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家づくり相談

間取りのアドバイスをお願いします

住まいに関して 間取りのアドバイスをお願いしたいです。
南側に同じような形、サイズの敷地が分譲中のため、南におうちが建つ設定です。 延べ床面積はこれ以上増やすことは厳しいのですが、アドバイスをいただきたいです…

この間取りだとキッチンとリビングにそれぞれドアが必要で、和室押し入れの横が1マスもったいなく感じています…
キッチンを南側に持ってくると鬼門となり、やはり改善は難しいですか?
営業?設計?の方に伝えても案が出てきません…

気になる点を教えて欲しいです…
和室は4.5畳欲しいです。
2階は1階を重視したので2部屋のみです。
部屋数自体は問題ありません。

間取り決定までの残り時間が短いため、
よろしくお願い致します。
  • 間取りのアドバイスをお願いします

専門家の回答

5件

2022年 1月12日
キッチン周りをぐるり回れるように壁から離して設置する方法があるかと思います。出入り口は1つで済みます。
ただしその場合、レンジ周りはガラスなどを立ち上げる等、工夫が必要です。ここは、女性のキッチンの使い勝手で大事な場所です。参考程度に。
現在のプランは、とても使い勝手がよさそうです。1マスは、あまり気にしなくていいのではないでしょうか。
矢印
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2022年 1月12日
クローゼットと階段を水平にひっくり返すことです。
クローゼットは和室とリビングからつかえるが便利です。
矢印
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2022年 1月13日
キッチンをアイランドにすれば扉はLDKの扉は1か所で済みますし、キッチンとダイニングテーブルをつなげて配置すれば配膳動線が極めて楽にはなります。
残り時間がないとのことでこういった案がいいかと思います。
ですが、方位や南側にぴったりと2階建てが建つことを考えると、
カーポートの屋根などをなくせば、西側の玄関やトイレが一番日当たりのいいスペースになると思われ、パッシブ設計の観点からすると全く違うプランの方が省エネで冬季の晴天時は暖房いらずの住まいになるのではと考えてしまいます。
余計なお世話ですが…。
矢印
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2022年 1月13日
取り急ぎ応急処置を記します。
①キッチンを南東の庭部分に移動。
②庭は西側に移動してガレージとつなげる。
③ダイニングはキッチンと和室の間に移動。
④リビングは今のキッチンの部分に移動。
⑤階段前の廊下はリビングと一体にし、玄関の正面に扉を設置。
⑥吹抜けはリビングの上に設定。
⑦吹き抜けと階段が一体になって、広々とした空間になります。
⑧吹き抜けの天井に天井扇を設置して冬期の暖気を循環させる。
⑨吹き抜けによりLDKと2階の洋室に関係性ができて、家族の気配の分かる家になります。
以上、参考にしていただければと思います。
ただし要望を伝えて返事のないハウスメーカーで成功するかどうかが、一番の問題だと思います。
矢印
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2022年 1月13日
南側のキッチンが鬼門というのは、昔の話です。
南側の暖かいところにキッチンがあれば、食材が腐るからというのが理由ですが、今は冷蔵庫がありますよね。
浴槽は浴室の真ん中に置きなさい、という家相もあります。
昔の浴槽は木製なので、腐ることを考慮し、浴槽のまわりを空けておきましょうということですが、温泉の大浴場でもなければ見かけませんね。
もっと自由に考えましょう。

トイレと2階洋室の壁が、微妙にズレているのが気になります。
構造的に弱いし、金がかかるし、雨漏りもしそうです。

階段とWICも苦しいですよね。
もう一度プランを壊し、考え直した方がいいと思います。

案を要求しているのに、案を出さない。
にもかかわらず、平面の決定を急がせる。
どうしようもない会社ですね。
キチンとした設計事務所に、依頼した方がいいと思いますよ。
矢印
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