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建売住宅購入時の注意点

はじめまして。

いろいろな物件を探している中で売りに出されているモデルハウスがありました。
古材を使った古民家風の家で、建物自体はもちろんですが室内の様子も気に入っています。

そこで質問させていただきたいのですが、建売住宅を購入する際にはどのような点に注意すれば良いでしょうか。
よく建売住宅はいろいろな面で信頼出来ないようなことを言われますが、実際避けたほうが良いものかどうかがわかりません。
またモデルハウスだと、一般の建売住宅よりもさらに安全性がおちる(信頼できない)などということがあるのでしょうか?
地元の建築管理協会に質問したところ、安全性のチェックは建売住宅などではあまりしたことがないと言われました。
確認出来る部分も限られているとも言われました。

いよいよどうしても購入したい!となればそういった専門家の調査への依頼も考えていますが、その前に自分で出来る「確認作業」にはどのようなものがあるか教えていただきたくて投稿させていただきました。
ご回答よろしくお願いいたします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

1件

2007年 2月12日
建売住宅は直接見れる安心感がある反面、施行中の客観的評価の判断材料が少ないという現実があります。
貴方が事前に調べることができるのは表面的は範囲だろうと思います。
やはり、事前にプロに依頼してできる範囲になりますが、アドバイスを受けることをお勧めします。
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ユーザーの返答

2007年02月14日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

ご回答ありがとうございます。

結論から申しますと、この物件を購入しました。
専門家によるチェックはせず、多方面からこの物件を建築した建設会社の評価を集め、その結果を踏まえて夫と検討して決めました。

一生に一度の高価な買い物なので、不安材料を可能な限りなくす、という意味ではMIMIさんのおっしゃるような行動をとるべきだったと思っています。

ただ、
長い間住み続けて、さらに地震などが起きたときに初めてわかる欠陥というのはもしかしたらあるのかもしれませんが、今は夫と二人で「買ってよかった」と思っています。

ご回答いただき、ありがとうございました。

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