アパート建設の建築士さんは地元の方がベストでしょうか？

近々、アパートを建設したいと考えてます。
方向性では、①遮音性を少しでも優れた物件
　　　　　　②コスト
　　　　　　③メンテナンス
　　　　　　
この３点を重視して話を進めていきたいと考えてます。
１階２世帯、２階２世帯　計４世帯×２棟（３DK)

まだこんな感じで思い描いてるだけの状態です。
①＋②＋③を重視してるため、賃貸物件を設計されてる建築士さんに
相談したいと考えてますが、知り合いがなく、せいぜいホームページで
判断するしかなく、そうするとおのずとして、他県の建築士さんに・・
と判断してしまいます。
ただ、地元の建築士さんなら付き合いのある工務店もあり、コスト面で有利かな
なども考えてします。　この場合どちらがベストでしょうか？