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全6281件

新築戸建て　平屋
回答
2件
2021年12月13日
間取りの相談です。【平屋】【3LDK】
お世話になります。現在間取り迷走中です。セカンドオピニオンをお願いしたいです。何か月も悩んだ末、現在写真のような間取りとなっています。素人の考えなので、まだ良い案はあるかと思い、こちら...
その他　オフィス・オフィス併用住宅
回答
11件
2021年12月13日
オフィス兼作業場の建設について
神戸市兵庫区の商業地域の土地にオフィス兼作業場の建設を検討しているのですが以下の希望で建設可能でしょうか？また、およその建設費も知りたいです。・２階建て以上・業務用エレベータ設置・...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　断熱・気密　耐震補強
回答
2件
2021年12月13日
外壁について
こんにちは。現在、新築戸建の外壁で悩んでいます。標準仕様書は、ALCパワーボードか窯業系サイディング＋光セラとなっています。ネットなどで調べてみるとどちらも漏水に弱いという印象です...
新築戸建て　耐震補強
回答
2件
役にたった回答
2件
2021年12月12日
間仕切り壁の下に基礎の立上がりがない
お世話になります。構造計算、建築確認申請後に一階居室のウォークインクローゼットの入り口を変更しました。動線を考慮した上での変更で、変更によりかなり改善されます。構造計算後でしたが、...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
4件
役にたった回答
4件
2021年12月12日
窓と窓の間
写真のように窓を縦に2つ連ね、外壁にアクセントをつけたいのですが、窓と窓の間はどのような部材で構成されているのでしょうか？現在設計中の住宅は、防火地域、延床100㎡以下、2階建てに...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
役にたった回答
2件
2021年12月10日
傾斜のある土地について
https://suumo.jp/sp/tochi/tokyo/sc_115/pj_93347609/?kbn=2&bkflg=1&bku=%2Fsp%2Ftochi%2Ftokyo%2Fsc_1...
新築戸建て　耐震補強
回答
5件
役にたった回答
5件
2021年12月 9日
耐震強度を上げる方法について
現在、新築木造2階建てを「耐震等級2」で設計依頼しています。予算の都合上、耐震等級3の費用を捻出するのが厳しく等級2で妥協した結果です。そこで質問なのですが、耐震等級2をより地震に...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
6件
2021年12月 9日
マンション新築工事の業者選定
はじめまして。港区で自宅部分＋賃貸のRCマンション新築工事を考えています。現在、ゼネコンや土地活用会社から見積もりをもらっているのですが、判断基準が分からなくなってきました。土地は...
新築マンション　土地　賃貸・民泊
回答
4件
役にたった回答
4件
2021年12月 9日
崖土地の上段、下段の活用方法について
写真のような下段、上段に分かれている土地にて、上段に駐車場を、下段に賃貸アパートを建築しようとした場合上段からアパートへのアプローチの階段を敷設することは、技術的・法律的に可能でしょうか。...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　土地
回答
4件
2021年12月 7日
がけ条例にかかる土地での新築ゾーニング相談
初めて相談させていただきます。よろしくお願いいたします。これから間取りを決めていく段階です。 1階部分のゾーニングで悩んでいます。庭、駐車場、玄関、リビングをどこにすると良いか。...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
7件
2021年12月 7日
約70坪　間口11.1m 新築マンションの建築費用につい...
はじめまして。東京都中野区東中野で新築マンションの建築を検討しています。時期としては2022年3月から工事着手を希望しています。以下の条件で新築マンションを建築する場合の構造、総工...
新築戸建て　資金・ローン
回答
7件
2021年12月 7日
ハウスメーカーとの解約金について
あるハウスメーカーと契約中なのですが、間取り検討の段階で大幅に予算を超えてしまったため解約に向けて協議中です。契約事の解除のためある程度の違約金は致し方無いと思いつつも金額的に妥当なのかどうか...
新築戸建て　資金・ローン
回答
4件
役にたった回答
4件
2021年12月 5日
設計士事務所とトラブルについて
建築設計事務所と家づくりを進めている最中に起きた問題でとても困っています。まずはじめに、建築設計事務所との契約について、300㎡以下（ほとんどの一般住宅に該当する）の建築物設計は、書面での契...
新築戸建て　土地
回答
8件
役にたった回答
5件
2021年12月 5日
柱状基礎杭の残存について
分譲地の購入を検討しています。元々2階建てのビルが建っていた土地で、柱状基礎杭が残っているが、深さ2mで切断除去しているとの説明受けました。一般住宅(2階建て)を建てる場合、除去せずに...
新築戸建て　資金・ローン
回答
8件
2021年12月 5日
契約を解除したい
ある建築家の方と出会いがあり、設計をお任せし契約を結びました。ハウスメーカーで何社も見積もりまでしましたが予算の問題で断念しました。その方はRCで1.2億円で可能だとのことで、契約をしました。1億...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
2件
2021年12月 5日
目黒区の段差のある私道沿い・狭小地での賃貸併用住宅への建...
目黒区の段差のある私道沿い・狭小地での賃貸併用住宅への建て替えについての質問です。父が亡くなり私が実家の家と土地を相続しました。（相続税は支払い済みで、名義変更は未施行。）今後...
新築戸建て　ローコスト住宅　コンパクト住宅・狭小住宅　小屋・離れ
回答
4件
役にたった回答
3件
2021年12月 5日
週末用住宅
八王子市に土地を購入予定です。週末アクティビティー用です。土地代別で800万円程の家を建てたいと考えていますが可能でしょうか。土地の広さは約11m×15mで、出来るだけ庭を広くしてキャ...
新築戸建て　資金・ローン
回答
2件
役にたった回答
1件
2021年12月 4日
不動産屋からもらった資金計画書について
不動産会社Ａにて新築戸建の購入を検討しています。 Aからもらった資金計画書に、諸費用として「仲介手数料」100万円とあり、支払先が不動産会社Bとなっていました。これはどういうことでしょうか？...
その他　土地
回答
1件
役にたった回答
1件
2021年12月 4日
田んぼの造成費用について
以下の写真にあります田んぼの造成費用について教えてください。【土地情報】・田んぼ400坪・第一種住居地域・建蔽率が60％・隣接道路との高低差は、40cmほど【建築予...
新築戸建て　店舗・店舗併用住宅
回答
8件
役にたった回答
3件
2021年12月 4日
半世紀以上の店舗件住宅で建て替え
台東区にある20坪弱の住宅で、飲食店をやっていて、現在2階建ての店舗件住宅に、なっていて、防火地域らしいので、かなり老朽化していて、建て替えを考えています。老朽化もあるし年齢的なことも考えてい...

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耐震強度を上げる方法について

現在、新築木造2階建てを「耐震等級2」で設計依頼しています。 予算の都合上、耐震等級3の費用を捻出するのが厳しく等級2で妥協した結果です。 そこで質問なのですが、 耐震等級2をより地震に...

マンション新築工事の業者選定

はじめまして。 港区で自宅部分＋賃貸のRCマンション新築工事を考えています。 現在、ゼネコンや土地活用会社から見積もりをもらっているのですが、判断基準が分からなくなってきました。 土地は...

崖土地の上段、下段の活用方法について

写真のような下段、上段に分かれている土地にて、 上段に駐車場を、下段に賃貸アパートを建築しようとした場合 上段からアパートへのアプローチの階段を敷設することは、技術的・法律的に可能でしょうか。...

がけ条例にかかる土地での新築 ゾーニング相談

初めて相談させていただきます。よろしくお願いいたします。 これから間取りを決めていく段階です。 1階部分のゾーニングで悩んでいます。 庭、駐車場、玄関、リビングをどこにすると良いか。...

約70坪 間口11.1m 新築マンションの建築費用につい...

はじめまして。 東京都中野区東中野で新築マンションの建築を検討しています。 時期としては2022年3月から工事着手を希望しています。 以下の条件で新築マンションを建築する場合の構造、総工...

ハウスメーカーとの解約金について

あるハウスメーカーと契約中なのですが、間取り検討の段階で大幅に予算を超えてしまったため解約に向けて協議中です。 契約事の解除のためある程度の違約金は致し方無いと思いつつも金額的に妥当なのかどうか...

設計士事務所とトラブルについて

建築設計事務所と家づくりを進めている最中に起きた問題でとても困っています。 まずはじめに、建築設計事務所との契約について、300㎡以下（ほとんどの一般住宅に該当する）の建築物設計は、書面での契...

柱状基礎杭の残存について

分譲地の購入を検討しています。 元々2階建てのビルが建っていた土地で、柱状基礎杭が残っているが、 深さ2mで切断除去しているとの説明受けました。 一般住宅(2階建て)を建てる場合、除去せずに...

契約を解除したい

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目黒区の段差のある私道沿い・狭小地での賃貸併用住宅への建...

目黒区の段差のある私道沿い・狭小地での賃貸併用住宅への建て替えについての質問です。 父が亡くなり私が実家の家と土地を相続しました。 （相続税は支払い済みで、名義変更は未施行。） 今後...

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