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回答 

4件

住宅兼テナントを建てたい

こんにちわ
回覧頂きありがとうございます。

現在
私は八王子の街中で美容室を経営しています。
私自身も美容師として店に立っています。

結婚をして子供も産まれて
家を建てようと、夫婦で話し合い決めました。

建てるにあたって
教えて頂きたい事があります。
住宅兼美容室を作りたいと思っています。
ローンはフラット35で考えています。
恐らく店舗部分は組めないのではと思っています。
ですので、事業ローンで別に借りる事になると
思っています。
その店舗を信頼してる美容師さんにテナントとして貸そうと考えてます。【自分はもう店を構えてるため】
電気、水道などのライフラインを別にしたいと思っているのですが可能なのでしょうか?
土地は50坪ぐらいで考えてます。
年収は450万から500万で
2月に申告予定です。
よろしくお願いします

専門家の回答

4件

2017年 1月19日
遊子さん
やり方は色々ですが、メーターを別にすることは可能と思います。
建築費用
ローン手続きなど
メールアドレスに是非ご相談下さい。
鶴崎より
k-tsur*****.com
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2017年 1月19日
遊子さま

はじめまして。KOBBOTTO House の小堀です。

フラット35を利用することは可能です。
住宅の面積が店舗の床面積よりも大きいことが条件となります。

また、電気・水道・ガス・電話などのライフラインを別にすることも可能です。

家づくりのお手伝いが出来れば幸いです。
圏央道が出来て八王子も近くなりました。

KOBBOTTO House
藤沢市鵠沼桜が岡1-16-2
http://www.kobbotto-house.com/

メール kobbotto-*****.plala.or.jp
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2017年 1月20日
初めまして、【太陽と風と人の五感に素直な建築】森建築設計と申します。

ご質問にお答えします。
フラット35は住宅部分のみの融資になります。
ライフラインを別に設置することは可能です。
その他、不明点などありましたら気兼ねなくご連絡くださいませ。

さて、森建築設計の特色をご説明いたします。
■夏涼しく、冬暖かい、極力エアコンのいらない居心地のいい家をご提案します。
■デザイン面では神奈川建築コンクール受賞などあります。
■住宅コスト解説の執筆をしておりコストコントロールに優れています。
■バウビオローゲBIJとして「健康で、快適で、エコで、美しい建築」をご提案します。

お時間のあるときにホームページやブログも是非ご覧ください。

森建築設計 森健一郎
電話:*****
メール*****ken.com
★横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町6-50-1
YCCヨコハマ創造都市センター内106
★川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力17-5
★ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
★ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
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2017年 1月27日
初めまして。ライフラインの件は一般的には1敷地1引き込みが原則なのですが個別の協議又は子メーター対応等で別検針は可能かと思います。
美容室は地域の人たちに無くてはならない重要な施設です。愛される親しみやすく又美しいもので有りたいですね。当方のHPを下記に付記しますのでリフォームのページ及び共同住宅の一階にも美容室の事例が有ります。参照していただければ幸いです。
(株)空間設計研究所  代表 高橋孝栄
住所:〒160-0022東京都新宿区新宿2-4-2カーサ御苑404
TEL:03-3359-2863
FAX:03-3359-2864
HP :http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/
MAIL ; taka*****.email.ne.jp





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