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全6455件

新築戸建て　資金・ローン
回答
3件
役にたった回答
3件
2022年 4月11日
賃貸併用住宅の「居宅」での表題登記について
賃貸併用住宅を建築予定です。延床面積は120㎡ですが、自身の居住が80㎡、賃貸部分が40㎡を想定していますが、玄関は別々の長屋住宅を想定しています。銀行から、住宅ローン申請にあたり、「居宅...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
6件
2022年 4月10日
コストパフォーマンスが高い社宅（建築と土地）
田園都市線（二子新地駅～あざみ野駅）で、社宅（打ちっばなしコンクリート）を建築を検討しています。エレベータ無し。機能重視のワンルーム３０平米を検討しています。オートロック。家具等予定・...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
2件
2022年 4月 9日
アパート新築したい
約400平米の土地があります。そこにアパートを新築したいです。建ぺい率/容積率は　　80/300 部屋は55平米の1LDKを考えています。　階数としては3階建て。駐車場は戸数+3台は...
その他　店舗・店舗併用住宅
回答
4件
役にたった回答
4件
2022年 4月 8日
倉庫を店舗併用住宅にリノベーションする費用
広島県のしまなみ海道に位置する海辺に建つ倉庫を購入し（よくあるスレート倉庫で、断熱などはないです） 1階を店舗（飲食店兼地域の物産「柑橘、野菜、蜂蜜など」を販売するスペースを...
新築マンション　店舗・店舗併用住宅
回答
2件
2022年 4月 8日
120坪の土地に新築アパート
建ぺい率80 容積率300 120坪の長方形型。　アパートを新築したいです。大まかなイメージですが下駄履き3階建てで50～60平米の2LDKを 2階4戸 3階4戸 (可能なら...
新築戸建て　土地
回答
5件
2022年 4月 8日
地盤改良と設計のセカンドオピニオン
木造2×4の新築を計画しています。地盤調査の結果や構造図等の図面から、地盤改良の要否や建物の配置を変更した方が良いか等のアドバイスを頂ける方がいたらお願いしたいと考えております。改...
新築戸建て　土地
回答
4件
役にたった回答
3件
2022年 4月 7日
地盤調査
地盤調査のタイミングについてお伺いいたします。建替えを計画しており、設計が完了した段階です。解体予定の建物より、新築の建物の建築面積が大きいため、計画建築物の四隅と中心は、現在の建物の外にあり...
新築戸建て　資金・ローン
回答
3件
2022年 4月 5日
賃貸併用住宅　50％以上居住の際の住宅ローン・銀行への建築申請
新築戸建てで賃貸併用住宅の建築を検討しています。土地と建物を合わせて、住宅ローン申請を行います。２、３階は居住予定ですので、住宅ローンで申請を行うことは問題ないと考えていますが、銀行への建築申...
新築戸建て　土地
回答
6件
2022年 4月 4日
計画中のハウスメーカーを解約したい
2021年5月末に土地を契約し、6月よりハウスメーカーと打ち合わせを開始、11月に埋設物調査、地質調査も行い、12月の初旬に地鎮祭を行い、2週間後に建築申請にハンコを押しました。 2022年2月...
その他　増築・減築
回答
3件
2022年 4月 3日
混構造の増築について
はじめまして同居に伴い増築リフォームを早い段階で考えています現在一階はRC造ワンルームが4件2階は2×4木造なのですが全て退去してもらい駐車場のスペースに増築しワンルームの部分を繋げてと考えており...
新築マンション　土地
回答
6件
役にたった回答
6件
2022年 4月 2日
都市計画道路範囲にかかるマンションの立退・補償について
現在世田谷区で都市計画道路エリアにかかる土地に３階建てマンションの建築を計画しています。都市計画道路エリアでも鉄骨３階建ては建築可能とのことで、土地全体を使って建築を行いたいと考えております。...
中古戸建て　耐震補強
回答
3件
2022年 4月 1日
隣の工場からの揺れと振動を軽減する住宅改修方法について
鉄骨造陸屋根付き三階建です。 (約110平米×3フロアー) 裏の工場が大型製品のメーカーで、その鋼材や廃材を地面にドーンと置くたびに振動と揺れがあり困ってます。ずっと震度1や2の揺れの...
新築戸建て　土地
回答
5件
2022年 3月31日
間取りの相談です
・土地は北道路6m、間口は16.61m 、奥行きは13mの長方形です。・両側と向かい側に新築が建ちます。南側は田んぼで現在空いていますが、将来的に家が建ちそうです。その田んぼの南側はすでに家が...
新築戸建て　土地
回答
10件
2022年 3月30日
台形の土地に希望サイズが建てられるか　※再投稿
お世話になります。 ※情報不足のため再投稿させていただきます。土地探しに際してこれまで進めてきた工務店が曖昧な対応しかしてくれず、手付金は諦めて、土地を買う前に希望のサイズが建てられ...
新築戸建て　土地
回答
6件
2022年 3月29日
傾斜地での注文住宅建設費用について
【土地条件】・現状　古家あり・土地面積　約22坪・建蔽率　60％・容積率　150％ https://myhome.nifty.com/smp/chuko/ikkodate/t...
新築戸建て　土地
回答
2件
役にたった回答
1件
2022年 3月29日
台形の土地に希望サイズの家が建つか
お世話になります。土地探しに際してこれまで進めてきた工務店が曖昧な対応しかしてくれず、手付金は諦めて、土地を買う前に希望のサイズが建てられるか考えていただける工務店や設計事務所を探したいと...
その他　オフィス・オフィス併用住宅　店舗・店舗併用住宅
回答
7件
2022年 3月27日
都内23区の22坪の土地、7階建ての併用ビルに建て替えた...
初めて相談させていただきます。現在4階建てのビルです。4階自家使用、1階飲食店に２～３階は事務所に賃貸中です（1部屋は今年になって空けたままにしています）。80/600で、国道に面しています。...
新築戸建て　土地　資金・ローン
回答
8件
役にたった回答
4件
2022年 3月27日
土地探しからご依頼までの流れについて
初めて投稿させて頂きます。現在都内勤務をしている30代独身のものです。コロナ禍で働き方が柔軟になったことから、現況のさいたま市内からつくばエクスプレス沿線（守谷、つくばみらい市辺り）に自然の多い場...
新築戸建て　平屋
回答
3件
2022年 3月26日
間取り相談です
やりたいことが多すぎて建坪に詰め込むと狭くなってしまったりかえって使いにくい間取りになりそうで悩んでおります。・玄関の方位は東です。・南側と西側の土地には二階建ての大きな家が建っており採...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
2件
役にたった回答
1件
2022年 3月25日
岐阜市内で新築3階建アパート(狭小土地)
岐阜県岐阜市内(岐阜駅、西岐阜駅近く)で、新築3階建アパートを土地購入から考えています。土地は約30坪木造3階建 1K✖️6部屋利回り9%以上土地価格が1000万円(建ぺい率60...

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アパート新築したい

約400平米の土地があります。そこにアパートを新築したいです。 建ぺい率/容積率は 80/300 部屋は55平米の1LDKを考えています。 階数としては3階建て。 駐車場は戸数+3台は...

倉庫を店舗併用住宅にリノベーションする費用

広島県のしまなみ海道に位置する 海辺に建つ倉庫を購入し （よくあるスレート倉庫で、断熱などは ないです） 1階を店舗 （飲食店兼地域の物産「柑橘、野菜、蜂蜜など」を販売するスペースを...

120坪の土地に新築アパート

建ぺい率80 容積率300 120坪の長方形型。 アパートを新築したいです。 大まかなイメージですが 下駄履き3階建てで50～60平米の2LDKを 2階4戸 3階4戸 (可能なら...

地盤改良と設計のセカンドオピニオン

木造2×4の新築を計画しています。 地盤調査の結果や構造図等の図面から、地盤改良の要否や建物の配置を変更した方が良いか等のアドバイスを頂ける方がいたらお願いしたいと考えております。 改...

地盤調査

地盤調査のタイミングについてお伺いいたします。 建替えを計画しており、設計が完了した段階です。解体予定の建物より、新築の建物の建築面積が大きいため、計画建築物の四隅と中心は、現在の建物の外にあり...

賃貸併用住宅 50％以上居住の際の住宅ローン・銀行への建築申請

新築戸建てで賃貸併用住宅の建築を検討しています。 土地と建物を合わせて、住宅ローン申請を行います。２、３階は居住予定ですので、住宅ローンで申請を行うことは問題ないと考えていますが、銀行への建築申...

計画中のハウスメーカーを解約したい

2021年5月末に土地を契約し、6月よりハウスメーカーと打ち合わせを開始、11月に埋設物調査、地質調査も行い、12月の初旬に地鎮祭を行い、2週間後に建築申請にハンコを押しました。 2022年2月...

混構造の増築について

はじめまして同居に伴い増築リフォームを早い段階で考えています現在一階はRC造ワンルームが4件2階は2×4木造なのですが全て退去してもらい駐車場のスペースに増築しワンルームの部分を繋げてと考えており...

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隣の工場からの揺れと振動を軽減する住宅改修方法について

鉄骨造陸屋根付き三階建です。 (約110平米×3フロアー) 裏の工場が大型製品のメーカーで、その鋼材や廃材を地面にドーンと置くたびに振動と揺れがあり困ってます。 ずっと震度1や2の揺れの...

間取りの相談です

・土地は北道路6m、間口は16.61m 、奥行きは13mの長方形です。 ・両側と向かい側に新築が建ちます。南側は田んぼで現在空いていますが、将来的に家が建ちそうです。その田んぼの南側はすでに家が...

台形の土地に希望サイズが建てられるか ※再投稿

お世話になります。 ※情報不足のため再投稿させていただきます。 土地探しに際してこれまで進めてきた工務店が曖昧な対応しかしてくれず、 手付金は諦めて、土地を買う前に希望のサイズが建てられ...

傾斜地での注文住宅建設費用について

【土地条件】 ・現状 古家あり ・土地面積 約22坪 ・建蔽率 60％ ・容積率 150％ https://myhome.nifty.com/smp/chuko/ikkodate/t...

台形の土地に希望サイズの家が建つか

お世話になります。 土地探しに際してこれまで進めてきた工務店が曖昧な対応しかしてくれず、 手付金は諦めて、土地を買う前に希望のサイズが建てられるか考えていただける工務店や設計事務所を探したいと...

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間取り相談です

やりたいことが多すぎて建坪に詰め込むと狭くなってしまったり かえって使いにくい間取りになりそうで悩んでおります。 ・玄関の方位は東です。 ・南側と西側の土地には二階建ての大きな家が建っており採...

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・土地は北道路6m、間口は16.61m 、奥行きは13mの長方形です。・両側と向かい側に新築が建ちます。南側は田んぼで現在空いていますが、将来的に家が建ちそうです。その田んぼの南側はすでに家が...

台形の土地に希望サイズが建てられるか　※再投稿

お世話になります。 ※情報不足のため再投稿させていただきます。土地探しに際してこれまで進めてきた工務店が曖昧な対応しかしてくれず、手付金は諦めて、土地を買う前に希望のサイズが建てられ...

【土地条件】・現状　古家あり・土地面積　約22坪・建蔽率　60％・容積率　150％ https://myhome.nifty.com/smp/chuko/ikkodate/t...

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初めて相談させていただきます。現在4階建てのビルです。4階自家使用、1階飲食店に２～３階は事務所に賃貸中です（1部屋は今年になって空けたままにしています）。80/600で、国道に面しています。...

やりたいことが多すぎて建坪に詰め込むと狭くなってしまったりかえって使いにくい間取りになりそうで悩んでおります。・玄関の方位は東です。・南側と西側の土地には二階建ての大きな家が建っており採...

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