擁壁のやり直し

kakaさん

書かれている内容からすると５００万以上掛かると思います。

具体的な費用はその場所の情報を土木業者におくり
土砂の搬出の費用と雍壁の費用を見積もらないと、、、

道が狭い場所だと小さいダンプ頻繁に運ぶので
それだけでもかなり費用が掛かります。

土地物件を探すお手伝いもしていますので、
横浜の希望の範囲を教えていただければ、
協力会社の情報から物件を調べてラフプランを作り
概算予算を提案できます。ご検討下さい。

一級建築士事務所　匠拓　寺澤秀忠　WEB: http://www.syotaku.jp/

どのようにも造成は可能です。
全て金次第です。
一番高いハードルは金です。
次は法律です。
最後が技術です。

予算的には、ディペロッパーに尋ねられれば
1000万からででょうねと答えます。
ただ土木は見てみなきゃなんとも言えないです。

庶民にとっては100万だってデッカイ金額です。

ただひとつ言えることは、検討しているような
土地の場合、予算が相当に潤沢でなければ
手を出すのを控えた方が安全だということです。

経験則です。

お金はあっちもこっちもかけるものではありません！
こう言う時こそ知恵を絞って優位に立つ事です！
擁壁をやって家をやってなんてしていたら、本体工事が資金不足になるのは当たり前です。きりがありません。

こう言う時には建築本体で擁壁を兼ねる事。土工事、ヨウヘキ工事、本体工事をべつべつにしたら計画は成り立ちません。
２ｍ擁壁側によせて、道路レベルからインナー駐車場と玄関、階段、ビック収納、エレベーターを設置し上部2層を住居とする。
ヨウヘキと建築を兼ねる事。しょうらいを考えると２ｍ階段を上がって住居へ、これでは高齢になったら買い物だけで大変になります。道路レベルからフラットで住居にはいり内部は家庭用エレベーターとし、バリアフリーを前提としておくこと、でないとまた移らなければなりません。土留めをかねてコストダウン、前面道路からは充分な採光を確保し地下ぽくさせない事です。車に乗らなくなったら道路レベルに部屋ができます。
迷ったら来なさい！
どんと応えてあげましょう！
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