有効的なランドリールームについて

88平米50％100％の土地に
2階建ての家を建築予定です。

2階が　LDK(18畳）トイレ+洗面+お風呂
なのですが、LDKの広さを少し削り
脱衣所件ランドリールームを設置したいと思っています。

理由としては、
お客様も使う可能性のある
【トイレと洗面】
とプライベート空間の【お風呂＋脱衣】を分けたいというのと、
洗ったものを1階の居室まで運ばなくても一時的に置いておく場所が欲しいためです。

洗濯は浴室乾燥メインで使うつもりでいます。

ランドリールームには、タオル・洗剤類の収納、
お風呂の後にすぐ着るもの（下着、パジャマ類）の収納、
浴室乾燥で乾かしたものをとりあえず置いたり、部屋干しできるランドリーポール、洗濯機置き場を設置したいです。

そのためには、どの程度の広さが必要になりますか？
現状は2730×3720の広さに、お風呂・トイレ・洗面を設置で考えています。