建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

新築戸建て

回答 

3件

決め切れません・・・

建築家にお願いしたいと思い、設計事務所を
ここ数ヶ月で回りましたが決め切れません。
実は二人の気になる建築家の方がいまして・・。
一人の方は信頼できそうで、腕も間違いない(素人判断ですが)
と思えます。
しかしながら、主な設計価格帯が5000万円から1億円が多いそうです。もちろん木造2階建てで。
私の希望は40坪弱で3000万円です。
3000万円は、払えるお金がそれだけなので、
建物に使えるお金は2500万円を切ります。
その話をすると、30坪程度にしないと難しいということでした。
もう一人の方はローコスト住宅を多く手がけており、
1000万台も実績があるとのことで、私の予算をお伝えすると、
少し坪数から考えると厳しいが、少し広さを削るくらいでいけると
思いますとのことでした。
ただ、話した感じでの話やすさや信頼という意味ではもう一人の方
と比べるとよくありませんでした。
ざっくりした質問ですみません。
今週末にも別の建築家の方に会う予定ですが、決めれる自信
がありません。
建築家はやめて工務店に直接お願いする方がやっぱり安くできる
んじゃないかとさえ思ってきてしまってます。
良きアドバイスをお願いします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2014年 5月15日
yanさん


家づくりの前段、色々と大変ですよね。

当然、色んなタイプの建築家がいると思いますが…
最低限、予算も含めてお施主様の希望を実現できて合格だと思います。これが出来ずに、どんな良い提案があったとしても的外れです。デザインテイストや趣向など個人差は当然あるでしょうが、お施主様が納得出来なければNGだと思います。

ただ、家づくりは相当な時間をかけてパートナーとコミュニケーションしていく必要がありますので、やはりフィーリングが大事だと感じます。話やすさや価値観が共有できるなど、腹を割ってお話できる人でなければストレスが溜まり上手くいきません。
まぁ、これは建築家に限らず、ハウスメーカーや工務店の担当者であっても同じ事かと思いますが…

焦る気持ちは十分理解できますが、即決する必要もないと思います。この人なら信頼できるとご自分で納得出来るまでは…



Studio REI 嶽下 康弘
大阪府堺市南区宮山台4-14-2-1
web:http://studiorei.net
mail:info@studiorei.net



矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2014年05月20日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

フィーリングということで恋愛と同じだと思っていますが、
なかなか理想の相手には出会えません。
回答ありがとうございます。

2014年 5月17日
小さくても質を楽しめる家が欲しいのか、安くて広さを求めるかの違いですね。私はコンパクトで質を楽しめる家の方が人生を楽しめるかなっと、、、、、、、、、、、、
まあ、そんな風にです。
質の無い家は賃貸とあまりかわらないですね!
矢印
この専門家のプロフィールを見る

ユーザーの返答

2014年05月20日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

質を求めていくことには私も共感です。
回答いただきありがとうございます。

2014年 5月19日
床面積を抑える事を提案している設計士の方は、グレードは下げずにスタートをしながら、あなたと打合せを重ねながら計画を決めてゆくタイプなのでしょう。取捨選択も説明できる知識と経験、人物的にもしっかりしている方ならば、理想的な設計者では無いでしょうか?素人の方はどうしても広告の間取り図で考える経験に限られ、平面的な広さで考えてしまいがちです。ほぼ必ず機能的に求められる広さより大きな家を希望してしまいます。希望と10坪もの差が生まれている要素が分からないので、無責任には意見できませんが、価格帯とゆうより様々な規模を経験されているか?その方が重要かと思われます。
また、ローコスト住宅は需要が多い価格帯ですので、ローコスト慣れをした設計士は珍しくはありませんが、ローコスト住宅は設計料も低くなってしまって、流れ作業になる危険性が増します。出来るという言葉に縋ってしまうのも人情ですが。本来誰しも好んでローコスト住宅にしたいものではありません。普段知られていないプロならではの提案を話しながら、ローコストになっている原因かも知れない建主の先入観を取り除き、結果としてローコストにしない努力をする設計士が建築家と呼べる方だと思います。

工務店については安く済むかも知れません。しかしまず苦労が無い分、やって良かったという実感は期待できません。また設計図を何らかの方法で入手し、後は工務店に全て頼む場合も、現場で設計士が関わっていたらどんな家が出来たかなど、誰も想像がつかず、失ったものが安さとなるばかりです。

ざっとご回答いたしました。ご不明な点等はご遠慮なくお問い合わせください。

H2O設計室 一級建築士事務所
turner@daiju.org (森)
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2014年05月20日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

非常に分かりやすい説明ありがとうございます。
建築家で建てないと悔いが残る気がしているのは確かです。
コストとのバランスをうまくやってくれる建築家を探してみます。

この家づくり相談「決め切れません・・・」をfacebookでシェアする

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら

同じカテゴリーの他の相談