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準防火地域の新築3階建て、代替進入口として使用できるサッシについて

横浜市の準防火地域にて、新築3階建てをプランニング中です。
3階には、バルコニーをつけたくないため、代替進入口として、1200×750以上のサイズのFIX窓を設置するという話だったのですが、
FIX窓に使用するガラスが網入りになってしまうため、FIX窓は進入口としての使用はできないと言われてしまいました。(市の建築課に確認したとのことでした)
サイズの関係で引き違いサッシは避けたいのですが、縦滑り出し窓や、両開き窓などで代替進入口に使用できるものはありますでしょうか。
カタログを見ても、適合品がわからず困っております。
設計士さんには、バルコニーを設置して掃き出し窓をつけるか、引き違いサッシしか選択肢はないと言われてしまったのですが、近隣の新しい家を見るとFIX窓が代替進入口になっているように見えるお宅もあり、何か方法はあるのではないかと思い、相談させていただきました。

専門家の回答

6件

2021年 3月16日
網入りガラスではなく、防火・耐火ガラスを使用すればよいのではないでしょうか?
矢印
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2021年 3月16日
代用進入口窓の相談を拝見しました。

プラニング中でしたら、750×1300の代用進入口用片開き窓にすればいいです。

当事務所の特徴は、快適性や心地よさを第一に考えたデザインと住宅性能の融合、バウビオロギー講座で得た知識を取り入れた健康住宅にあります。これらの要素を取り入れたご提案をしています。

HP : https://kanlabono.com/
メール:kanlabo*****.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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矢印
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矢印
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2021年 3月16日
片開きにすればOKです。
適合品など細かい内容は設計士の方に
調べてもらってください。
こんな初歩的な内容を解決できないような方では不安でしかありませんが…
矢印
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2021年 3月16日
初めまして。
藤本建築設計事務所の藤本博子です。

片開き窓はいかがでしょうか?
縦すべりだし窓であれば開き残しが出ますので有効開口部での判定になります。ご注意ください。

引違い窓(網入りガラス)であれば、窓サイズの半分での判定となります。
理由としては、ガラスを割ってクレセントを開けても窓は半分しか開かない為です。網入りガラスはガラスは割れても網があるため消防隊が侵入できないからです。

どのような窓・ガラスであれ、開いた時の有効開口寸法が1200x750以上、もしくは直径1m円が内接できる寸法とする必要があります。

ただ、komariさんのご相談されているサッシは、網入りガラスとありますので防火設備のサッシとお見受けします。
防火設備であればサッシ種類によっては製作可能寸法が決まっております為、
どうにもならない場合もあります。

設計士さんへ何故ご提示させている選択肢しかないのか?詳しくお尋ねされてみてはいかがでしょうか?
ご依頼されている設計士さんとお話しされるのが一番と思います。
疑心暗鬼にならずに、頑張ってみてください。
矢印
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矢印
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2021年 3月16日
初めまして。
株式会社 片岡英和建築研究室の片岡と申します。

ビル用サッシで非常用進入口仕様という商品もあります。
但し、ビル用サッシはコストUPになると思います。

片岡英和建築研究室の公式HP → https://kataoka-arch.com/
矢印
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矢印
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2021年 3月16日
komari様

初めましてアトリエシーユーの竹石と申します。
東京都大田区の設計事務所です。

ご質問の内容から、該当するサッシは延焼ラインにかかる防火設備にしないといけないということでしょうか。
木造に設置できる大臣認定の防火設備で、代替進入口として利用できるサッシは、設計士さんがおっしゃりる通り、主に引き違い窓になります。それ以外でメーカーがOKしているのは、テラスドア、FIXとなります(メーカーにもよります)。ただし市の指導課の指摘通り、FIXの網入りは不可ですので、その際は耐熱強化ガラスを使用すれば問題ありません。メーカーのカタログにもそのように記載されています。
残念ながら他の皆様が指摘している片開きサッシは、木造用の防火設備のラインナップにはありませんし、ビル用サッシを木造に設置することは、その内容で大臣認定を取得していないので違法になります。ご注意ください。

株式会社アトリエシーユー一級建築士事務所
竹石 明弘
https://ateliercu.jp
矢印
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矢印
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