はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
資金計画は現金でしょうか、融資でしょうか。それによって諸経費が大きく変わりますので、予算配分が変わります。
仮に現金として、融資に関わる諸経費は除いたとして、４０００万円の総予算とすると、土地資金２４００万円、建物資金税込１５００万円、諸経費１００万円と考えるのが目安でしょう。この場合、建物資金は２２坪程度の規模と考えると可能です。また、土地資金２４００万円とすると、武蔵野市等中央線沿線は厳しいので、練馬区や足立区であれば２５から３０坪弱の範囲で探す事は可能だと思います。
ここまでで、ローンに関する諸経費をこれに含めると厳しい事がお解りいただけるのではないでしょうか。
建物に関しては、私の事務所で企画する『１．５階建て住宅』この価格帯ではお勧めです。詳細はHPに掲載しておりますので是非ご覧下さい。参考にHPにはまだ掲載していない実例の資料を添付します。
さらに詳細に検討する場合は直接メールください。簡単なシミュレーションであれば無料で対応する事も可能です。
アーキネットデザイン 市川 均
E-Mail:*****o-net.ne.jp
