リフォームか住み替えか

長く住まれるお家です。
もやもやしながら住むのは大変ですよね。
ご予算や条件が合えば、リフォームも良いかも知れませんね。簡単なリフォームで、ご要望を満足できるかも知れませんよ。

ご相談は設計された建築家さんや工務店さんが建物を熟知しているので一番ですが、相性の合いそうなところに頼まれるのが一番です。

おそらくこの場合は、そのままだと気持ち的には解消せずに、その嫌な気持ちがずーっと続いてしまうと思います。旦那様がそれほど気にされていないなら住み替えは難しいと思います。なら、改装を早めに計画していった方が良いと思いますよ。
相談は、リフォーム会社、設計事務所、工務店どこでもよいですが、時間を気にせずに気軽に相談できるところが良いでしょう。関係が良好でしたら、建てた工務店と相談できるのが一番良いとは思いますが。
内容的には、①のリビングは、ちょっと現場を見ないとわかりませんが、住みながらどうやって直そうかといろいろ考えると気分も休まると思います。また②の場合は、視野角調整フィルム（プライバシーコントロールフィルム）とかがありますので、そういうのを有効に使うとよろしいでしょう。③は、音を消すのは正直難しいでしょうね。戸の隙間から漏れますので。となると位置移動になると思いますが、配管が通せるかがポイントとなります。

めっちゃんさま

日常生活の場ですので、モヤモヤしながら生活されるのは辛いですよね。
ご主人様の「我慢しているのが普通」ということも、あながち間違いではないと思いますが、それにも限度があると思います。
我慢ができないものであれば、対策すべきです。
住み替えも一つの選択肢かと思います。
リフォームに関しては、実際の現場、もしくは図面を見ないとなんとも言えません。
①太陽光のルートを考えたり、間取りをガラッと変えるとか？
②その窓から見えるのはお隣だけでしょうか？だとすると、窓からの景色を楽しむということでもないと思うので、半透明のフィルムを貼ることでお隣さんと目が合うことは解消できるかと
③ドアの位置を変えるだけで解消できるのか、それともトイレの位置を変えるか
いずれにしても、数日で終わるプチリフォームという範疇は超えます。

ご相談される先は、リフォーム会社、設計事務所、工務店、どこでも構わないと思いますが、めっちゃん様の希望をただ叶えるだけのところではなく、それ以上の提案をしてくれるところを探された方がいいと思います。
それなりに費用もかかると思いますが、これから長く住まわれることを考えて、予算をご検討されたらいいと思います。

早くみっちゃん様のモヤモヤが解消されますように

肝心なのはお金です。それで答えは先に出ています。では動かせるお金でなにができるが好むと好まざると先に答えがあります。築浅で高めに売り払って縮小で満足出来るかと自問自答するしかありません。技術的にプランを優秀な建築家に頼むこと、これが重要です。また、意外にある。ただでもらえる別荘を探し持つことで生活の気晴らしバランスを取ることです。

大分回答も出そろっているように思いますが、根本的な間違いが
指摘されていないように思えたので、遅ればせながら回答を
させて頂こうと思います。

さて、現在のお住まいには全く愛着が持てない御様子。
「誰が」間取りを作ったんでしょうか？大きく自由な間取りへの
対応が制約されていたとおっしゃいますが、果たして、そういった
制約は、あまたの実施棟数から得られた「中道」を行くものだと
想像いたします。

現在のお住まいの「かたち」は「望んだ」から、そうなったんじゃ
ないんですか？そうしたいと思わなければ形にはなりませんから。
誰かが、そうしたいという強い意志で決定したんじゃないんですか？

物事には表裏、多面性があるものです。何かを叶えようとすると
何かが犠牲になるなどです。見方を変えれば醜いものが美しく
見えたりするなど。質問にある①から③は設計の段階でいくらでも
解決できた項目です。
しかも設計図を見れば仰るネガティブな要素は容易に想像が出来る
実に初歩的なものです。建築士でなくても気が付きます。

竣工して2年が経つかどうかの状態で家を建て替えるとか、増築する
とか、なんとも豪勢なお悩みなのですが、資金が何とでもなるのなら、
早く更地にして建て替えるとか、売りに出すとか賃貸にするとか
すれば良いと思います。
「良い土地が無い」とおっしゃっていますが、購入された土地は
非常に住宅を計画するには厳しい条件の土地です。
賃貸のアパートを探すようなやり方では、ご自身もご家族も幸せな
暮らしを実現させることは難しいと思います。
せいぜいが、ディペロッパーの食い物にされる、早く言えば「良い鴨」
っていうことですね。

老婆心ながら、今のままでは増築もリフォームも屋移りも全く同じ
結果になるだろうと思えてなりません。
リビングは明るい方が良いですよね。では現在のお住まいで「日の当たる」
居室というか、場所はあるんですか？寝るだけの寝室が一番日当たりが
良いのでしょうか？

トイレがリビングに接しているという地獄のような状態ですが、
代わりに寝室が有っても音は気になりませんか？
なぜ廊下を計画しなかったのですか？今すべきは後悔ではなくて
「反省」なんですよ。
勉強不足っていうのが間違ってますね。建築士は散々勉強して設計業を
生業としています。
ですから建築士に間取りを含めた明るく過ごしやすい家を設計してくれと
頼むだけで良かったのです。

変な世の中になってしまったと寂しく思います。
作り手側も折角作るんだから、使ってもらう人に喜んで欲しいと
強く強く想っているはずなんですがね。

URBAN GEAR 本多

http://www.urbangeardesign.com

ご予算が合えば、リフォームを検討しても良いかと思います。

大半は、特殊なご要望や条件、見合わない数のご要望がなければ、そのような計画にならないと思います。
なので、恐らくですが、叶っているご要望も数多くあるのでは、と思っております。

特殊な設計行為は、何かに目を瞑り、何かを取る必要がありますので、まずなぜそのようになってしまったのかを考えると、後悔はあるでしょうが少し気が楽になるかもしれません。

メンタル的なケアも含んで、親身なやり取りをして頂ける設計士がいれば、どの会社でも良いかと思います。
一度建ってしまうと網羅した建物は難しいですので、設計能力のみならず、良好な関係が望める方を期待します。