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18坪2戸で1000万ぐらい 集合住宅

18坪 で 木造2階建てで集合住宅 お願いしたいのですが・・・

素晴らしい提案できる方 お願いします。

よろしくお願い申し上げます。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

4件

2014年 3月29日
ひろちゃんさん

高田馬場で高収益不動産創りをしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

予算がない中で、利回り最大の不動産投資をしませんか?

女性専用の寄宿舎がいいですよ。
一般的なアパートより建築単価が安く出来、賃料は、1Kタイプ20㎡の
アパートの約70%です。
但し、1部屋の面積が7㎡なので、1Kタイプの収入の約2倍になります。
道路状況や周辺環境にもよりますが、15%程度の利回りは確保できます。
しかも、サブリース付なので、確定利回りです。

現在、業界は、色々法規制が変わり、再編しておりますので、面白い
時期だと思いますが、如何でしょうか。

測量図、住居表示を教えて頂ければ、ラフプラン、概算、事業収支を
お送りいたします。
katase@maxnet-g.co.jp

これで、ひろちゃんもデベロッパーの仲間入りですね!
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2014年03月31日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

こんな計画も面白いですね。

シェアハウスですね。

2014年 4月 3日
もし気が向くようでしたら私にも一つ個性的で風変わりなプランつくらせてみませんか!
気が向くようでしたら
是非に!
from_link@mac.comにコンタクトしてみて下さいね!
資料おまちしています。
それではひろ様御機嫌よう。
矢印
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2014年 4月11日
はじめまして。

1度提案してみたいです。

okamoto@sound-a.com
こちらに資料を送付頂ければ
ご提案させていただきます。

よろしくお願いいたします。
矢印
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2014年 4月15日
私どもは建築費の10パーセント程度を概ね設計料として
設定させて頂いております。

クライアントの皆様から厚い信頼を得て現在に至ります。

ひろちゃん様からのお問い合わせを心からお待ち申し上げております。

PS:当方では設計・監理料の「ダンピング」については
対応しかねます。受任内容に照らし合わせて適宜報酬の調整は
させていただきますが、基本的には設計料8~10パーセント、
監理料5パーセントでお引き受けさせて頂いております。
矢印
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