建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

新築戸建て

回答 

4件

土地で悩んでいます

初めまして。
約2年前からマイホーム購入を夢見て、土地から探してきました。
夫婦共に団地育ちということで、団地希望で探してきたのですが、やっと二択まで絞ることができました。
ですが、ここから決定打がなかなか打てません。
20区画以上の建築条件付分譲地になります。
土地の形については、写真を添付しますので参考にして頂ければと思います。
・両親は世間一般的に選ぶであろう写真の中の3が良い
・ハウスメーカーであるけれど、外構や外観などできる限りこだわりたい
・ウッドデッキで仲間や家族とバーベキューしたい
・駐車場も将来的に三台は必要になる
・風水や家相なども若干気になる
等々が決める条件になります。
・写真3は59坪 写真8は66坪。

土地購入に関して色々な事を踏まえて決めていきたいとは思っています。
良かったら、アドバイスをお願いします。
  • 土地で悩んでいます
  • 土地で悩んでいます

専門家の回答

4件

2017年 1月17日
t敷地の寸法がわかりにくいですが、坪数からすると8番は15m×30mぐらいですかね。図は下が南として答えるならば8番に魅力を感じます。
建物は北西側に配置して、東の空いた部分に駐車スペース。
南の隣地状況も気になりますが、建物と外部のつながりを考えますと、3番よりもより自由な発想で広がりを感じられるデザインが可能だと感じました。
建物は建築条件付きでメーカーさんの設計なら四角いプランになるのでしょうけど、その分敷地の形状を生かした外部プランが重要になってきますね。
矢印
この専門家のプロフィールを見る

ユーザーの返答

2017年01月17日

thaaのプロフィール写真

SSD建築士事務所株式会社様
回答ありがとうございます。
おっしゃる通り、上が北になります。
8号地に関しては、隣家は民家になります。
建築条件として、北東に並列で駐車するよう決まっているみたいです。
貴重なご意見をありがとうございました!

2017年 1月17日
土地探しって大変です。

順次回答したいと思います。

・両親は世間一般的に選ぶであろう写真の中の3が良い
>3:そうですね3になるかと思います。
・ハウスメーカーであるけれど、外構や外観などできる限りこだわりたい
>8:外観で拘ると見える8が良いかな
・ウッドデッキで仲間や家族とバーベキューしたい
>8:BBQする場合8の角を使えば近所迷惑が少なそうです。
・駐車場も将来的に三台は必要になる
>8:角地の方が停められ出入りが楽そうな気がします。
・風水や家相なども若干気になる
>気になる場合。表鬼門と裏鬼門のチェックをしておいた方がいいです。

こうしてみますと8に軍配ですが、、冬の日射も気になりますし、
難しいですね。

鶴崎より

k-tsur*****.com

矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2017年01月17日

thaaのプロフィール写真

有限会社ツルサキ設計様
回答ありがとうございます。
・なぜ世間一般的に3号地が良いのでしょうか?
貴重なご意見をありがとうございます。
なかなか悩むところではありますが、良い決断をしたいと思っています。

2017年 1月17日
8で決まりですね。

URBAN GEAR / アーバンギア 本多 信章
at*****geardesign.com
http://www.urbangeardesign.com
054-206-4343
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2017年01月17日

thaaのプロフィール写真

URBAN GEAR様
回答ありがとうございます。
もし宜しければ、その理由を聞かせて頂ければと思います。
よろしくお願いします!

2017年 1月20日
thaa様
初めまして。回答いたします。
私の経験では敷地形状で判断することも重要と思いますが、敷地周辺の環境も重要ですので今一度現地に立ってご判断されることをお勧めいたします。
・駅からの距離や店舗、学校など周辺の環境
・地盤の状況や市のハザードマップはどうなっているのか。高台か谷間か、それによって水ハケなど災害時の状況はどうか。
・隣接する住宅とのレベル差(見下ろす。見下ろされる)の状況
・建物が建った際の景色(隣接する住戸との距離感)
などなど・・・・敷地形状以外の環境要因なども重要な選定要因であると思います。
建物はどちらの敷地でも設計者の能力によって最適解を出すことが可能ですが、土地は買ってしまうと後戻りできません。
すばらしいマイホームの実現をお祈りしております。
吉田
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「土地で悩んでいます」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら