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おや
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専門家募集プロジェクト
4階建て建築費総額4,500万円以内の新築戸建を作りたい。
購入予定地 物件所在地 港区芝3丁目32
用途は居住用
入居予定人数4名(大人2人、子供2人)
近隣商業地域
防火地域
建ぺい率80%、容積率400%
高度無し
前面道路幅員8.9m
西向きに接面
土地面積38.52平米
間口約3.725m
奥行約10.340m
長方形の整形地
4階建て希望
1階は車庫と水回り、2階リビング、3階2居室とウォークインクローゼット、...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月 6日 07:44
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たか
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専門家募集プロジェクト
大阪新築マンションRC
RC新築賃貸マンションを建てたいです。
建蔽率と容積率を最大限使用した設計をお願いしたいです。
希望としては半地下1階、4階建てです。
賃貸物件なので、ローコストを前提としてお願いいたします。
予算に土地代は含まれません。
ご検討頂ければと存じます。
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月 1日 13:00
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studyvillage
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専門家募集プロジェクト
瀬戸内海の離島、小豆島で小規模学習塾を建設するプラン
はじめまして。香川県の小豆島で自宅敷地内に学習塾用の建物を建設予定の喰代と申します。8畳の教室2つと簡単なユニットバス(将来的に塾以外にも展開できるよう、賃貸物件として機能するため)、流しつきで13坪ほど、500万円台、来年1月ー2月完成予定で施工してくださるメーカーさんを探しています。建築確認申請は不要な地域です。設計だけでなく、施工も一括でお願いできる工務店さんを探しています。もしご相談...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月 1日 11:36
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おかぽん
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専門家募集プロジェクト
木造アパートのボリュームチェックと設計をお願いいたします
千葉市稲毛区でローコスト新築アパートの設計をお願いいたします。
建設予定の土地
・第一種中高層住居
・60%/200%
・敷地面積210.09㎡
・木造3階建て希望
・1Kか1LDK
・間口10.3mほど、奥行き、短いところで18.1mほど
・ほぼ整形地です
ローコストの建築会社様とプランについて相談していましたが、アパートの設計に精通している方に設計をお願いいたしたい...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月17日 23:26
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RS
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専門家募集プロジェクト
鉄骨3階建 築40年のフルリフォーム
はじめまして。
北区の築40年(鉄骨造3階建 延91㎡)の中古物件を購入予定です。(住宅ローン事前審査済)
物件は3階部分に水漏れ等かなり傷んでおりフルリフォーム希望しています。
予算は1500万円程度と考えています。
水回り、内装等のフルリフォームに加えて、
・断熱工事
・外壁塗装
・屋上バルコニーの塗装、防水工事
は行いたいと考えています。
上記予算にて、可能なもの...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月16日 04:13
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ラズベリー
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専門家募集プロジェクト
新築RCマンション
建築予定地:港区東麻布
土地面積:25.67坪
建蔽率:80%
容積率:400%
用途地域:近商
地域:第三種中高層
前面道路:9.88m
間口:4.9m
RC新築賃貸マンションを建てたいです。
土地や間口が狭いのが難点ですが建蔽率と容積率を最大限使用した設計をお願いしたいです。
希望としては9階建て8戸で1戸当たりの専有面積が40㎡になるようにお願いしたいです。
...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月13日 21:00
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うがお
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専門家募集プロジェクト
高齢者の母が過ごせる離れ
36000mm×4550mm
面積17㎡ 5坪程度
まだ介護を受ける程ではないが足の調子が良くない高齢の母が1日過ごせる離れ
トイレとキッチン付(IHひと口)で断熱施工 引き戸仕様
ベッドからトイレに行く動線が短いレイアウト
椅子と机、テレビを持込み
基礎工事からお願いします。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月12日 14:22
たか1229
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専門家募集プロジェクト
新築アパート(ファミリータイプ)の提案募集
現在、敷地面積175m2の土地に2階建て木造アパート建設を計画しています。現在ハウスメーカーからの提案を受けていますが、ピンとくるものがないので、こちらで募集させて頂けたらと思います。
用途:賃貸
総戸数:3~4戸
階数:2階
1戸の広さ:50~60m2、2LDK
坪単価80万以下で納めたいと考えています。なお、旧家があるので解体と地盤改良等必要となりそうです。
ご相談できる建...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月 5日 16:03
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たかし
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専門家募集プロジェクト
狭小・変形地アパート計画
・建設予定の土地
第一種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率200%
道路拡張にて取り残されたと思われる、細長い狭小地です。
北西角地、南側は戸建て住宅です。
準防火地域にて、準耐火木造3階建共同住宅の建築は可能でしょうか?
準耐火・建蔽率70%として、ワンフロア20㎡前後を予定。
現地図に建物を記入してみました。
延床面積60㎡(18坪)として、1,500万...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月29日 15:49
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すぎさく
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専門家募集プロジェクト
コンパクトな平屋
木造瓦葺平屋建で
延床面積が116.76㎡
の7DKです。
建蔽率60%、容積率100%
用途無指定地域です。
それを、
50~60㎡程度で2LDK
にリノベーションしたいです。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月28日 00:11
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サウナを作りたいマン!
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専門家募集プロジェクト
北軽井沢の川辺で楽しむサウナ小屋!
サウナ小屋を作りたいです。図面はあります。
写真の2タイプの2棟です。
小さい方は1820mm×1820mm
大きい方は未定ですが、椅子のスペースが追加されるイメージです。大幅な予算オーバーでなければ相談させてください。
所有地で現在整地作業中です。
よろしくお願いいたします。
引き受けてくださった方に時間的余裕がございましたら別途BBQするような炊事棟もお願いするかもし...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月22日 19:32
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yuukiing
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専門家募集プロジェクト
初めての土地から建物プロジェクト
アパート建築を希望、敷地2面道路に面した整形地、更地、用途地域:商業地域、建蔽率80%、容積率240%、地積102.82m2、可能で有れば4部屋✖️3階建てを希望。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月20日 00:39
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kh
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専門家募集プロジェクト
富良野市の宿泊施設計画
現在、宿泊施設の建築を計画しています。
富良野市に90坪の土地を取得しました。
そこに延べ床80坪程度の木造または鉄骨二階建て長屋形式、2LDK×4戸の建物の建築を計画しております。
時期は来春から来夏竣工ですとありがたいです。
現在建築会社様を探しており、坪単価50万円台で引受可能な業者様を探しております。
もちろん、地盤のゆるさや配管の位置などで追加工事などはかかるのは...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月19日 13:22
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[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
狭小住宅で老後まで暮らす完全分離の二世帯住宅
建築予定地】
東京都目黒区
・目黒区駒場にある角地 、約16坪(建築面積約11坪)
・西側南側に道路
・近隣商業地域と第一種中高層住居専用地域が重なる土地
・完全分離の二世帯住宅希望
・大手ハウスメーカーにて検討・商談歴あり
【断念した理由】地下~3階の4層構造で考えたが、防火扉等が必要になり狭くなる。また、将来的に地下から3階までの階段での上り下りが困難と思われた。
1階部...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月18日 13:38
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marumo
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専門家募集プロジェクト
ローコストのスケルトンリノベーション
中古戸建ての購入を検討しており、築30年を過ぎていますので、
配管を含めてスケルトンリフォームを行いたいです。
費用を抑えて、スケルトンリフォームが出来ればと考えています。
築1992年、鉄骨造、1F:63.92m2,2F:70.05m2、3F:43.06m2、
1F:2LDK、2~3F:4LDK
以上、よろしくお願いいたします。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月30日 18:07
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keepsmiling
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専門家募集プロジェクト
ビンテージマンションのフルリノベ
中古マンション8階、72.22平米(壁芯)1978年築の建物とレイアウトになっているため、夫婦2人で住む&仕事ができる様にフルリノベをしたい。夫婦共に仕事(それぞれ経営)をしています。
娘が海外留学中なので帰国時に泊まれるお部屋も作りたいです。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月29日 17:59
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fumiki
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専門家募集プロジェクト
山梨 森の中で整う・サウナ付き家族のみんなのセカンドハウス
義父から譲り受けた土地に別荘建築を考えています。
富士桜高原別荘地です。土地面積は103坪ありますが、高低差があります。
物件の大きさは決まっていませんが、リビングは30〜40平米ぐらいで考えています。
現在は娘2人(中学生・小学生)と妻と犬(マルチーズ2歳)という家族構成で
主に週末や長期休暇に利用、ゆくゆくは永住も視野に入れた別荘建築を考えています。大手ハウスメーカーですとデザイ...
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月22日 12:38
kon
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専門家募集プロジェクト
9坪3階建て屋上付きの狭小住宅
9坪狭小住宅3階建てを建てたいと思っています。
現在独身で、ねこ1匹と暮らしています。
欲しいポイントは2点です。
・ルーフバルコニーがほしい。
・大きい浴槽がほしい(1坪タイプくらい?)
キッチン・浴室など設備自体は安いもので良いです。
土地を別で、建物予算はコミコミで1200-1800万くらいです。
ローコストが良いと思っていますが、これくらいは必要等アドバイスいただき...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月13日 14:49
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
純和風の家を現代的な住みやすい家へ
実家の築40年ほどの純和風の2階建ての家のリノベを希望。ローコストで寒い家を暖炉のあるリビング、リビングは庭に続くベランダと二階に続く吹き抜け、を考えています。二階の二部屋のうち一部屋を吹き抜けにして残りの1部屋ををベッドルームにし、また屋根瓦を軽い素材に変更できればと思っています。夫婦2人で庭で畑仕事ができればよいと思っています。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月11日 15:38
まこと
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専門家募集プロジェクト
10階建てマンション
お世話になります。
建て替えを希望しています。1フロア1ルームのマンションを想定しています。
坪は15坪で、間口が3Mほどと狭い土地なのが難点です。
建ぺい率80%、容積率600%なので、出来る限り大きく作りたいと考えています。
よろしくお願いします。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月10日 13:38
madsa
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専門家募集プロジェクト
森の中にある美容室
はじめまして、 以前 マイホーム建設にあたり 相談させて頂きました。
たくさんのプレゼンを御提案頂き、フリーダムアーキテクツさんにて 2018年竣工し生活をしております。
当初より自宅敷地内に美容室(サロン)を開院予定をしており、敷地内に 美容室スペースを用意してあります。(電気 給排水 ガスの立ち上げ含む)
コンテナハウスの様なイメージで(20ft~18f程度)サロンを作りたいと検討...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月10日 12:16
ぱんさん
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専門家募集プロジェクト
防火エリアに建てるコスパ「狭小3階」プロジェクト
・希望の間取りは完成イメージ画像にアップされている参考プランと同等
※予算的に参考プランが難しい場合
→インナーガレージが無いほうがコストカットできるのであれば不要です。
→3階建てが難しい場合は、参考プランと同じ部屋数で2階建(80-85㎡)が取れれば許容範囲です。
<補足情報>
西側隣地以外は、距離が取られて建物が建っているため、50cm取らずともギリギリまで建築可能か...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月 3日 23:50
ともけい
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専門家募集プロジェクト
犬がのびのび暮らせる家
・敷地200坪(ほぼ四角形)
・犬の為のドッグランが欲しい
・平屋が予算的に難しいなら2階建ても検討可能
・家族構成(夫婦、息子2、娘1、犬5)
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月 3日 11:59
ヤコペッティ
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専門家募集プロジェクト
自宅兼バレエスタジオの開設をサポートいただけないでしょうか?
はじめまして。
自宅兼バレエスタジオの建築を検討していますが、
参考案と仮見積をだしていただくことは可能でしょうか?
土地は見つけており、土地➕建物の予算感を出して銀行ローンを打診するフェーズです。
建物のおおまかな希望内容は以下です。
============================
■土地情報
板橋区
土地=98.71平米
建ぺい率60%
容積...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 7月30日 16:26
みち
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専門家募集プロジェクト
狭小地 間口狭 ガレージ付 3階建3LDK+ロフト 東京23区
お世話になっております。まずは土地の情報を記載します。
都内間口約3.85m 奥行約14m 約55平米 ほぼ長方形
近隣商業80%/300% 2種高度地区
南側前面道路は2車線道路
南北方向に長いが
南北方向から若干西に傾き、
東側長辺にも若干斜線がかかる
<要望>
3階建て3LDK+ロフト
間口なるべく広く取りたい(承諾有り)
RC/S造は高いのでコスト削減策が...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 7月25日 14:53
kojiro
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専門家募集プロジェクト
福祉作業場もできる建物を建てたい
義父の手作りの2階建てで、1階はガレージと住居、2階は作業場、3階はワンルームアパート
みたいなものを会社で建てたいと考えています。福祉業界での会社で2階が作業所、3階でグループホームができるような建物を建てたい。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 7月25日 13:19
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たかつ
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専門家募集プロジェクト
夫婦2人の生活は一階で完結する家
祖父母名義の土地建物があり、現在空き家のため新しくそこに家を建てようと考えています。
土地は70坪以上、南向き、第一種低層住居専用地域になります。
要望としては以下のとおりです。
・総費用3000万(既存建物の解体含む)
・HEAT20G2〜G3相当の性能
・3〜4LDK
・主寝室は一階
・ランドリールーム(乾太くんを置きたい)
・脱衣室と洗面台は別
・PC作業ができるスペ...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 7月25日 10:31
しばはら
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ちょっと無理目の狭小店舗兼住宅にtryしてください。
22坪の三角形の土地です。契約の商談中です。
1階を店舗で賃貸に、2,3階で居住したいです。
駐車場を1台分とりたいです。
寝室は2つ、DKと小上がりの和室、あとトイレ、浴室、ベランダがほしいです。
予算少ないですが一緒に考えていただける会社の方連絡お願いします。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 7月19日 13:37
宏福
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
会社が民宿に投資する
建設予定の土地
用途地域、建蔽率、容積率
(例)71.9㎡の商業用地、建蔽率80%、容積率400%
民宿を建てたい、日本民宿法と建築法に基づいてこの土地を最大限に利用し、収益率が最も高くなる
・保有している土地の概要(保有している場合)
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 7月 8日 09:20
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pep5959
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専門家募集プロジェクト
二地域居住のための小屋。夢を叶えてください
二地域居住(数年後は定住の予定)するためこじんまりした1LDKの片流れ屋根、平屋の小屋。合併浄化槽、小さな灯油温水器を希望。温泉が出るため浴室は別注、薪ストーブも別注の予定。外構はDIYするため必要なし。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 7月 5日 21:17
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