謝礼

まことさん。
はじめまして造形工房の千原です。

お気に入りの土地が見つかってよかったですね。
土地の取得前に専門家に見てもらうことは賢明な判断と思います。

建築会社に勤めている方なら現地調査などは会社の業務で行うのではないでしょうか。
その会社のＨＰにある納得して契約するまで無料とあれば，それでいいの思いますよ。

納得して理想の家が実現できるようであれば，契約を行い報酬を払えばよいのでないでしょうか。

はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
　最初の相談は無料で行なっている建築家が多いと思いますので謝礼は無しで良いと思います。出張費も先方から来てくれるという事であれば相手が建設会社である事もあるので、それも無料で良いと思います。但し、通常それは最初の１回だけの事ですので、その後、例えば設計や現場監理の際に、どのような条件で来てくれるのか。設計時の打合せや現場監理の頻度とその費用について、きちんと聞いておいて方が良いと思います、後になっては聞きにくいですし、余計な費用が掛かっては無駄です。
　参考までに、私の事務所では遠隔地の場合は出張費を頂いております。内容は交通費や宿泊費の実費です。但し例外として福島県で３軒の住宅を設計した事があります。そこはある縁があっての仕事でしたので出張費は頂きませんでした。打合せの頻度も月３回、現場監理も月３回程度で通いました。実は３軒の家は同じ地域で連続しての設計監理でしたので、２軒が同時進行の時期もあったで可能でした。また、時間的には福島駅まで車で２０分程度で毎回迎えにきていただきましたので、事務所から２時間余りで行ける環境でしたでの、全く問題ありませんでした。費用は正直厳しかったですが、その後のおつきあいも継続しています。
　長くなりましたが、私の経験からのアドバイスとしては、建築家はある程度遠隔地でも対応出来ます。でも出来ればお互いが遠慮しない距離ぐらいの方が良いとも思います。ただ、建設会社はその後のメンテナンスが重要になりますので、出来れば車で１時間圏内をお勧めします。家は建ててからのおつきあいの方が大切です。ある試算では完成後３０年間に建設費の５割を超える維持、修繕工事が掛かるそうです。
　写真はその福島の家のうちの一軒です。