目黒区の１１０平米ほどの土地に賃貸併用で建築を検討しています。
建ぺい率６０％ 容積率３００％の土地ですが、全面道路が２．４ｍなので
セットバックを要します。
５階まで建築可能のようですが、予算的に３階建て、もしくは４階建ての建築を検討しています。
３階建てであれば、賃貸部分は、１階と、２階の半分で、その他は、私どもで使用したいと考えております。
元々、賃貸併用物件という考えがなかったので、相場が分かりません。
４階建てになると木造での建築を難しいと聞き、コストもかなり上がってしまうのか？また、３階と４階建てでは、どのくらいの建築費用の差額なのか？を、お聞きしたく質問させて頂きました。
建物の見積もりによりけりで土地の購入を検討しようと思っているので、
急いでいます。どうか、ご回答を宜しくお願い致します。
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