スカイチューブや二階床からの採光リフォームについて

株式会社ヨシダデザインワークショップ　吉田と申します。回答させていただきます。
下階への採光のお話ですが、
スカイチューブについては、
建売後も施工は可能です。ただし、光を導くダクト２階に出てくること。結果は製造限界があり、一般の照明器具のようなサイズで、外部からの採光と比べて大きな効果が得られないこと。などがあります。ただし、昼間に照明器具を使う必要がないので電気代の節約になりますが、初期費用の焼却には時間がかかります。
床抜き最高については、
南側に吹き抜けを作り、２階レベルの光を１階に導く方法です。ダイレクトに光が入り、室内で反射しますので効果はかなり高く、気持ちの良い空間ができることが予想されます。
建売の場合、床に穴を開けることができる範囲を決めて専門家による構造の検討（場合によっては適宜補強）をすれば可能です。リスクとして、構造の状況によっては工事が大掛かりになりますのでお金はかかりそうです。また、２階の床面積が狭くなることになります。
以上です。