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新築戸建て

回答 

6件

東京 敷地面積180m3

実家の立替を検討中です。

予算:4000万

建築予定地:東京都大田区西馬込

敷地面積:約180m3

建蔽率・容積率:現状不明


とりあえずの最低条件:
1.プライバシーに配慮しつつも各世帯の空気を感じる事のできる完全分離三世帯住宅
2.車三台分駐車場
3.バルコニー ウッドデッキ ベランダ 屋上 多様したい。
4.家族の憩いの場的な共有スペース欲しい。
5.将来的には2世帯にリホームしやすい間取りや構造
6.太陽光がどの世帯にも入るような明るい家
7.この話が決まった場合、細部までこだわる事になると思いますので、
綿密な打ち合わせやフレキシブルな対応できる業者希望します。
各世帯別の打合せも必要になります。



この条件で家を建てることが可能でしょうか?

専門家の回答

6件

2015年 6月 1日
3chさま、はじめまして。
お住まいの土地にどのように新しい建物が建つか、3chのご家族の皆様さまのこだわりのお住まいを是非提案させていただきたくエントリー致します。
ご家族の皆様のいろいろな考えを含めての建物を提案させていただきたいと思っています。
記載された内容は理解できるのですが、建物は敷地により考え方が変わります。
敷地を見せていただいたうえで、うちに対するお考えや、住まい方などお聞きした上で一度提案の機会をいただければと思います。
よろしくお願いいたします 
***********************STUDIO AN***********************************
     (株)スタジオアン
         新田晃尚
          TEL 042-400-6781/FAX 042-400-6802
          携帯 080-5068-6781
          E-mail:studio-an@spa.nifty.com

          当社HP : http://www.studio-an.com
************************************************************************
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2015年 6月 2日
只今3世帯住宅300平米をこえる住宅てがけてます。将来的に分割したり二世帯にしたり賃貸したりオールマイティーにしてます。
梁鉄骨木造ハイブリッド工法で各世帯20畳のリビングをもち従来の木造の制約がなく無柱空間で、かつ強耐震性を実現化してます。3世帯纏めてプランまとめる実績があります。すべて3D図面ですので打ち合わせはものすごく解りやすかったと女性や年配の方に評判でした。お声を掛けていただければみせてあげますよ。
きっとな~るほどの納得をすることでしょう。もう、バッチリですね!月一度の晩餐会9人テーブルなんてね楽しいお家です。
気が向きましたらどうぞ、、、
矢印
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2015年 6月 2日
【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。
専門家募集ページのほうへ投稿させていただきました。
それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

森建築設計
川崎市中原区等々力17-5
044-744-1596/090-9134-2670
メール:info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
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2015年 6月 2日
汎建築事務所の大房汎と申します。敷地の形状によりプランニングも変化すると思いますが、十分な打ち合わせの上決定をして行くのが宜しいのではないでしょうか?予算的にも特別な要望がなければ充分でないでしょうか?木造の場合在来工法をお勧めします。R:C(鉄筋コンクリート)でも充分にいけると思います。
作品は港区麻布のK邸、墨田区東陽町のE邸、茅ヶ崎市のM邸です。宜しくお願い致します。
矢印
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2015年 6月 3日
3ch様

専門家募集にも応募しましたマックスネット・コンサルタントの片瀬と㎡峰します。
まずは、住所・案内図をお教え頂けないでしょうか。
法的諸条件を調査するには、必須となりますので、ご検討ください。

その上で、測量図はお持ちではないでしょうか。
敷地測量図を作成し、各ご家族のご希望条件をお伺いに行きたいと考えて
おりますので、宜しくお願い致します。

西馬込の場合は、40/80~60/300まで、色々な用途地域に
なっており、用途がまたがっている場合もありますので、正確な情報が
必要です。

一度、下記まで連絡を頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp
お伺いして、諸条件を確認したいと思いますので、宜しくお願い致します。
矢印
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2015年 6月 3日
3ch 様 
中村弘道と申します。ご要望の条件での計画の住まいを建てることは可能でしょう。建築家としましては、どんな条件でも細かな点をよくヒヤリングをして、その方の土地と、お住まいの方の感性に寄り添った計画を立てることになります。
個別の条件がありますので、資料を頂ければご提案できると思います。
資料としては以下のものになります。
側地図、住所地、前面道路の位置と幅員、方位、高低差、近隣の写真などです。
是非ご協力できればと思います。
連絡:hn-arch@mwb.biglobe.ne.jp 080-3469-5369
ホームペイジ:http://www.hn-arch.jp/
また参考にしてください:http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/office_0000000282/
https://sumika.me/pro/profile/whg4w8dv

ご要望の内容に合せた素晴らし計画案をご提案できると思います。
ご連絡をおもアちしております。
矢印
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