現在 両親が、
練馬区に120坪の土地に100坪の家に住んでいます。駅から徒歩1分かからないという立地です。
地下1階 地上4階建の家で築50年を超えています。2人で住むには非常に大きすぎる家です。
祖母が他界したのもあり空き部屋が多すぎて、管理も大変なので、家をリフォームするか？建て替えするか？ と漠然としています。
そこで
まず、リフォームするのと、建て替えならどちらがオススメでしょうか？
(ちなみに地下は駐車場と倉庫になります)
現在両親が、とりあえずリフォームして、
私たちが住む時に建て替えすれば？とか言ってるのですが、大規模リフォームするなら、
早めに建て替えた方が経済的ですよね？
どちらにしろ、建て替えをするなら、二世帯住宅とは言えもう少しコンパクトな暮らしをしたいです。また、土地をどう運用するのがオススメだと思われますか？
また決定ではないですが、
主人かこちらでクリニック開業する可能性もあります。そこを、含めて遅くても5年以内には 家をどうにかしたいです。
私はこだわりが強いので、大手と言うより、
誠実で、家作りが大好きな、建築士さんと出会えたらよいと思っています。
#アドバイス求む 
家造りの夢、素晴らしいと思います。調査 企画 敷地探し 基本設計 資金計画 実施設計 工務店選び 施工監理 メインテナンス 全てのご相談に応じます。先ずは貴方の夢をお気軽にお話下さい。
初めまして、私は慶応大学の法学部を卒業してから、カリフォルニヤ大学バークレイ校で建築学（設計の手法）を学び、通算27年間カリフォルニヤで生活して居りました。そこで「自然との触れ合いを大切に」「使い勝手の良い、無駄の無い物は、シンプルで美しい」と言う建築の設計を、修得致しました。（作品はＨＰの 邸別をご参照下さい）
マイホームが小さい頃からの夢との事。
素晴らしい、素敵ですね。
今考えますと、私も気がついた時には何故か家の事に興味を持っていました。
不思議なものです。
多分祖父が家具大工を生業にしていて、遊びに行くと工場に入っていたからかも知れません。
子供頃の体験は、とても影響が大きい様です。
その、深い思いを、実現出来る日がくる事を祈念しています。
頑張って下さい。
アイプランニング 井手内