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古いセメント瓦にアスベストはありますか?

 「セメント瓦」とは何か、アスベストが入っているのかについて、正反対の意見がたくさんあって困っています。真実はどうですか? 

 建て替え用地を探し中です。好い土地が見つかったのですが、隣家の屋根の、粘土瓦とほぼ同じ形状のものが、まわりの家の瓦よりしろっぽくなっています。ネットで調べると、粘土瓦に似た形で「セメント瓦」というものがあるとのこと。さらに、ほとんどのリフォーム業者のホームページや、リフォーム業者団体に電話で聞いたところでは、セメント瓦にはアスベストが入っている、又は入っているものもあるとのことでした。今回の建て替えの動機がアスベスト問題なのでかなり気になっています。セメント瓦の業者団体に聞くと、アスベストは入ってないとの返事でした。アスベスト団体の出した本を見ると、セメント瓦にはアスベストは入っていないから安心してくださいとありました。

 現住家の隣の家の瓦みたいな屋根材も表面塗装が禿げて白く毛羽立っています。それはよく見ると、横に長く凹凸が三つくらいあるものでかなり薄いもので、粘土瓦とは違うものです。数軒先の家の屋根は、波形スレートによく似た質感ですが、形は平たくい瓦くらいのものを重ねた形をしています。

 今さら気にしても仕方ないのですが、今まで粘土瓦だとばかり思っていた近所の屋根が、最近だんだん色あせて本性を現してきた感じです。
 良さそうな土地の隣家の屋根、今の隣家の屋根、数軒先の屋根、それぞれ、何で、アスベストの有無はどうなのでしょうか。
 アスベストについて、業者や業者団体やアスベスト団体に相談すると、それぞれまちまちな回答をいただきます。何を信じたらいいのでしょうか。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

2件

2013年10月19日
たとえそうであっても、セメントで固められていています。解体時にもボード系や吹き付け系のものとちがって重機でいっぺんに解体せずに、一枚一枚手で撤去し袋詰めできるわけですから、飛散させずに撤去できる建材ではないのでしょうか。
日常においては飛散問題はないと思います。隣の家の解体があるときに要請を出せば済む事だと思いますが如何でしょうか。
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ユーザーの返答

2013年10月19日

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ご回答ありがとうございます。

アスベストには職場で酷い目にあいました。
石綿成形材のアスベストは飛散しないというのが通説です。しかし、雨ざらしのセメントは劣化し薄くなってゆきますから、アスベストもゆっくりと環境中に放出されると考える方が自然ではないでしょうか。波形スレートから飛散するアスベスト繊維数が1㎡あたり1時間あたり数百万本という研究を見たこともあります。セメントに固められているという繊維の顕微鏡写真も見たことがありますが、アスベストは繊維束状態になっていますから、束の芯の方は弱い分子間力でつながっているだけです。安全安心の常識は時代とともに変わります。私だけではなく、十年二十年後には、古い劣化したアスベスト含有屋根材を警戒する気持ちは、少なくとも今より高くなると思います。

「セメント瓦」あるいは「厚型スレート」という範疇があるようですが、これについて、
プレスセメント協会は、「昭和28年までアスベスト含有。以後一切非含有」
屋根外装工事協会は、「ほぼ含有」という正反対の回答でした。
どちらも信頼できそうな専門業界団体なので、この先どうやって調べたらいいか途方に暮れているところです。

もちろん、採取分析できれば話は簡単ですが、なにぶん隣家屋根ですから不可能です。
私も目下懸命に熟考しているところですが、何かお知恵がいただければ幸いです。

この土地は、こだわりの多い私が、一年間二百個所あまり探したなかでかなり良いと思われる土地なので、隣家の劣化した瓦材の懸念が解決すれば、たぶんここに新築することになると思います。

勝手な質問ですみません。

2013年10月19日
地域社会の対応が無い限り難しいもんだいですね。
場所は東京ですか?
そこまでのこだわりをお持ちならば隣接建物の瓦にガラス塗装代をお持ちななられてはいかがでしょうか。
再塗装においての隣接者との交渉ぐらいならしてあげますよ。
ガラス塗装をしてしまえば心配はなくなります。
それでは浪人様御機嫌よう!
 佐山慎英+FUTURE STUDIO 特殊設計部より
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ユーザーの返答

2013年10月20日

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大阪です。
ありがとうございました。
厚型スレートは非含有だが、処理場に言われて分析したら入っていたとのブログ記事がありました。
だいたいの傾向はわかりました。

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