土地代込で2000万円ほどの家を建てることは可能ですか？

残念ながら難しいです。
建物だけで2500万＋諸経費は必要になるとお考えください。

はっきり申し上げて難しいです。

木造２階建て、２０坪～２２坪でも建物だけで２，５００万円程度（消費税込）はどうしてもかかってしまいます。坪数が小さくなっても浴室、洗面、トイレ、キッチンといった水廻り設備は必要不可欠となってきますので、むしろ坪単価にすると割高になる傾向があります。

私の設計事務所は西武池袋線沿線にあるので、西武新宿線沿線の土地についても多少は相場ことは把握しておりますが、所沢駅や狭山市駅から徒歩２０分圏内でも坪単価５０万円前後はします。駅から近かったり等、条件が良ければ坪単価はもっと高くなります。
むしろ、入曽駅や南大塚駅、新狭山駅が最寄駅の土地であればもっと安い土地が見つかるのではないでしょうか？（ただし、土地の広さと最寄り駅までの距離により異なります。）

土地探しから住まいづくりをお考えの場合、土地購入の際にかかる仲介手数料をはじめとする諸費用、住宅建設費（消費税１０％含む）のほか登記費用、火災保険料等の諸費用がかかります。

さらに、設計事務所に設計監理を依頼すると建設費の１２％～１５％程度はかかってきます。

土地探しから住まいづくりをお考えの場合には、自己資金額がどのくらいあり、自分たちならば現在どのくらいの金額が金融機関で借りられるか一度金融機関へご相談されて、現状把握をされてみたほうが宜しいかと思います。
そして、その金額から土地購入費用と住宅建設費用の予算配分をご検討されることをお勧めいたします。

そうだんするなら少なくとも安い土地を自分で見つけることです。全て他人任せはだめです。自分が頑張っているからと言う姿勢が大切です。

横山武志建築設計事務所、横山武志と申します
東京にて建築設計事務所を主宰しておりますが、宅地建物取引士でもあり、土地取得からのご相談も数多く受けております。川越出身で西武新宿線は通学で使っていましたので、ご要望のエリアの土地勘はかなりあると思います。
　土地もそれなりの環境であれば、相応の値段はしますので、ご指定の金額では、土地建物は厳しいと思います。予算の上乗せは必要ですが、ご質問があれば、お声がけください

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横山武志（一級建築士・宅地建物取引士）
横山武志建築設計事務所
http://www.ykarch.net
　

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ご希望の予算ですと、まず新築は難しいです。
極力安い価格の中古物件を探し、リノベーションされる方がコストは抑えられます。
リノベーションすれば、新築とは言わずとも雰囲気は一新しますので、まずは物件探しから始めてみてはいかがでしょうか。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/