賃貸併用住宅を模索中

兵庫県神戸にて賃貸併用住宅を建築予定です。当方、まったくの素人で相場を教えていただきたのですが、よろしくお願いします。
建設予定の内容は45坪ケンペイリツ６０，容積率２００。木造３Ｆ建てです。土地は長方形で狭い方の側（７メートルくらい）が道路に面している土地です。
１Ｆは自宅住居と自分用駐車場２台、賃貸者用の駐輪場。
２Ｆ、３Ｆは１ＤＫ出来れば１ＬＤＫ希望の各階３戸で計６戸。
賃貸部分の部屋は、トイレ、バス別。キッチンはガスコンロ１口。トイレは安いウオシュレット。洗面脱衣書の確保。テレビモニター付きインターホン。アパートの出入り口は、簡易？？雰囲気ダケ？？お飾り的な？？の自動ロックの玄関。
外観は、昔のプレハブみたいなものじゃなく、デザインアパート的な雰囲気のもの。おそらく高価なものではないでしょうが、最近のアパートによくある雰囲気のやつです。
あとは、特にこだわりはないので安い一般的な内容で大丈夫です。

これくらいしか書くことが分からないうえに、雰囲気のみでざっくりで申し訳ないのですが、アドバイス等いただければ本当にたすかります。
よろしくお願いします。