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実は運送業です…

埼玉県見沼区の調整区域の土地を購入予定です。
自動車整備工場開業で建築許可を申請しようと考えています。
しかし、整備工場の設備は利用しますが実際は整備工場開業をするつもりは有りません。
運送業なので
①4トン車1台整備できるスペース
②事務所8畳程・休憩室6畳程・仮眠室4.5畳程2部屋・トイレ・お風呂(シャワーのみではなく)・キッチン
が必要です。
①の上に②は建築できないようなので、①+②又は①のみで②はプレハブにすると何坪必要でおおよその建築費がいくら必要か教えていただけますか?
土地は540坪有ります。
予算は1,000~1,500万です。
宜しくお願いします。
バカな質問かも知れません。
お一人でもお答えいただければ幸いです。

専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2017年 4月10日
プレハブでも法規上
仮設扱いにならないのでは?
まずは
市街化調整区域なので
大宮区役所にある
北部建設事務所の開発指導課に
思うようにできるか相談してください。
埼玉ですので、お手伝いは可能ですが、
相談から許可、適合申請、確認申請と
なると設計関連業務、建築費も
それなりの費用がかかりネックとなるかも知れません。

鶴崎より
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ユーザーの返答

2017年04月12日

夜叉姫のプロフィール写真

有難う御座います。
年計画法34条1号店舗として建築許可を取る予定です。
申請費用・建築費用・移転費用・必要備品費用を合計で土地購入以外に2,000万の予算です。
知り合いの修理工場が軽量鉄骨で50坪でしっかり営業してますので急がずしっかり考えて進めて行きます。
お力添えお願いするかも知れないのでその時は是非宜しくお願いします。

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