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家づくり相談

新築戸建て

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提供資料について

とある建築家の方に初期プラン作成を依頼、契約しました。(本契約はしていません。)
それに際して1.登記簿謄本(土地、建物)、2.地積測量図、3.現在の土地・家の売買契約時の資料一式 を求められています。

「家造りに役立つ部分をコピーさせてほしい」という趣旨のようです。

1,2は模型等作る場合に必要だと理解できるのですが、3は通常提供するものでしょうか?
より施主を知るためだと思うのですが、妻は「見せる必要はない」と言っております。

見せたからと言ってどうにかなるわけでnあいのでしょうが、一般的にどうなのかを知りたくてご相談させていただきました。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

2件

星マーク
相談者が役に立った
2013年11月29日
ごんべえさん

新宿で土地探しから設計監理までワンストップで行っている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

土地の売買契約書には、特約条項が記載されております。その中に
隣地との協定とか道路関係の特約があるケースもあります。
また、重要事項説明書は、配管等の記載がありますので必要です。

建物の資料は、特段必要ないと思いますが、測量図が入っている場合
は必要です。
また、地盤改良の実績やボーリングデーターなどがある場合は、必要
ですね。
矢印
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ユーザーの返答

2013年12月01日

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片瀬様
ご回答有馬等ございます。

星マーク
相談者が役に立った
2013年11月29日
私の場合は必ず見させていただいております。
後で問題があった場合必ず手戻りするからです。

矢印
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ユーザーの返答

2013年12月01日

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佐山様
ご回答ありがとうございます。

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