滋賀で平屋を建てたいと考えておりますが…

こんにちは。

標記の件ですが
滋賀県内の土地に見当をつけておりまして
間口10m・奥行き25mの長方形の土地になるのですが
そこに28〜30坪の2LDKの平屋を建てたいと思っております。

現在1つのHMに間取りを依頼しているのですが
建築面積28坪／建物＋外構で概算2100万円とのことです。
当方希望予算は1500万円前後（＋土地600万＝2100万前後）です。

依頼をしているHMは高い耐震性、気密断熱性能、防蟻処理に加え
全館床暖房といった高性能住宅なのでいたしかたないと存じますが、もう少しでも安く建てられないものかと思っている次第です。

当方の家に対する優先順位は
・耐震性能（建物強度）
・気密断熱性能（快適性）
・住みやすい間取り（動線・居住性）
・木々しくならない程度の木の風合い
・その他、外観含め建具などのデザイン（住友林業が好みです）

1500万円の予算で上記を兼ね備えるような
平屋を建築することは可能なものなのでしょうか。
不可能だとすれば
1500万円でどこまでの家を建築できるものなのでしょうか。
現状半ば戸建を諦めているような状況です。

ご回答を頂ければ幸いです。
何卒宜しくお願いいたします。