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新築戸建て

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隣人のタバコ問題!二階リビング&中庭 内にも外にも開く家なら。。。 (住宅密集地)

はじめまして。(前書きが長くなりますこと、ご容赦ください)都内の一戸建ての建て替えを検討中です。築26年の実家の新築を考えておりますが、周りを囲まれた(西側で位置指定道路に接道)土地ゆえ、色々と難題があります(広さは50坪です)。周りの家から距離を取る意図で(横に延ばすより縦に)三階建てを考えています。日当たりの良い二階にリビングを持ってきたいのですが、隣人宅が最近代が変わり、50年間捨て地のようだった場所で、ガーデニングを始めました。先代が使っていなかった家じゅうに囲まれた土地(5坪程度)でガーデニング、咥えたばこが始まりました。現在我が家の一階リビング掃き出し窓から、当方で目隠しに建てた葦簀越しに作業が見えます。その距離3M位。そこでタバコを吸うともろ我が家に煙臭いが入ります。とても不快で、お互いさまと割り切れずにいます。当方で出来ることは、新しい家を造る際に、外だけにベランダ等で開かず、内にも中庭などで開けた家ではないかと思っています。プライバシー確保+出来るだけ外界からの影響を受けにくい家。隣人がどこで吸うかにもよりますが、タバコの煙等は中庭まで入ってくるものでしょうか、また、2階リビングであれば
隣人のタバコは侵入してこないか。ちなみに隣人宅窓はその東にある庭(当方南向き庭)のみです。とても小さいお宅なので、そのお庭を大切にしたい気持ちはわからなくもないですが、突然平和だった環境を侵害された気分であるのも事実です。
風向きにもよるとも思いますが、こんな悩みにおつきあいいただける専門家様がいらっしゃれば、アイデアをお聞きしたいと思います。

専門家の回答

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星マーク
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2015年 6月10日
micさん
はじめまして

新宿区内にアトリエを構えております前田敦計画工房の前田敦と申します。

煙草の匂い 気になりますよね〜
私も10年以上前に禁煙してから、すごく気になるようになりました。

煙草の煙はかなり拡散しますので
風向きがこちらを向いていて窓を開けるとどうしても匂いが侵入してきます。

我が家は3階にありますが、1階で煙草を吸われると
やはり匂いが気になるときがあります。

気になる窓にはサーキュレーター等を設置して匂いを寄せ付けないようにすると
多少は効果があるようです。


同じような事情から、プライバシーを確保しながら採光と通風を確保した計画がありますので、ご参考までにご覧ください!

http://mac-atelier.blog.jp/archives/51880051.html

http://mac-atelier.blog.jp/archives/51880052.html


また 実例でも中庭を配置した事例もたくさんありますので
ご相談に応じることができると思います。
http://www.mac-atelier.com/housing.html

お気軽にご相談下さい。


■前田 敦/atsushi-maeda   
----------------------------------------------
一級建築士事務所 前田敦計画工房 / mac-atelier
〒161-0034
東京都新宿区上落合1-27-6 KAFKA HAUS 305
TEL : 03-5937-5853
FAX : 03-6867-1303
URL : www.mac-atelier.com
mail: mac@mac-atelier.com
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ユーザーの返答

2015年06月11日

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前田様

コメントいただきありがとうございました。ほぼ愚痴になってしまった相談にも、快くお答えいただき
感謝いたします。

星マーク
相談者が役に立った
2015年 6月10日
micさま

はじめまして、星野尚紀建築事務所と申します。
煙は風がなければ、上に上がります。よって完全に四方が閉じられた中庭ならば、四方の壁が高ければ高いほど煙は入りにくくなるでしょう。ただ、そうすると直射日光を中庭に入れにくくなるという点は理解いただかないとなりません。
ただ、無風ということはあまりないので、室内の風のながれをどう計画するかによるのではないでしょうか。中庭を含めて。問題の方向は閉じて(壁でも閉めっぱなしの窓でもいいですが)、他の部分で風をながすことを重点に計画されてはいかがでしょう。

星野尚紀建築事務所 / 星野尚紀
352-0002 埼玉県新座市東1-5-1
Phone/Fax 048-478-6019
nh-aa@ae.auone-net.jp
http://www.nh-aa.com/
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ユーザーの返答

2015年06月11日

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星野様
コメントありがとうございました。今後の参考にさせていただきます。

星マーク
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2015年 6月10日
初めまして、川崎市中原区の【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。

隣人だけに言い難いということはありますよね。
建て替えされるのであれば煙草の煙が入り難い住宅を設計することは難しくありません。もちろん採光と通風に優れた住宅の設計も簡単です。

森建築設計は快適性を計算で確認しながら平面断面プランや造形デザインを整える設計手法で、快適で健康で省エネでデザインされた建築をご提案しています。
設計中に温熱環境や一次エネルギー消費量(光熱費)を試算し、竣工後には温湿度を実測することで住まい方アドバイスもしています。またデザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。

お気軽にご連絡ください。

森建築設計
川崎市中原区等々力17-5
044-744-1596/090-9134-2670
info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
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ユーザーの返答

2015年06月11日

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森様
コメントありがとうございました。今後の参考にさせていただきます。

星マーク
相談者が役に立った
2015年 6月10日

中庭方式等の考慮をした計画を行なえば、問題ありません。

3階建てが可能かどうか等、他にご質問がございましたら、
お気楽にご相談下さいませ。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
ArchiLabCAN@ybb.ne.jp 099-296-1156

=豊かな空間創造、幸福な時間=
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