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ベルタ
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専門家募集プロジェクト
海が見える家
99.232平米
海に面した4.5メートルの高台台形 海側横 6.43m
奥横幅 7.45m
奥行き 14.33
容積率 80% 200%
土地に上がるために階段あり
夫婦2人
駐車場建築不可
海に近いため塩害対策
求める事
海見えの土地なので景色を活かした家
1階に寝室と海見えの風呂が必須 寝室からインナーバルコニーへの導線、浴槽からは海が見...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年10月10日 10:38
まるい
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専門家募集プロジェクト
ペットが快適に過ごす小屋
準防火地域、建蔽率60%、自社保有の土地
2m以内×6m程の四角い建物で出入り口は1箇所
爬虫類を飼育予定なので、窓は断熱の為に無い方がいいです。エアコンは1箇所か予算的に可能であれば2箇所設置したいです。
他には手洗い場の設置でケージなどが洗いやすいようにステンレスのシンクをイメージしています。
爬虫類ライトを複数使う為、コンセントを多数設置したいと思っています。
外観などの...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年10月10日 10:07
ヒロさん
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専門家募集プロジェクト
とにかくバイクを過保護にしたい
車とバイク1台ずつ置けるガレージ付き、又はバイクガレージと屋外カースペース付きの一戸建てを土地購入から相談に乗って頂きたく問い合わせ致しました。
予算総額4000万ほど)で、親の債務整理をしたので頭金が殆どありません。40代後半なので住宅ローンを組むか一生賃貸かの選択の時期だと思ったので、購入を考えました。
場所は、東京都練馬区内を考えています。居住人数は大人2人です。
SuMi...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年10月 9日 20:54
シロ
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専門家募集プロジェクト
光と風が心地良い場所
91坪の土地を検討しています。そこに美容室兼住宅を希望します。美容室は8坪で家も含めて全体は40坪ぐらいの3LDK〜4LDKです。
吹き抜けで光が沢山入り、吹き抜けで明るいお家ができればと思ってます。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年10月 8日 18:54
いいね! 1
Theo
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専門家募集プロジェクト
家族4人と犬2匹が快適に暮らせる海外のような家
・土地購入済
181m2の第1種低層住宅専用地域。建蔽率50%、容積率80%。形はややいびつで三角形に近い形状。擁壁の上に設置。
現在平屋が設置されているが取り壊す予定(撤去はまだ)。
・入居者構成:大人2名、14歳と10歳の子供、小型犬2匹
・建築家募集に至った経緯
>建築家にリノベを依頼した知り合いの薦め
>ハウスメーカーともいくつか検討したがキッチンや水回りをもっとこだわ...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年10月 3日 18:41
GGT
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専門家募集プロジェクト
45度のピースフル空間づくり
<対象地>
敷地172平米、建ぺい率40%、容積率60%、鎌倉風致地区、高さ制限8m、屋根形状は切妻or寄棟のみ
<至った経緯>
・2×4を採用したHMさんと相談していたが構造上厳しかった
・このプランのように対象地のポテンシャルを最大化していただけるパートナーが見つからなかった
<好きなテイスト>
・内外共にスッキリ・シャープ、シンプルで明るい家
・収まりがスッキリしてる
...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月27日 12:12
ここまろ
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専門家募集プロジェクト
相続した軽量鉄骨のリノベーション
亡くなった親が暮らしていたヘーベルハウスを相続したためリノベーションしたいと考えております。
断熱性を重視したいと言ったところコスパが良くないとハウスメーカーに言われてしまいました。
希望としては1階2階をフルリノベですが、2階を上記理由で断念したため一応1階のみにしています。(予算と内容が見合えば2階も合わせて2000万でお願いしたいです)
入居者構成は5人家族(夫婦と子供3人全員未...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月22日 20:37
いいね! 2
jonjon
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専門家募集プロジェクト
海の近くのセカンドハウス
・510㎡ の第一種住居地域、建蔽60%率、容積率200%
・セカンドハウス
・ダブルベッド2台が無理なく配置できる寝室x3部屋
・浴室とは別にシャワーブース
・30畳程度のアウトドアリビングとの繋がりを重視したLDK
・セパレートガレージ(イナバ アルシア2台分)
・リゾート感、プライベートなタイルテラス
・大型プール(浅井戸利用)
・ドッグラン
・グランピング
・釣り...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月20日 10:49
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せむ
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専門家募集プロジェクト
海ほたるの近くに、戸建貸切宿「一棟丸ごとアスレチックハウス」を建設したいです!
延床面積30-32坪の二階建ての建物を新築し、旅館業による簡易宿所を運営したいと思い、企画を進めています。コンセプトは「一棟丸ごとアスレチックハウス」です。子供が思いっきり身体を動かせる貸切宿を作りたいです。定員は添い寝を除く10名。吹き抜けにはボルダリングやネット遊具を使って二階に上がれたり、一階の寝室には二階から滑り台で降りたりと、大人も子供もワクワクするような宿を計画しています。遊具は...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月14日 14:53
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TOM
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専門家募集プロジェクト
土地から収益用マンション新築(渋谷区100㎡)
土地を購入し収益用マンションの建築を計画しております。費用対効果が最大化される提案を頂ける建築士様、工務店様を探しております。土地概要:土地面積100㎡、道路幅員4m、用途地域は準工業地域、準防火、第三種高度地区、角地、建ぺい率:60%、容積率300%。現在更地(駐車場として活用されています)。その他:既に現地は見学しており数字が合えば土地は即購入予定となります。まずはボリュームチェックにご...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月10日 22:41
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fujico
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専門家募集プロジェクト
週末に利用するガレージ付き自己利用兼貸別荘
【建築予定地】
敷地形状:約15.0m×15.0mの約68坪の整形地。
建物:S54築90㎡平屋(解体ご新築の計画予定)
都市計画:確認中(おそらく一低)東側約4.0ⅿ公道。
【使途イメージ】
週末利用の別荘。
利用しない際は貸別荘として利用を検討。
2022年中に建物請負契約、解体(木造平屋)、2023年春完成をイメージ。
【イメージ】
1階
・並列ガレ...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月10日 21:08
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モリタカ
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専門家募集プロジェクト
ローコスト、ハーフビルドの秘密基地
出来るだけローコストで建てたい。ハーフビルド希望です。
中古部品や廃材を利用しても構いません。
土地は別荘地で平坦です。約100坪。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月10日 08:43
CP
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専門家募集プロジェクト
近隣との差別化を図った、女性目線の1LDK4世帯賃貸住宅
現在、既存建物(賃貸4世帯)を解体し、新築集合住宅4世帯の建築を検討しています。
敷地面積210㎡。
位置指定道路。
クランクがあり大型トラック搬入不可。
※改修(スケルトンリフォーム等)の場合
1世帯当たり500万程度を予定。
改修工事での提案も受け付けています。
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月 7日 16:18
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marumo
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専門家募集プロジェクト
賃貸併用住宅
建設予定の土地
前面道路:公道3.6m
建ぺい率:80%、容積率:200%
墨田区八広1丁目
南側接道
土地形状:長細い
約5.0m(南)、約30.3m(西)、約5.4m(北)、29.3m(東)
金融機関の融資が問題なく、収支が満足できるあれば、建築費用の増額はOKです。
住居面積80m2
4LDK希望
物件の資料は別途、開示可能です。
よろしくお願いいたします。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 9月 3日 21:14
りんたま
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専門家募集プロジェクト
2500万円 平屋のプロジェクト
約60坪の土地での平屋の計画です。
限られた予算で実現できるプロフェッショナルを募集します。
《建築地》
千葉県流山市
《敷地》
約60坪。整形地だがわずかに菱形形状。
第一種低層。建蔽率60%。
東側10m接道。公道7m
上下水ガス引き込み済み
《希望》
・平屋
・寄棟屋根
・南側庭
→住友林業の平屋の様なものが理想。
・そこそこ断熱はしっかりとする...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月30日 23:33
いいね! 2
おにぎり
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専門家募集プロジェクト
家族の気配を感じられ、暮らしを楽しめるような平家
200㎡の第一種中高層住居専用地域、建蔽率60%、容積率200%の土地を購入予定です。(記載予算は建物のみでの予算)
現状砂利の駐車場、水道の引き込みが必要です。
家族の気配を感じながら暮らせる、平家を希望します。
土間(自転車が趣味なので、置ける程度の広さ)、グレーのディバネートの外壁、リビングダイニングをオーク材の無垢、その他はPタイル、などなど取り入れてみたいです。
...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月29日 00:52
ラック
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
古民家リノベーション
古民家をリノベーションし民泊として運用したい案件です。
沖縄県で建築家兼工務店さんみたいな方いれば、
一度お話しさせてもらえないでしょうか。
建坪15坪ほどです。
フルリノベーションなので
予算的に厳しいとは思うのですが、検討できるかたの応募お待ちしております。
よろしくお願い致します。
着工時期は調整可能で、2〜3ヶ月以内に仕上げていただきたい。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月26日 01:32
ビートライダー
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
車も含めて家事動線。雨でも濡れずに買い物いこう!
・建設予定の土地
約200㎡の第一種低層住宅専用地域、建蔽率不明、容積率不明
・入居者構成:両親(87歳、82歳、私(55歳)、家内(51歳)、妹(50歳)、時々息子(25歳)
・入居者のライフスタイル:自営業、妹(会社員)以外ほぼ全員在宅。車2台、バイク、自転車3台
・建築家募集に至った経緯
要件を満たすこととオシャレさの両立が、ハウスメーカーや工務店では難しいと思っ...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月23日 22:50
KAZU
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専門家募集プロジェクト
動物に優しい賃貸併用住宅
皆様
はじめまして。
賃貸併用住宅を土地購入から検討しています。建設予定の土地は候補であり、まだ土地は持っていません。
土地については、150㎡~200㎡の土地を探して候補がいくつかあります。建蔽率60%、容積率200%。
動物の人が暮らしやすいことに特化した賃貸併用住宅が欲しい
・入居者構成:単身者、学生
・入居者のライフスタイル:動物と一緒に余裕のある暮らしが出来る方...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月22日 21:03
p-trias
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
荻窪デザイナーズ物件開発PJ
都内23区内を中心に、新築RCデザイナーズマンションの用地の仕入れをはじめ一気通貫で開発をしております。
「デザイン性の高い空間」をつくりあげるべく、従来の設計監理の領域にとどまらず、より自由な発想と刺激のあるデザインを追求しています。
自社ブランドを含む多数のプロジェクトが進んでおり、長く、継続的にお付き合いのできるパートナー設計士様・設計事務所様を探しております。
(土地:...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月22日 18:21
Roshi
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専門家募集プロジェクト
建物2000万・24.5坪前後の家
建物24.5坪前後、第一種低層・50・100%
土地は100平米ですが建物24.5坪で考えています
母・夫婦の3名です
ライフスタイルは
在宅勤務1名で将来的に在宅勤務3名の予定です。
猫2 爪なし(1頭だけ後ろ足のみあります)
爪とぎ系の心配がない
キャットタワーはツルツルしたものは登れないです。
バイク2台 車2台
こちらは建物以外の土地部分に置こうと思っていま...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月16日 16:18
いいね! 1
mhata10
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専門家募集プロジェクト
テレワークに対応可能なシンプルモダンなコートハウス
・建設予定の土地
練馬区を中心に杉並区、武蔵野市、三鷹市を候補地として、
敷地100~120㎡、建物90~100㎡程度の2階建て住宅を検討しています。
現状土地探しの段階のため、土地購入に関してもアドバイスを頂ける建築士の方が希望です。
・入居者構成:
現状、夫婦+子供1人ですが、出来れば第2子、母が同居することになった場合でも
柔軟に対応できる間取りとした...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月15日 16:23
いいね! 4
kulipon
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
店舗付きの収益賃貸ELV付き5階建
店舗付きの収益賃貸ELV付き5階建を希望します。
土地79㎡、80%で容積400%ですが、京都市につき、15m制限があります。
現在は62㎡のRCで、建て替え計画です。
1F・2Fを店舗にし、3・4・5階は賃貸住宅にできればと思います。
1Fは駐車場1~2台分と自転車置き場をすこし。
エレベーター設置して、各階ごとに賃貸できるようにしたいです。
京都市内で、狭小につき、エレベ...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月 8日 12:50
ゆうちん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
葛飾区京成立石アパート建設PJ
・居室面積18~20㎡、9戸くらいの木造アパート建設を予定しています。
・ボリュームチェック、プランの作成、見積をお願いできればと思ってます。
・用途地域:準工業地域
・建蔽率:60%
・容積率:200%
・南側道路(幅員6.3m)に7.5mほど接道した整形地で有効敷地面積は100.55㎡です。
・第2種高度地区
・準防火地域
・自分で簡易ボリュームチェックしたところ3階建て...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月 8日 01:18
そうちゃん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
賃借人が気持ちよく長く暮らせるアパート
建設予定地
1住 60/200
防火指定なし
1種高度(5m+1.25/1)
3・6・32号市川鬼高線
500㎡超
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月 7日 23:46
いいね! 1
金子
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
夢がつまってる空間がある賃貸物件
地積 105.00㎡(31.76坪)
建築予定地の土地情報は画像通りです。現状はこの土地に一棟アパートが建ってます。(1F事務所2F2部屋2K)この土地に二棟戸建てが建つか検討して真ん中に線を引いてますが実際は一つの土地です。
競合相手が少ない建物を作り貸し出したいので今検討してるのは1Fは広い土間(ガレージ)のある空間(車、自転車、バイク、自転車、キャンプ用品、トレーニング器具など出来...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月 4日 14:26
たか
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
板橋区
土地面積97平米
建ぺい率60容積率200
敷地延長、ひな壇土地(数段階段あり)で
4戸、長屋、100平米を建築したいです。
地盤改良、高基礎または防護擁壁が必要と聞いております。
なんとか予算内でおさめたいと考えております。建物に関わる総事業費は3,000万円を想定しております。
ご協力いただける方はご連絡お願い致します。
尚、いくつか工務店様にも見積りをお願いしている状況で...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 8月 1日 21:23
kona
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
狭小・ローコスト
• 購入予定の土地(投稿している間にも買われてしまうかもしれません)
千葉県柏市の15.72坪の少し高台の土地になっております。このような土地形状で、土地代以外の建築費、諸費用、設計料等、付帯工事費など必要な経費+つなぎ融資や住宅ローンに関わる諸費用等も含めて、全部で2500万におさめることは可能でしょうか。
• 用途地域:工業地域の市街化区域住宅用地、建蔽率60%、容積率200%
...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 7月28日 12:42
いいね! 1
summertomato
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
1階がテナント、3階建のアパートを建てたい
札幌、地下鉄徒歩7分の場所に、建蔽率60%、工業地域、50坪の土地を買いました。
ここに、1階はテナントx2、
2,3階を賃貸アパートにした物件を新築しようと考えています。
満室利回り9.5%を取れる建物を作れるでしょうか。投資物件は所有したことがありますが、新築はしたことがありません。この土地の近くに住んでいますが、非常に気に入っている場所のため土地を買いました。ただの投資物件ではな...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 7月27日 22:18
いいね! 1
とも
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
狭くても広々スッキリ見える家
◯土地概要
第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60%、容積率160%
※接道などの関係か、参考の間取りでは建ぺい率70%、容積率も160%以上になっています。
◯入居者構成
家族4人(父・母・中学生男・小学生男)
◯ライフスタイル
・土日は車を利用
・釣りやキャンプなど、アウトドアをする
・ベランダガーデニングを少々
◯建築家募集に至った経緯
・広告宣伝費分が...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 7月19日 11:01
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