#新築・リノベーションの家づくりノート

夫婦二人で、２ＬＤＫ住まい。
二人ともこの地域の出身で
ここに永住することが決まっているので
家賃を支払うぐらいなら新築を建てたい。
家族計画も考えているので
それまでに家を建て、引っ越したい。
家族構成が分らない状態での家造りのデメリットについては把握しているつもりです。

土地について
親族から譲り受けた土地（８０坪）
プラス横の土地も購入検討中（５０坪）
川沿いの...

現在の擁壁、RC車庫を利用した建て替え延べ床25坪で現状と同じような広さで。擁壁、車庫は61年築ですが、劣化は少ないとおもいます。

土地は別に広くなくて良いです。
地下鉄15分以内が良いです。
住居部分は最大でも25坪もあれば十分です。
あとはガレージスペースが欲しいです。
（ガレージ後方に作業スペースも欲しいです）

既存のRC戸建てを解体し、木造3階建アパートを建築したいです。
間取りは単身者向け1Kタイプが大多数、ファミリー向けメゾネットを一戸です。校区が良いので、なるべく部屋数を確保したいです。
宮崎の想定家賃が低いので、坪単価をギリギリまで抑えたいです。
よろしくお願い致します。

既存のRC住戸を解体し、木造3階建アパート建築をお願いしたいです。
想定家賃が低いので、坪単価をギリギリまで抑えたいです。
校区が良いので、単身者1Kタイプが多数とメゾネットファミリー向けを一戸を希望します。
近隣との差別化で、ペット可アパートとしたいです。

東京の便利さよりも田舎の落ち着いた空気の中で暮らしたいと思い検討しています。

セカンドハウスになるので多くの予算をかけられないのですが、予算内で建てられる可能性があるのであれば将来の田舎暮らしに向けて進んでいけたらと思っています。

私たちは夫婦２人だけなので広い家は必要なく、また老後のことも考え平屋がいいと考えてます。床面積は70平米で2LDKを希望しています。

土地の南東...

現在、私32歳、妻30歳、長女2歳、二女0歳の4人家族（の予定）。

一条工務店、住友林業、地元のハウスメーカーの三者で検討していたが、決め手に欠けたため投稿。

住宅に求めるものとしては、住み心地の良さ。

土地は間口11.9m*奥行き19.5mの約70坪の土地。
西南角地。共に4m道路に接続。
閑静な住宅街で新旧の住宅が混在した地域。

外構など

自動車2台所持...

南向き
6mの道路に面してる住宅地の土地です
間口6mで奥行11m
2階建てで車1台と自転車等を停めたいです
なるべく安く防音断熱の家を建てたいです
フラット35SのAタイプ省エネ等級5の住宅でお願いします
いくら位かかるでしょうか？
ハウスメーカーからはハウスメーカーへの支払い総額1480万でビルトインガレージ2階リビング2LDKの見積もりを頂いてます

将来的に飲食店店舗を兼ねられるように1階を広い土間空間にしたい。
埼玉県西部で土地取得からご相談できると幸いです。

当初、築57年RC戸建を解体し新築ﾏﾝｼｮﾝ建築を予定していましたが、坪単価と家賃設定が見合わず、既存の建物を活かすことにシフトしました。
外階段を作り防音玄関や水回りを設置し、完全分離型の賃貸借家を希望します。
また横のモルタル造りの倉庫と裏庭を合わせて狭小住宅を新築希望します。
いずれも収益物件になりますので、事業計画書も併せて作成頂けたら幸いに存じます。

１．「投資用収益物件」の建築として念願の「第一号案件」となります。建築後に賃貸を付け、一定期間保有後に売却させて頂きます。賃貸が付いた時点で利回りが確定する為、この時点でプロジェクトとして成功か否を判断し、成功と判断された場合、法人としての事業として継続的にプロジェクトを立ち上げていきたいと考えています。

２．収益物件である以上、建築コストを抑える等の制限はありますが、私が元々、小さい...

友達たちとの趣味のスペースで（私はちりめん細工をやっていて布も売っています）、建物を維持できるだけの会費を頂く若干の実益も兼ねたゲストルームのようなものの増築または離れの建築を願っています。
すでに解体した建物での実績があり皆が出来上がるのを待っています。年も取っているので予算は１０００万しか都合できません。永久に持つ様な家でなくてもいいです。
先日、一部二階建てでのプランで確認申請を取...

土地代が4300万程度です。車所有なので駐車場が必要ですが写真のような高低差があります。
更地にして、さらに新築、駐車場を作りたいです。
鎌倉らしい環境の中にあるので、生かせる外観と庭と繋がるようなアウトドアリビングをイメージしています。敷地面積は160㎡あります。床面積は90㎡程度、2〜将来的には3LDKの間取りがほしいです。

よろしくお願いします。

店舗件住宅を建てようと土地とハウスメーカーの選定を行っておりますがなかなか進まずこちらでご相談させていただきました。
状況によってはハウスメーカーで決まる場合もございますので予めご了承下さい。

要望ですが、
1.店舗スペースを設けてほしい
リラクゼーションを行う6畳ほどのスペースで玄関は別で設けなくて大丈夫なのですが多少住居部分のプライバシーを守られる作りだと嬉しいです。
2....

北軽井沢の寒冷地に家族２人用の新築を検討しています。生活は全くの別々で今は１F・２Fと棲み分けているものの、周囲が静かな分お互いの生活音がストレスになっており、平屋での新築を検討し始めた次第です。間取りも中央に共用の水回りを置き、左右で分ければ音も多少は…程度の考えです。水回りはじめ設備も標準以下くらいで構いませんし、キッチンも同じくです。理想は電動のビルトインガレージで奥に仕事部屋、片流れ...

世田谷区用賀で店舗兼住宅を建てたいと考えてます。
店舗が１階で１０坪、２階と３階が住居の３階建てが希望で、用賀で６８０万円（土地も含め）で土地探しからお願いできるところを探しております。
用賀で３階建てですと予算的に難しいかと思いますが何卒よろしくお願い致します。

とても小さい土地です。
できれば、駐車場を考えると、４ fにできればと思ってます。　
57.65m2（実測）
80％・300％
公道 東11ｍ幅

築約20年の中古住宅の購入を進めています。
まだ劣化もさほどなく、そのままでも十分に住むことができる住宅ですが、せっかく長く住む住宅なので、自分たちの好みの空間にして住みたいと思っています。
間取りなどそのままで活かせるところは活かしつつも、大胆に変更すべきところは手を加えられればと思います。

全体として内装のテイストは変更したく、壁や床などの変更は必須だと思っています。
また、...

歯科医院併設賃貸アパート建設（高齢者への訪問診療の拠点を作りたい）
流山市中心
土地なし
和モダン
コストも重視したい
自己資金はあまりない
このような状況ですが、相談に乗っていただける方を探しております。

角地で建設可能床面積は64平米です。容積率300%の土地です。駐車場(1台)、エレベーター、ひと部屋賃貸、屋上、その他は自宅として使用　の建物を希望しています。できれば4階建てが希望です。
どのぐらいの建物が建てられて、おおよその建設費用を教えてください。　中古物件を買ってのリーフォームしようか新築か迷っています。どうぞ宜しくお願いします

現在の連棟戸建て2軒を建て替えで1軒にして義両親と同居します。
6LDK+ガレージ+wc2箇所を検討してます

実家の資産活用を検討しております。

具体的には、現在、土地面積50坪／2階建て6LDKの実家に母・姉が二人で住んでおりますが、二人で住むには広すぎる上、資産として活用ができていません。また、姉も引っ越しを検討しているため、このままでは母が一人で広い家に住む状況になります。
願わくば、母の住居(2LDK程度)とその他賃貸住戸の賃貸併用住宅に建て替え／リノベーションができれば、資産活用で...

家づくりノートに載せてあります。
中庭はコの字またはロの字希望です。

外観は白壁が入っているデザインも好きです。ですが汚れにくいものもいいかと思っています。
建築後のアフターメンテも考慮して検討しています。

自宅の庭に美容室を建てたいのですが、建坪率的に9坪、10坪なんですが、予算が250万程度なのですが、建築は可能でしょうか？

兵庫県にて、現在住んでいる家を建て替え希望です。
敷地面積は60坪程度あるかと思いますが、単身住まいのため新しい家は20坪程度2LDKくらいの平屋を希望しています。
具体的な希望はまだハッキリと浮かんでいないのですが、掃除が簡単で整理収納しやすい家が良いです。
シンプルで清潔を保てるのがいいなと思っています。
庭は全てコンクリートで整地したいです。
よろしくお願いします。

現在住んでいる家を建て替え希望です。
敷地面積は60坪程度あるかと思いますが、単身住まいのため新しい家は20坪程度2LDKくらいの平屋を希望しています。
具体的な希望はまだハッキリと浮かんでいないのですが、掃除が簡単で整理収納しやすい家が良いです。
シンプルで清潔を保てるのがいいなと思っています。
庭は全てコンクリートで整地したいです。

この度はじめてこのサイトを利用させて頂きます。宜しくお願い致します。
当方は都内で不動産投資を行っており、現在２棟（商業ビル・１棟マンション）区分２戸を運用しております。

この度はじめて土地から新築案件に取り組む事にし、協力してくださる設計士の方を探しています。

現在、世田谷区代沢２丁目の土地に買付を入れています。
仲介会社の話では私が購入出来そうな流れですので、ボリュームチ...

なるべく予算の範囲内で、優先度の高いものから実施したいと考えております。
（完成希望時期や予算はあくまで目安として入れたものなので、お見積をいただいてすりあわせできればと思います。）

1.天井・フローリング
　・（優先度高）和室をなくす
　・（優先度高）一面フローリングにする
　・（優先度高）LDKの壁を白で統一する
　・（優先度高）天井あわらしにする
　・（優先度高）リビ...

土間がある家を建てたい。
北向きの土地で日当たりのいい家。

木造2階建6住戸を 在来工法にて　共同住宅の建築
設計、施工管理、施工を千葉市稲毛区でお願いできるベンダー様を募集させていただきます。

日本の木造建築技術の素晴らしさや、日本の設計技術の素晴らしさを住まわれる方に、肌で住みやすさ、過ごしやすさを感じていただくことをプロジェクトのモットーにしております。