建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

新築戸建て

回答 

4件

賃貸アパートについて

Kan Sasakiのプロフィール写真
Kan Sasaki
東京都
東京都内・都下・神奈川等の駅から近い場所に、6部屋で7千万前後で利回り7%程度の賃貸アパートを建てたいと思っています。土地から探さなければならないのですが、サポートしていただける工務店さん等ございますでしょうか?

専門家の回答

4件

2015年12月 7日
Kan Sasaki様

土地探しからのアパート・マンションを中心に、高品質で高利回りの
物件を、個人投資家に多く紹介・設計しているマックスネット・コン
サルタントの片瀬と申します。

弊社の殆どは、都内の物件で、表面利回り9%が基準です。
現在も、杉並区に、ご予算内の物件があります。

宜しければ、下記まで属性・自己資金等をメールして頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp
ご希望エリア・ご予算・ご希望利回りの物件を紹介し、ラフプラン・工事費
事業収支を作成致しますので、ご検討、宜しくお願い致します。

土地探しからのアパート・マンション:http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
作品集:http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2015年12月 8日
Kan Sasaki さま

はじめまして、渋谷区恵比寿にて夫婦で一級建築士事務所を主宰しております中辻正明・都市建築研究室の中辻正明と申します。

私たちは、この秋に完成した豊島区で木造3階建ての集合住宅(重層長屋型の賃貸アパート)を手掛たばかりです。ニーズやコストなど、そのノウハウに加え、不動産関係者、および施工者のチームでご提案、ご協力させていただきます。30m2前後の6部屋で3階建てと仮定すると、100m2ぐらいの土地が必要そうです。23区内はエリアによっては難しいかもしれませんが、都下や神奈川なら駅近でも可能性はあると思います。もう少し詳しく、ご要望や諸条件をお知らせいただければ幸いです。

よろしくお願い致します。

中辻正明&中辻雅江
中辻正明・都市建築研究室
〒150-0021
東京都渋谷区恵比寿西1-3-5-601
Tel: 03-5459-0095/ Fax: 03-3477-0095
URL
http://www2u.biglobe.ne.jp/~m-naka/
Email
m-naka@mxj.mesh.ne.jp
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2015年12月 8日
Kan Sasakiさま、はじめまして。日砺(にちれい)建設の吉武と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
わたしたちは練馬区に本社を置いて新築・増改築・リフォームなどを手がけている工務店です。
基本的には施主や事業主の方の顔が見える仕事を中心に捉えており、中古住宅や土地探しから一緒に歩くことが多いです。
もちろん都内・神奈川でも全く問題ありません。
土地探しからアパート施工まで、お役に立てたらとても嬉しいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2015年12月 9日
7%であれば可能性はあると考えられます。
設計と施工は、建築設計事務所と工務店が組んで行い、
土地探しは建築設計事務所と建主さんが共同で行うのが良いです。
弊社でも進めているものがありますので、お問い合わせください。
高橋一平建築事務所
www.takahashiippei.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
この家づくり相談「賃貸アパートについて」をfacebookでシェアする

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら

同じカテゴリーの他の相談