新宿区の10坪に建てられる最大の建物

きむら様

はじめまして。
東京都日本橋茅場町を拠点に活動しております、佐々木アトリエ一級建築士事務所の佐々木と申します。

新宿区の敷地において、将来的な再建築時に建築可能な最大ボリュームについてのご相談とのこと、弊所でも対応可能です。
いただいた条件を拝見しますと、42条2項道路によるセットバック、第一種低層住居専用地域における建ぺい率・容積率、高度地区、北側斜線、日影規制等を総合的に確認する必要がある敷地かと思われます。
特に敷地規模が限られているため、法規上の最大値だけでなく、実際に有効に使える平面・断面計画として、どの程度成立するかを検討することが重要になるかと存じます。

弊所では、周辺環境との関係性を大切にしながら、その敷地ならではの魅力を引き出す設計を行っております。
必要に応じて、敷地資料等を拝見しながら、法規条件の整理や簡易的なボリューム検討についてもご相談可能です。

ご興味がございましたら、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

佐々木アトリエ一級建築士事務所
URL: https://ssk-atelier.com