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家づくり相談

掘り込み式車庫のリフォーム(天井を高くしたい)

不慣れでほとんど知識がないのですが、よろしくお願いします。
既存の掘り込み式車庫が低いため、車種の制限があります。
車庫は古いため、鉄柱のようなもので内側(天井と両壁)に補強してあります。
そこで、天井を高くするというような工事は可能でしょうか?あるいは車庫自体を解体して、車庫の屋根部分をテラスに替えることは可能でしょうか?
いずれにしても、予算がどれくらいになるのでしょうか?
車庫の上は庭になっており、家屋はずれております。
既存の車庫の屋根から、庭の地上までは最大1.5メートルくらいです。

専門家の回答

1件

星マーク
相談者が役に立った
2021年 1月20日
こんにちは。
文面から察すると、古いRCの掘り込み車庫のようですね。
鉄柱で補強が必要なくらい傷んでいるのでしたら、解体して造り替える必
要があると思います。

どれくらいの大きさか分かりませんが、車一台分ですと3×6m位でしょう
か。
ご自宅との離れ寸法が分かりませんが、ご自宅の土留め壁も兼ねていると
思いますので、構造計算をしてシッカリとしたものを作る必要があると思
います。

駐車場として使うので屋根無し、又は陸屋根を木造で造って地上部分を防
水をしたうえで、その上をデッキにして駐車場の天井部分は不燃材で造る
のがいいと思います。
屋根までRCにすると、庭にRCの屋根部分が飛び出すと思います。

解体費用や残土処分、及びシートパイルなどを考えると大雑把な予想で
1千万円くらいはかかりそうですね。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
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