ベランダを部分リフォーム

大阪で設計事務所をしています。

リクシル製の屋根を取り付ける事そのものが、長期優良住宅の認定に関わる事ではありませんが、取り付ける事により、建築基準法に抵触するかしないかが問題となります。

屋根を取り付ける場所や、建物の地域によって、合法なのか、違法なのかが別れます。

長期優良住宅を維持管理するにあたり、建築基準法違反となる改造は出来ませんので、罰則の対象となる可能性があります。

罰則の内容ですが、記憶の範囲のお話しですが、不動産取得税の減免分等々、長期優良住宅にして受けた恩恵分を、返す事になるのではと思います。