土地を購入したのですが。。。

メールありがとうございました！
昔から木をいっぱい使った家に住む事が夢でした。
建売だったら賃貸の方がまだ良い　とずっと思ってきたので、
ここまできたら何としてでも、納得できる家を建てたいと思います。
頑張ります！
ありがとうございました！！

お返事ありがとうございました。25坪の土地を購入したのですが、建ぺい率が４０％、８０％でフルに使ったとしたら70平米弱の建物が可能だと、建売業者さんには言われました。床面積を７０平米に拘るつもりは無いのですが、建ぺい率があまり良くないので、有効的に使いたいなと考えていました。
ただ吹き抜けを作ったり、テラスを作ったり等面白い空間を大事に考えたいなと思っていました。
ローンは今審査中で、なんとか金利の低いところで組めるように調整しております。
また諸々相談させてもらえるとありがたいです。
宜しくお願いします。

お返事ありがとうございました。建売の場合ですと、建ぺい率をフルにつかった場合は、７０平米弱の建物が建てられると言われました。
70平米に拘っているわけでは無いのですが、もともと25坪の土地で、建ぺい率が４０％、８０％なのです。そうなるとこの予算では厳しいですよね？
ただ、面白い空間を作れて、快適に過せる事を優先に考えているので、
部屋が３ＬＤＫじゃないとダメだ　とかそんな事は考えてないのですが。。。
優先順位をもう一度考えてみます。
ありがとうございました。

ありがとうございます。本当に先走り過ぎてしまい、土地は既に契約済みなんです。。。
不動産屋さんの「こんな土地はなかなか出てこないので、土日過ぎたらもう無いですよ」という言葉を鵜呑みにしてしまい、焦って契約してしまいました。

でも場所も気に入っているので、何とか頑張ろうと思います。
ありがとうございました。

そうです、容積率が８０％です。その場合合わせて20坪ですね。
勘違いでした。色んな方から１４００じゃ厳しいよと言われて、
ハウスコにたどり着いたので、頭から無理だろうと思いこんでおりました。
十分可能という言葉を聞いて、かなり明るくなってきました！！
ありがとうございます。もう一度予算を含めて、プランをしっかり考えた上で、
ご相談させてもらえたらありがたいです！
宜しくお願いします。

メールありがとうございます。
１．５階建て！！初めて知りました。
こちらもどれも凄い素敵なお家ですね！！
市川さんの作品にあるような木のお家が夢でした。
東京なんですが相談は可能なんでしょうか？

メールありがとうございます。
凄い素敵なお家ですね！！こういうの大好きです。
１４００万の予算は全部込みの値段です。
Design 1stさんは関西のお仕事しかされないのですか？

東京なのです。無理ですよね？

杉並区です。高さ制限も含めていろいろと制限がある土地ではありますが、
納得できる家を作りたいと思っています。
今回協力して頂ける建築家さんが見つかりました。
何度も親切なメールを頂きまして、本当にありがとうございました。
また機会がありましたら色々と相談させて下さい。

メールを頂きましてありがとうございます。
工夫次第では可能という事が分りました。
お便りを頂いた建築家さんが協力して頂ける事になりました。
納得できる家を作りたいと思います。
また何かありましたら是非ご相談させて下さい。
ありがとうございました。