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家づくり相談

新築戸建て

回答 

3件

都内 土地探しからシンプルモダンな家造り

初めてこちらで相談させていただきます。

私たちは都内に建築家に設計してもらった家に住みたいと考えます。

希望は東京23区西側(杉並・練馬・世田谷南含む)なのですが、自分で調べていくと23区は坪単価も非常に高く自分たちのローンが組める予算内では無理かもしれないと思い、すこしでも23区に近いエリアまで土地探しの範囲を広げて探しております。

具体的に希望をいえば、 杉並 練馬、世田谷南、調布、西東京 国立、国分寺 小平あたり 検討している地域です。

土地、または再建築可能な古家(完全リフォームも検討中) を さがしております。
 

予算は土地と建物で合計3500万-4000万までで検討しています
土地は30坪から40坪あると助かります。

予算条件が厳しくてすみません

★希望の住環境★
住環境は緑が多く、静かな住宅地

★家づくりの希望★
リビングに吹き抜けのあるシンプルでモダンな白い家
収納が多く、リビングに太陽が差し込む家
車一台分駐車スペース 

土地探しから建物の設計、工務店探しなど すべてにご相談に乗っていただける信頼できる建築家の方のご回答お待ちしております。 


このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2013年11月 9日
kodaさん

高田馬場で土地探しからの注文住宅を高品質でローコストな設計を
しているマックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

kodaさんの住まいの詳細条件が、記載されておりませんので想定して
回答しますと、予算内で建築可能な物件は
調布市・・・1件
国立市・・・3件
国分寺・・・5件
西東京・・・5件
小平市・・・多数 あります。

保有車種の解りませんので、間口2m程度のもは、切り捨てております。
その関係で、練馬・杉並・世田谷は難しいのですが、近隣にて駐車場を
賃貸することを考えれば、都内も夢ではありません。

一度、下記めで直接、詳細条件をメールして頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp
kodaさんご家族にとって、一番ベストと思われる物件をお送りいたします
ので、ご検討、宜しくお願いいたします。

写真は、調布市の半地下スキップフロアーの家
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ユーザーの返答

2013年11月10日

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片瀬さま
ご丁寧にご返事 アドバイスありがとうございます。

間取りについて希望はたくさんあるのですが、購入した面積に見合う間取りというものが
あるでしょうから、今ははっきりした間取りを決めていません。

「狭くても窮屈に感じない家」というのが抽象的な希望です。


もうすこし夫婦で話を煮詰めてから、こちらの建物依頼のコーナーに相談したほうが良さそうですね。

ありがとうございました!

2013年11月20日
はじめまして、アーキネットデザインの市川均ともうします。私は埼玉県西部におりますので、東京23区西部には地縁もあり、設計実績も多いです。そんな中で、私が提案するコストの安価な企画型住宅「1.5階建て住宅」施工してもらっている工務店が西東京市にあります。そこは、不動産も扱っておりますので、そこを活用して土地探しするのもよろしいかと思いエントリーさせていただきました。
ちなみに、この企画型住宅は現在までに6棟完成しており、現在7棟目が渋谷区で設計中です。残念ながらHPは更新を怠り掲載が少ないですが、その工務店さんの施工実例は、練馬区と杉並区で見学する事も可能です。もし、興味がある様でしたらご連絡ください。
アーキネットデザイン 市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
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ユーザーの返答

2013年11月20日

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市川さま

ご回答ありがとうございました。
ホームページ拝見させていただき、住宅作品はとても素敵でした。
成城の家 湘南の小さな家、気に入りました。

西東京、練馬あたりが今一番有力な候補地になっています。
杉並は予算的になかなか厳しそうでした。

西東京市の工務店さんと共同でお仕事されていらっしゃるとのこと、 その工務店さんの施工実例、練馬杉並の見学会はいつごろですか。

年末年始東京に帰省する予定なのでそのとき見学できるチャンスがあれば嬉しいです。

2013年11月20日
koda様
市川です。
コメントありがとうございます。
住宅の見学会の件ですが、実は杉並の家は来週末なので難しいと思いますので、ご希望のイメージもお聞きして他の家でも見学会を検討してみます。また可能な日程等もお知らせいただきたいのですが、個人情報なのでここでは詳しく申し上げられません。以下にメールいただければこちらから提案させていただきます。
アーキネットデザイン 市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
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