#新築・リノベーションの家づくりノート

美容院の店舗兼住居を大宮近郊で考えています。
土地50坪 1700万をおさえています。
すべて込みで3800万程度におさめたいと考えております。
・角地で建坪15〜18坪くらい
・一階は店舗
・二階は夫婦＋園児1人の2LDK
・駐車場は自家用一台、お客様用二台分
・外観は白いシンプルなデザインの形で、一階店舗は画像のような黒扉などで生活感のない
住居らしくない外観をイメージし...

何時も家族が一緒に居られる、小さいお家がいい(*^-^*)主人の実家の広すぎる家の片隅で暮らしています。子供達がのびのび過ごすのに広い家はいりません。家族の温もりが感じられる家を一緒に作ってくれませんか？

今回青森市初のゲストハウスをオープンしたいと考えています。ぜひこれからたくさんの海外の方々、特に若者に青森をはじめ東北についてその魅力を知ってほしいと思っています。また青森の人がもっともっとたくさんの外国人の交流するような地域になってほしい。外国人に対してコンプレックスを持たず、市民レベルで色々な国の方ともっと相互理解をする地方になってほしいと考えています。

現在は、インターネットやＳ...

400坪弱の敷地に自宅兼シェアハウスを建てたいと考えています。

建物自体は完全2世帯住宅のイメージです。
（うち1世帯は自宅、もう1世帯は5人程度がシェアハウスとして
　生活できるような空間にしたいと構想しています）

将来的には400坪弱の敷地でおもしろいことをしたいです。
畑を作ったり、公園を作ったり、市を開いたり・・・

住居以外の部分をどう活用し、面白い企画を作り...

現在５０代の夫婦です
３年後には子供が全員大学を卒業します
同居するのか独立するのか未定ですが
これからの人生を楽しめる住処を検討しています

2才と0才の子供2人の夫婦です。4人仲良く暮らせる家を建てたいです。
戸建てや中古、マンションなど自分達なりに研究してきましたが、最終的に新築で一から建てるのがベストとの結論になりました。
理由は住みたい地域がほぼ決まっていたからです。住み慣れた地域で子育てしようということになり、新築、中古問わず物件探しは4年目になります。
中古住宅には出会えませんでした。新築戸建てはそこそこありまし...

建て替えを予定しています。現在は木造二階建てです。

要望は、４階建てで、一・二階テナント、三・四階住居です。
一、二階の内部仕上げは必要ありません（スケルトンで。法令上問題なければ）。四階（寝室予定）は面積の半分のみで結構です（法律上の都合）。

住居部分も定住しませんので必要最低限な仕上げ・仕様で構いません。骨組みは鉄骨を希望します。

既に気に入っているフロアプランがある...

今年、また新たに家族が1人増える予定の我が家。子ども達3人の為にも、一生の宝物になる家を建てたいと思っております。希望していたエリアで土地を見つけましたが、変形地です。※現状再建築不可(接道1.4m)※道路より本物件に2m幅の通路を作る事により建築可能※道路面より高低差あり、などの条件があります。
ハウスメーカーや工務店などの方にも相談しましたが「できない訳ではないけど…」と苦い顔をされる...

偶然希望にぴったりの土地が見つかり、少し予算はおしましたが、土地を決定いたしました。
間口が狭い土地ではありますが、せっかくの家づくりなので、日当たり、風通りなど最大限土地を活かした家づくりを楽しく行いたいと思い、一緒に作り上げてくださる方を探しています。
条件としては、
・三階建て
・長期優良住宅
・ガレージ2台（インナーだとベターですが問いません）
・現状夫婦2人ですが子ども...

既に土地を購入し、そのまま同会社に戸建も依頼するか、ハウスメーカーにするかを迷っております。ただし同会社では設計力に不安があるため自分たちが住みたい家を実現出来ない可能性があり、デザイン提案や設計監理まで任せれる方にお願いしたいと考えました。
夫婦ともにこだわりがあり、かつ初めての戸建なのでそれを実現して頂きたいと思い募集いたしました。

はじめまして。
私は夫婦2人(夫28歳妻30歳)名古屋市中村区に住んでおります。子供はまだいませんが、将来的には2人ほど欲しいと考えております。

私は高校、大学と、建築を学んできており、縁あって現在も、建築に関連した仕事に就いております。
なので、自身の建てる家には中途半端に決定をしたくない反面、予算が追いついていない状況でございます。

土地は別添のとおり三角敷地を検討してお...

千葉県　北総線沿線で新築戸建てを建てたいと思っております。
新築を建てようと思ったきっかけですが、この直近2年間でまさに色々なことがあり、（個人的なことですが）新たなパートナーと結ばれ、さらに、転職も行ったというまさに激動の2年間でした。
そこで、今までの生活に一区切りをつけるべく、中古で購入した築25年の現在の住まいとお別れし、新たな生活の元となる新居を構えようと思った次第です。

...

現在3LDK 81平米のファミリータイプの
間取りを、ホテルの様な落ち着く空間に。

スセルトンにして全体的に変えたい。
二人暮しなので居住空間はリビングと寝室
だけでキッチン、浴室以外はクローゼット、
収納にしたいと思います。

寝室から浴室を通り抜けてクローゼット
に行ける、廊下は不要、極力収納を多く
間接照明

リビングと寝室を南側に配置、南側と北側の
光、...

私鉄駅徒歩3分、東南角地（南11.6m、東10m接道。建蔽率50、容積率100％）、35坪の土地を相続しました。1K×4または2DK×2程度の魅力的なデザインの賃貸アパートを建築したいです。

まずはご覧いただき、ありがとうございます。
３月上旬から力を貸していただける方、急募です。

土地は申込み済で、来月契約をする予定です。

駅近整形地にこだわり、土地代と建物の比率はどうしても土地に軍配があがりました。
建物の予算は約2000万円です。

▽下記、まとまっていませんが思いつく要望を記入しました。
・土地は建ぺい60%/容積200%、約38坪
・閉鎖的で開放...

実家にある親所有、築３５年メーカー建築の軽量鉄骨アパートをローコストで３ＬＤＫ戸建てへのリフォームを考えています。建蔽率が変更になり、立替では今の広さを確保できないそうです。
隣には親の家が廊下ぐらいのスペースを空けてギリギリ建っています。

なおアパートは六甲山中腹にあるため、ここ数年入居者なしです。親も貸す気なしの状態です。

アパート
２階建て、真中内階段、階段左右に１Ｒ、...

ガレージのある家に住みたいです。
高気密高断熱、光熱費を抑えられる長期優良住宅
10kw以上の太陽光発電
2階建てでも3階建てでも構いません。
ガレージはビルトインでもそうでなくても構いません。
リビングは2階　南向きで前面にテラス希望
５LDK希望
検討している土地は130坪です。
予算は3000万です。土地代は含みません。
住宅設備　お風呂やキッチンなどよりも床暖房や蓄...

かなり無理のある希望かと思いますが挙げてみます。
どうぞよろしくお願いいたします。

現在、川崎市内の木造・二階建に母が一人で住み、小ぶりな居酒屋を営んでおります。
ここを三階建てに建替え、娘（自分）との二世帯を計画しております。
住人は大人２名＋猫となります。

[現在の情報〕
・川崎市内
・第２種中高層住居専用地域
・第２種高度地区
・木造２階
・準防火地域
・...

『ひとが好き』で在宅訪問診療を学び、五年ほど経験を積みました。そして独立を考えています。

病気になってしまって、治療を受けて退院し、当初は御自宅での静養を余儀なくされていた方が、やがて元気になって、元気になったら自分の診療所に通院してほしい。元気になったら来てほしい場所としての診療所を作りたいです。（不特定多数の患者さんが来る場所としては想定していません）

明るくて、温かくて、こ...

海の近くで住みたくて海まで徒歩5分の土地を購入しました。
いつか夫婦でCafeをやりたいと思い、cafeに進化していく家を建てたいと思っております。
倉庫をリノベーションしたような作り　内装は仕上げが途中な感じ　とにかく明るい間仕切りの少ない家。
賃貸ではできない壁や柱に釘を気にせず打ったりできる家。イメージはハワイの海辺にある秘密基地的な倉庫　と　文章ではなかなか難しいですが、限られ...

私は、現在住んでいる土地に家を建てたいと思っています。（親より分筆予定）
近々、両親と住めるように完全分離型2世帯住宅を自分で建てたいと思っています。
色々調べた結果、ＲＭユニット工法で作りたいです。
現在私の持っている建設に使えそうな資格は、第二種電気工事士、車両建設機械、移動式クレーン免許、玉掛、高所作業車です。
ＲＭ工法を取り扱える建築士を探してはいるのですがなかなか見つからず...

土地面積71.2㎡、建ぺい率70%(角地のため10%広くなります)、容積率200%の土地に、3階建ての二世帯住宅を立てようと考えております。延べ床は最大で45坪を想定しておりますり
予算は土地4500万円(現在アパートが建っていますが、更地で譲りうける予定)、上物と諸経費合わせてに3500万円、合計で8000万円くらいかと考えております。
一階に親をすませようと考えていますが、のちのち賃...

現在空き地になっている土地を有効に活用するために、賃貸用戸建て住宅を３戸建築することを考えております。

土地は二つあり、道路を挟んで向かいになっております。

・土地面積①約554㎡②約141㎡
・土地の状態
①雑草が生えている状態
②樹木が生い茂っている状態
※周辺は田んぼばかりです

①に２戸、②に１戸の計３戸で考えております。

周辺の賃貸仲介会社とお話をした...

仙台市太白区の方でローコスト住宅を建てたいと考えています。
かなり低い予算ではありますが、私は自営で大工をやっており、大工工事はもちろん、他の工事も出来るところは全て自分でやるつもりです。
間取りも後々好きなように変更できるように仕切りなしで、かなりシンプルにしておこうかと考えております。
予算も予算なので、とりあえず建物と水回り、電気工事などの設備等ができればいいかな、と考えておりま...

こんばんは。
今度、注文住宅を建てるのですが、間取りが決まらず困っています。
以下の条件で間取りのプランニングを、お助けください。

・間口5.05m、奥行き11.8m
・接道は東
・2階建て
・家族構成は嫁と私二人ですが、子供は２人ほど作る予定です。
・必要な部屋は、
　・１Ｆは特に個別の部屋は不要。ＬＤＫのみと水回りでよい。
　・２Ｆの主寝室に3畳くらいのウォークイン...

現在築１６年の３階建て３ＬＤＫに住んでいます。
子供２人（１６歳と１２歳）、妻と私の４人暮らしです。
子供の成長に伴い部屋数、収納等が手狭になってきました。もう少し広い家に住み替えたいと考えています。
完成希望時期は特にありません。今すぐ話を進めていきたい意向です。
土地探しからご相談できる建築家の方を探しています。
シンプルモダンで、かっこいい家を作りたいと思っています。
予算...

予算は2500万円、35～40坪の家を考えています。
ありきたりの家は好きではなく、自分たちらしい家を建てたいと考えています。しかし、新規分譲地であまり目立たない家が良いです。

コンサバトリーとリビングに面した大きな本棚が欲しいです。可能でしょうか。

専門家の方のご意見をお聞きしたいです。

両親と家族〔妻、子2人〕の二世帯住宅を建てたいと思っております。土地はあり、既存の鉄骨を活かす建て替えか新築で迷っております。
両面での対応、提案を頂き、費用面などから最終的な判断が出来たらと思います。

採光と防音を重視しております。

よろしくお願いいたします。

子どものころ、親の家づくりしているところが残像として残っています。中学受験もあり、ほとんど家族として参加させてもらえることなく、子どもながらに羨ましく感じていました。家づくりしていく楽しさを早く味わいたいと思いながら成長し、結婚して子どもができ環境もどんどん変わっていく中で、その思いの火は未だ消えていません。とはいえ、私は小学校の教諭で、妻は専業主婦であるため限られたことしかできないことは十...

土地は未購入ですが、この土地（https://www.homes.co.jp/tochi/b-1161840022679/）に２階建ての事務所を作りたいと考えています。

使用目的は、政治活動用の事務所です。

不特定多数の人が出入りをする事務所を考えています。

●一階、二階とも土足で出入りが可能
●トイレは、１階に１箇所
●２階にシンプルなキッチン
●２階に一畳程度の収...