この間取りだと延床面積何坪ですか？

☆　キッチンリビングダイニング(冷蔵庫・食器棚・収納入れて)　４０畳

☆　食品庫　２畳

☆　浴室・洗面　５畳

☆　洗濯機・納戸　４畳

☆　トイレ　１．５畳×2つ

☆　寝室　１２畳

☆　ウォークインクローゼット　４畳

☆　子供部屋　８畳×３部屋

☆　子供部屋クローゼット　１．５畳×3つ

☆　玄関　・靴箱・書斎etc　１２畳


今、３世帯で生活しています。
その家の３分の一程を解体し、増改築＆リフォームという感じで考えています。

贅沢な間取りですが、これを叶えるとしたら延床面積はどのくらいになるのか教えてください。