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昨年春に新築しましたが、間取りを失敗

昨年春に新築し、6月から住んでいます。
「間取り」に失敗したと後悔しています。

*採光の関係で平屋を半2階に変更した為、吹き抜けからの風通しが良すぎて、冬は大変寒い空間となっています。

*とにかく、各部屋の位置を間違えて配置してしまいました。

*木造・土壁なので、柱さえ動かさなければ、ある程度のリフォームは可能ですが、間取りの変更案を工務店に依頼するのが不安です。
現在の設計は施工した工務店でしました。

*セカンドオピニオンとして、アドバイスを依頼できる建築士は、どのように探せばよいでしょうか?

*全面リフォームが理想なのですが、正直、資金があまり有りません。

*施工は、この工務店でするつもりです。

新築ではないですが、アドバイスをお願いします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2010年 3月27日
せっかくの新築の住まいが残念なことになりましたね。
まず、木造土壁に詳しく断熱に知識のある建築士を探してください。
お住まいの地域が解れば具体的にアドバイスしやすいですね。
当事務所の近くであれば相談にのります。

リフォームの工務店は変えた方が良いと思います。
良い関係でリフォーム工事できるとはちょっと思えないです。

予算があまりない場合優先事項を整理すると良いです。
上京によっては施工会社に損害賠償請求になりますが、
現状や建てるまでのやりとりを伺って弁護士と検討しないと何とも。

なかなかすぐに解決は難しいですが、
根気よく頑張ってください。
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ユーザーの返答

2010年03月29日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

早速のアドバイスをありがとうございます。

ホームページを拝見しました。
寺澤さんは、伝統構法を手掛けておられるのですね。

我が家も伝統構法で建てましたので、伝統構法が分かる建築士さんでないと困ります。
施工自体には問題はないので、賠償や裁判は考えていません。
間取りや設備の配置など、設計士の力量の問題だと思います。
正直、ITツールを殆ど使用していない設計士さんでしたので、シュミレーションを立体的にできない状態です。
自分で市販のソフトを使用してシュミレーションした時と、立体的な面でかなり違うものになってしまいました。

私は関西在住です。

2010年 3月30日
関西ですか、業者は幾つかあてがあるので対応できますが、
ちょっと交通費がかかるので気軽に相談に乗りますとは。。。

私は登録していないですが、
職人が造る木の家ネットというのがあります
http://kino-ie.net/
そこで探すのが一つの手でしょうか。

根気よく複数の建築士に当たって色々質問をして、
力量のある方と出会えることを願います。
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2010年 3月31日
bluewing様
折角新築されたのに大変ですね。

関西在住の方であれば、大阪府建築士会の住宅を設計する仲間達が4月1日から1週間、大阪駅前のハービス大阪で無料相談会が開催されていますので、ご都合がよければご利用されていかがですか。

大阪府外在住の方の相談も承っております。

詳しくは、大阪府建築士会の住宅を設計する仲間達のホームページをご覧ください。

http://www.jutaku-nakama.com/

詳しい内容をお聞きして相談に対応していただけると思います。
矢印
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