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浄化槽から下水道への工事

先日、土地の購入(西向きのリビング)に関して、こちらで相談を
させていただいたリンタロンといいます。

今日は、浄化槽から下水道に移行する工事に関しての相談させてください。

今考えている土地のエリアは、まだ下水道が通っておらず、浄化槽で対応しています。私たちは、土地を購入した際には、すぐに家を建てたいと考えているのですが、来年の3月に下水道の工事を開始し、予定では6月から下水道が使えるそうです。

この場合、資金面や工事のスムーズさ、手間などから総合的にみて
先に家を建ててしまうより、来年6月まで待って、家を建てた方が、よいでしょうか。

下水道工事も予定なので、実際時期がずれ込んだりすることもあるそうなのです。今のところ、役所からの発注も終わっており、予定通りではあるようです。

また、今考えている土地は、これまで家が建ったことがないので
浄化槽も埋まっていない状態です。

下水道に関して、あまり知識がなく、情報が少ないため
わかりづらかったらすみません。また、他に確認しておいた方が
いい内容などあれば、教えていただければと思います。

よろしくお願いします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

1件

2010年 8月 2日
リンタロンさん
ご自身か、設計事務所に頼むかで所轄の役所で住宅新築とのからみを確認されることをおススメします。
 現段階では、余裕を持っていつから完全に下水道が使用可能になるか、新築と下水道新設の時期が重なるが注意することはないか聞いてみることをお勧めします。
 下水道工事が終ると下水道台帳に記載されますが、記載されるのに更に時間がかかると思います。
 最悪の場合、下水道課の受付で台帳に記載が無いので浄化槽をつけてくださいといわれるかもしれません。大体、経緯を話せば相談にのってくれるのですが・・・
 現場の話では、整備された下水道にいつ接続できるのかも大事です。微妙に工期がずれ込み、家は完成したのに下水道がまだなんてことになるからです。
 
 確認申請時に、下水道は未整備でも確実に整備されることが明白で着工OKであるならば下水道接続が可能な時期に家の給排水ができるようにタイミングを調整すればリスクとロスは減ると思います。
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ユーザーの返答

2010年08月03日

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回答ありがとうございます。
気づかない点がたくさんあったので、参考にさせて頂き
慎重に検討したいと思います。

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