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アパート建設の建築士さんは地元の方がベストでしょうか?

鹿児島姶良のプロフィール写真
鹿児島姶良
鹿児島県
近々、アパートを建設したいと考えてます。
方向性では、①遮音性を少しでも優れた物件
      ②コスト
      ③メンテナンス
      
この3点を重視して話を進めていきたいと考えてます。
1階2世帯、2階2世帯 計4世帯×2棟(3DK)

まだこんな感じで思い描いてるだけの状態です。
①+②+③を重視してるため、賃貸物件を設計されてる建築士さんに
相談したいと考えてますが、知り合いがなく、せいぜいホームページで
判断するしかなく、そうするとおのずとして、他県の建築士さんに・・
と判断してしまいます。
ただ、地元の建築士さんなら付き合いのある工務店もあり、コスト面で有利かな
なども考えてします。 この場合どちらがベストでしょうか?




専門家の回答

2件

2016年 4月23日
はじめまして。
遮音性、コスト、メンテナンス重視ということは、デザインは特になんでもよい感じでしょうか?
そうなると、設計施工の工務店さんなんかの方が、コストも同時に見えるので、時間的にも短縮できると思いますよ。
地元の商工会さんなどに相談されてはいかがでしょう?
矢印
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2016年 4月23日
賃貸物件の設計で最も大切なことは、周辺の住宅状況にフィットした住戸面積と、いつまでも入居者に人気があるプランニングとデザインです。新しいうちはともかく、年数がたつと入居率が悪くなるのでは収益物件として不合格です。お考えの方向性①、②、③は収益物件として通常、備えていて当たり前の項目です。それ以上のことを目指さないと入居率に影響してきます。それができる建築家を探されることをお勧めします。ネットで探せば、きっと近辺で活躍されている建築家が見つかると思いますよ。
矢印
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矢印
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