はじめまして。
こちらで相談できる内容かどうかわかりませんが、よろしければ回答お願いいします。
数年前に擁壁のある中古家の物件を購入しました。
購入時に、擁壁は、４００万ほどあれば作り変えられるでしょうと不動産の方に言われて、そのまま信用して購入しました。
３年ほど前から家の建て替えを検討しています。ですが、擁壁が思ったより、金額がかかって1000万ぐらいでした。５社ぐらいに見積もって頂いたので、妥当な金額なんだと思います。
そこで、相談です。
地下駐車場があり、擁壁の高さが３m弱ある場所で擁壁から建て替えて、
新しい家を建てたいのですが、2500万ですべて建て替えるのは可能でしょうか？
正直、いままでハウスメーカー、工務店を１０社ぐらい見て回りましたが、その金額で出来るといってくださったところはありませんでした。
その土地を購入したのは失敗だと考えいますが、なんとか有効活用できないかと考えています。
・家は、３０坪ぐらいを検討しています。
・地下駐車場の上に家の一部がのる形になります。
・擁壁は、玉石の擁壁になります。
・土地も３０坪程度のため、擁壁から離れた場所に家は建てられません。
・土地のうらも傾斜になっており、その部分も考慮する必要があるかもしれません。
感情論にってしまいますが、不動産にだまされたと考えています。
ですが、なんとか家を建て替えてこの土地でよかったって思いたいです。
良いアドバイスをお願いします。
こちらで相談できる内容かどうかわかりませんが、よろしければ回答お願いいします。
数年前に擁壁のある中古家の物件を購入しました。
購入時に、擁壁は、４００万ほどあれば作り変えられるでしょうと不動産の方に言われて、そのまま信用して購入しました。
３年ほど前から家の建て替えを検討しています。ですが、擁壁が思ったより、金額がかかって1000万ぐらいでした。５社ぐらいに見積もって頂いたので、妥当な金額なんだと思います。
そこで、相談です。
地下駐車場があり、擁壁の高さが３m弱ある場所で擁壁から建て替えて、
新しい家を建てたいのですが、2500万ですべて建て替えるのは可能でしょうか？
正直、いままでハウスメーカー、工務店を１０社ぐらい見て回りましたが、その金額で出来るといってくださったところはありませんでした。
その土地を購入したのは失敗だと考えいますが、なんとか有効活用できないかと考えています。
・家は、３０坪ぐらいを検討しています。
・地下駐車場の上に家の一部がのる形になります。
・擁壁は、玉石の擁壁になります。
・土地も３０坪程度のため、擁壁から離れた場所に家は建てられません。
・土地のうらも傾斜になっており、その部分も考慮する必要があるかもしれません。
感情論にってしまいますが、不動産にだまされたと考えています。
ですが、なんとか家を建て替えてこの土地でよかったって思いたいです。
良いアドバイスをお願いします。
このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。
