#新築・リノベーションの家づくりノート

ローコストだけどもありきたりではない賃貸住宅を作りたいと思っています。

工務店やハウスメーカーではできないような、オシャレな3階建て木造アパートを一緒に作っていただける方募集しております。

特に12平米前後と狭いので狭小が得意な方是非お願い致します。

概要
約65平米の6m道路角地、60.200
約12平米×9戸、3階はロフト付

はじめまして。
色々なハウスメーカーさんにプランや見積もりをお願いしたのですが、費用がかなりかかってしまうことと、なかなか希望のプラン通りにならなかったことから、建築家の先生方にお力添え頂きたく応募しました。、

土地内容
土地は39坪(130.66㎡)
建ぺい率60、容積率150
道路より落ち込んでいる傾斜地
長方形ではなく変形地(南側3.2m 北側13mの台形)
道路(進...

こんばんは。
はじめまして、Yです。

埼玉県上尾市に新築平屋建てを建築検討しています。
土地は候補としてあるのが、現在田んぼの土地で
諸々の申請で1年かかる土地だと言われています。

予算は諸経費込みで2500万です。


まず私達は元々
ログハウスが大好きで
ログハウス建築を夢見ておりましたので

木をふんだんに使用するようなデザインをが得意な建築家様との出会いを探しております。

【た...

33坪、60%&200%の細い道路に面した角地です。一階にカフェ，２階を自宅，３階にワンルーム２部屋の店舗&自宅&賃貸併用住宅を考えています。駅から徒歩３分の立地を生かしたいです。カフェは昔からのあこがれで、隠れ家的に。
３階の場合木造は難しいでしょうか？

住んでみたい街ランキング　第１位　交通機関も中央線・総武線・東京メトロ東
西線・京王井の頭線の交差もあり、人気の井の頭恩賜公園そこには自分のライフ
スタイルを築きながら包容してくれる街　吉祥寺。
多様な施設と自然のめぐみが楽しめる街。
そんな吉祥寺　東急百貨店の裏手に位置し、袋小路の突き当りに築５０年を超えた古民家があります。

再建築できない物件ですが、吉祥寺の雰囲気と東急百貨...

現在、所有するテナントが土地区画整理事業により、2016年夏を目途に換地。換地場所は現在地より数十メートル動く程度です。その際、現在の木造テナントを解体し、新築しなければなりません。換地場所はJR駅すぐ横の良い場所なので、これを機に思い切って新居へ引越そうと考えています。希望は最近流行のRC３階建狭小住宅を基本に、１、２階はテナント、３階は自身が住む住居と思っています。尚、１、２階のテナント...

私は現在、分譲マンションに住んでいます。マンションを購入した理由は、私が長男で将来、実家のある岩手県に帰らなければならないと思っていたからです。でも最近、私の祖父が建てた家(推定60年)に20年30年後に住めるのだろうか？ と思いました。定年を迎え自己資金がない中で、新築、増改築するだけの資金があるだろうか？という不安を感じました。
だったら、いっその事、現在住んでいるマンションを売却し...

発送代行作業をしており､作業場所を探していますが､賃貸でも売買でも、少ない予算では、なかなか希望に沿う物件がありません。それならば安い土地を購入して､建物を建てればよいと考えに至りました。この度､千葉県船橋市に傾斜地ですが約120坪の土地を検討しています。住むための建物ではありません､建坪100坪の使い勝手の良い作業場を建てたいのです｡

投資用賃貸物件を幾つか所有しており、これからも増やして行く予定ですが、もっと安く魅力的な建物が作れないかと思い、賛同して下さるパートナーを探してます。

今回は収益物件の建築を検討しております。
3階建てもしくは4階建てで構造は問いません。
収益物件ですので収益とコストのバランスを最重要します。次に耐震性とデザインを重視しています。是非、既存の事例にとらわれないコストと高品質のバランスの良いご提案をお待ちしています。

品川にあるIT企業の社用別荘を、都内近郊に建てたいと思っています。
休日や業務後に社員が集まってBBQや開発合宿などで利用できるようなものを目指しています。
コンセプトは「森と自然」です。
多摩川を見下ろす高台など立地にこだわった上で、庭にも多くの植林を行い、部屋から外を見た時に森の中にいるような感覚を抱くような家にしたいと考えています。
現在、土地の選定中ですが、世田谷区の多摩川沿...

２世帯住宅を
２世帯住宅用の土地から探しをしてます。
土地含め予算は5800万です。
配分的には土地2000万程度、建物3800万程度と考えています。
土地も見つかっていないため、土地探しからお手伝い頂きたく。
土地は神奈川県逗子駅近郊で出来れば葉山で探していますが、予算的にも厳しいと思いますので、鎌倉、辻堂、横須賀までの範囲を検討しております。
要望としましては海が見えるところ...

土地条件 四方がほぼ住宅に囲まれた四角の30坪ほどの土地です。
入り口の通路が隣地と共有してるので、駐車場がつくれません。
採光、換気等を考慮した提案をお願いします。シンプルでカッコ良くが理想です。

家族と暮らしながら節々で感じる使い勝手を可能な限り解消した快適な居場所を実現したいと考えています。
以下、思いつく限りの希望です
キッチンは対面キッチンでなく壁につけてリビングをより広くとりたい。
食卓、食器棚を兼ねた調理作業台を置きたい。
トイレ２つを各階に分けずワンフロアに並べて配置したい（メンテナンスの効率重視）階段下のデッドスペースを使ってトイレを設置するのは可能なのでしょう...

城東エリアにある土地のうえに
RC3～5階建てで、デザイナーズの
賃貸マンション計画を建てる予定です。

設計・プランニングと合わせて、
施工会社もご紹介頂ける方が希望です。

エントリー頂ける方は、
別途、詳細資料をお送り致します。

なお、完成時期は第一希望ですが、
時期を変更することはできます。

現状17.7坪の2LDKをワンルームに変更し、シンプルな落ち着いた空間をお願いしたいです。

資材などオークションや中古品を使い工事にも積極的に手伝い経費を抑えたいです。

IKEAなどの小物でアクセントを付けれるようなデザインをご提案頂きたいです。

私は時間と体力がありますので現場では職人のアシスタントとして使って欲しいです。

屋内電気工事の経験やDIYなどが好きなので...

ドッグトレーナー、犬の繁殖、小動物、爬虫類の繁殖を生業としております。夫婦と将来生まれる子ども、そして犬や動物がのびのびと暮らせる、広いリビング、将来、子供が巣立ってから私たち夫婦と動物たちが暮らす、デッドスペースの少ない家を建てたいと思っています。お客様の接客もできるスペースや飼養スペース、湿度などの面でもプロに仕事をしていただきたいと思っています。
旦那様の実家近くに、現在土地を準備す...

現在夫婦+子供1人で、将来的に子供1人プラスの4人家族の予定です。
都内の高台の土地を購入検討中です。
建物にかけられる予算が1500万程度しかないのですが、こちらに掲載されているような機能性とデザインを兼ね備えた素敵なお家が希望です。
低予算でも以下のような感じで建てることは可能でしょうか。。。。

建物：1500万円
土地面積：49.05㎡
建ぺい率：60％　容積率：160...

旗竿地に写真のようなイメージの40坪程度の
平屋を建てたいと考えております。
できれば、外部からの視線を気にせずにすごせる空間がいいと考えております。
希望は夫婦それぞれに小さい書斎がありお風呂は広めで開放的なイメージです。
あと贅沢ですが夫婦の寝室にシアタールーム
などがあればいいと思っています。
坪庭どにもこだわりたいと考えております。
よろしくお願い致します。

施工箇所は3箇所で、素人だと、既製品の寄せ集めになってしまい単なるローコストに終わってしまうのではないかと不安があり、専門家の方のから図面作成からプランの再検討いただき、普通じゃないちょっと変わったものへとリバイスいただけたらと思い募集します。
よろしくお願いします。

●やりたいこと
2階バルコニーにサンルームを作り中庭は1階がタイルが敷いてありこちらにもサンルームのような小屋、中...

先日購入した中古マンションですが、リノベーションをしたいと考えています。ご提案お待ちしております。

子供夫婦との同居を考え、既存4LDK木造住宅を建て替える検討をしています。
賃貸系の住宅会社に2棟連棟で概算見積もりを依頼したところ、2,200万円（諸経費込・外構込・消費税込・バルコニー無・80㎡2棟連棟・次世代省エネ基準）でした。

注文住宅で、この値段程度で家が建ちますでしょうか？
規格住宅では、間取りがやはり不満があります。

設備機器で金額が増える場合は、別途支給の検討...

桜木町駅から徒歩4分の所有土地に、住居+賃貸ビルを建てたい。
・10F建てを希望していますが6F建ても両方検討中です。

土地面積：85.11㎡
床面積：18.92坪/階
・建て替え時には今よりも 大通り側に-1.5ｍのセットバックが必要。
・防火・商業地域です。
・大通りに面した角地です。

※ 無垢材・珪藻土など自然素材を使った健康的な住宅希望。
※ エレベーターは一...

現在、建売3階建に住んでいます。
まず、障がいのある息子（1人）と今の住まいは将来の介護等含めてマッチしていない事。
進行性の障害の可能性もある為と、子供達3人がまだ幼いので住まい方を変化させられる家に住みたいです。
具体的には、風呂、洗面、トイレは広く。
ただ、ガチガチの介護仕様は未だ必要としてません。
キッチンと同じフロアに、ゴロリと出来る畳のスペース必須。
個々の部屋は特に...

平屋建ての住宅を検討しています。
大阪府八尾市の195坪の旗竿地に建てる予定です。予算内でなるべく妥協のない家造りをしたいと考えています。

ローコストアパートの新築を考えています。検討している土地が60坪ほどです。6m公道に間口は12m。60.200、一種住居一種高度地区。二階建て1kを8戸のプランもしくは三階建て1k12戸のプランを検討しています。

とにかく予算内で建てるのが目標です。
建売やハウスメーカーにはないアンティークでおしゃれでリビングが広い家にしたいです。キッチンや洗面など高いものはオークションや展示処分品などでコスト下げたいです。

夫の祖父の代から借地として借りていた土地をこの度地主さんから購入できることになり、家を建て替えることになりました。
都内23区のど真ん中ですが、趣味のHarley davidsonやヨット、サーフィンなど、海のそばに住んでいるような気分になれるお家を建てたい！と思いこの度募集させていただきました。

1階は玄関と車3台分の駐車スペース＋夫の秘密基地スペース。将来は駐車スペースをつぶして...

・大阪の中心地で家族三人でスマートに暮らしたい
・細かい要望はありません
・無印の家のような無個性だけどシンプルで清潔感があれば問題ありません
・狭くても良いので三人分の小部屋が欲しいです
・予算はあくまで概算です
・僕の仕事は中之島の魅力向上です
・大阪への恩返し
・両親への恩返し
・ＳＵＭＩＫＡという取り組みとＮＡＫＡＮＯＳＨＩＭＡの発展はリンクすると思う

福岡県飯塚市で建設業を営んでおります。
規模としては50名ほどですが、大半が若年層ではありません。
将来を見据えて、若い世代にわかりやすい企業アピールをしたく、そのために自社を新築したいと考えています。
はっきり言って、飯塚市の、いや全国的にもおもしろい、ランドマーク的な建築物に出来ればと思っております。
それにあたって重要視していることは以下です。
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