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家づくり相談

オール電化、太陽光発電、床暖房..

新築戸建を検討中です。

契約を検討しているHMから、それぞれエネファームとエコキュートの提案をうけています。両方床暖房と太陽光発電も提案に入ってます。
エネファームは、初期投資が大きく、回収は難しいと思うのですが。太陽光発電を併用してもそれにも初期にお金がかかりますし、10年後にはまたかかってきます。
エネファームは、多少安くはじめられますが。
また、低周波音も問題になっているみたいで気になります。
床暖房が標準でつくHMと、オプションでつくけるHMで検討しているため、両方に提案されている状況です。
今どき、新築で何もつけないというのもありですか。

専門家の回答

4件

2018年 6月21日
りょうさま

こんにちは、住宅専門で設計事務所をやっていますFAD建築事務所古市(フルイチ)と申します。いろいろ選択肢があり選ぶのも大変ですよね。

ここでまた、いろいろな回答があると思うので、ますますわからなくなる可能性もあるかもですね。なので、あえてそれぞれのメリットとかデメリットとかは控えさせていただき、床暖房についてだけご回答いたします。

といっても、数行で収まる内容ではないので、以前ブログにまとめたものをご案内致します。ご興味ありましたらご一読いただければと思います。こちらがブログアドレスになります。
http://goo.gl/7RXNmR

リンクできない場合は「床暖房 FAD建築事務所」とかで検索してみてください。りょうさんの家づくりの参考になれば嬉しいです。
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ユーザーの返答

2018年06月21日

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お返事ありがとうございました‼
床暖房が絶対条件ではなかったのですが、検討中のひとつが全館床暖が売りな事もあり、どこの見積もりにも入っている状態です。何にお金をかけるか今一度考えてみます。

2018年 6月21日
 エネファームは元を取るのに時間がかかります。その間に故障するリスクなど考えるとエコの観点で設置するのであれば良いのですが、快適性やコスト面で考えるのであれば別の物にお金を掛けたほうが良いと思います。小生が所属する設計グループのメンバーで採用する人はいません・・HMで提案してくる理由のひとつに工事費アップもあるのでは?
 エコキュートは採用することがあります。小生宅は2世帯で親世帯をエコキュート+IH、子世帯をガスにしましたが、使い方によりますが親世帯の方が金額を安く抑えられています。ただし、今は深夜の電気代が安く設定されている時間帯が時間と短くなったこと、夏場の日中エアコンを付けっぱなしになるケースが増えていることなどエコキュートで電気代を抑えることが難しくなってきていることも事実です・・小生は特に要望がない限りガスのエコジョ-ズを提案して快適性向上のために下記のような提案をしています。
・冬は特に窓からの熱のロスが多くなり性能が低いと快適性がかなり損なわれます。ガラスを含む窓の性能アップが必要です。すべての窓にお金をかけられない場合は大きな窓だけでもワンランク上げてみてはいかがでしょうか?
・断熱材は何でしょうか?グラスウール系であれば繊維の細く重量が思いタイプにワンランク上げてもよいのでは?設備に頼らず性能を向上することが可能です。

参考にしてください
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ユーザーの返答

2018年06月21日

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お返事ありがとうございました‼
そうなんです。エネファームはどう考えてもメリットとは思えずにいたところです。オール電化も災害時には不安があり、隣の実家がオール電化のためうちはガス併用がいいかと思っています。
もう少し、勉強して検討を重ねます。

2018年 6月21日
私の造っている住宅はログハウス50㎝以上無垢材と同じ断熱性と輻射熱対応をもっています。アラスカに持っていっても大丈夫です。エアコンはすぐにセンサーで止まります。本当のエコはこういうものです。機械に頼っているうちはだめですね!どっちもどっちのHMで数字合わせの偽物です。機械なしの無暖房住宅が本来のパッシブ・ハウスです。欧州より遅れて50年です。
https://sumika.me/p/works/f0dd8ee1de9097fd791cf519f7cc39c9d1249cfb
https://sumika.me/p/works/b7e22615de381c5f373006a9a90af1b87a017a49
断熱&輻射熱対策を世界基準でされてはいかがでしょう。
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ユーザーの返答

2018年06月21日

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お返事ありがとうございました‼
断熱大事ですね。輻射熱対策考えたことがなかったです。家づくり奥が深いです‼

2018年 6月21日
はじめまして

付加価値の付いたものは生活を潤すものですから
必要不可欠ではありません
殆どの方が無計画で建築を進めることが多く、後から工事金額との違いが
見つかることや随時発注に困る方など数多くいます

メーカーホームでも営業は厳しい競争を行っていますのでセールストークなど
は多くあることを耳にします

やはり、初期段階でご自身の住宅ローンや貯蓄など未来の生活に対する計画を
建てるべきだと思います

建築ローンなどの比較検討を進めています
*****e.com
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ユーザーの返答

2018年06月21日

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お返事ありがとうございました‼
どこにお金をかけて家づくりをするのか、最初は1番のテーマでした。今一度、家の性能の部分に重きをおいてみます。

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