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新築戸建てエクステリア

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家の外観について

現在大手某有名ハウスメーカーで新築一軒家を設計中です。
土地がとても良い土地(140坪、南西角地)で、そのHMがその土地を購入したため、そのHMで建てざるを得ない状況です。
そこはそれでよくて、家のコンセプトや間取りなどはしっかりと当方に考えがあってそれは何とか希望にそってできそうですが、外観がどこからどう見てもそのHMの家みたいな感じで毎回の打ち合わせで出来上がってきてしまいます。こうではなくこんな感じでという写真をだすのですが、そうするとその写真のコピーのような家になっていたり。建築条件もあって急いでいる感もあり。
私自身、外観は漠然とですが、HMが作ったような家ではない感じが希望なのですが、やはりそれは難しいのでしょうか?
設計士の方もいい方なのですが、やはりHM専属ですし、材質等も限られてくるので
仕方がないのでしょうか?
こちらは素人ですので外観に関してこんな家がいいという明確なイメージができていないのも問題かとは思いますが、
専属でない別の設計士の方に自分ならこう作るみたいな事を相談できるのかと思い、質問させて頂きました。

専門家の回答

4件

星マーク
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2017年 4月19日
建売住宅(建築条件付き土地)なので、建売屋での仕様が決まってると思います。
この場合、設計士は御用聞きみたいなもので、
仕様変更の権限を持たない場合が多いと思います。

自分なりの家を造るには、土地に関する費用が高くなりますが
建築条件を外すしか無いと思います。
融通が利かない場合は
土地が良いということで建物は諦めるしか無いと思います。

鶴崎より
矢印
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ユーザーの返答

2017年04月19日

freeskierのプロフィール写真

ご丁寧にありがとうございました。

星マーク
相談者が役に立った
2017年 4月20日
ハウスメーカーには、会社によって違いはありますが 使える材料とディテールに社内基準がありそれを超えることはなかなかできない状態です。私も複数のハウスメーカーの設計に携わったことがありますが、歯がゆい思いをしてきました。 また、ハウスメーカーの設計士さんはプランから考え外観をあとでおっつけるような考え方をされているように思います。われわれは外観のイメージをしながら両方を考えながら模索していきます。ハウスメーカーは外部の設計士に単発で設計を任せることはないでしょうし、我々も単発でその会社の仕様を理解することはとても難しいこととなります。 粘り強くハウスメーカーの設計士さんと打ち合わせするしかないのではないでしょうか 何か工程において縛りのある土地なのでしょうか 工期に縛りがなければ 打ち合わせの期間をのばしてでも粘り強く交渉するべきではないでしょうか・・・
矢印
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ユーザーの返答

2017年04月22日

freeskierのプロフィール写真

ありがとうございます。
色々と内部事情があるのですね。
やはり粘り強く濃密に打ち合わせをしてイメージの溝を埋めて行こうと思います。

星マーク
相談者が役に立った
2017年 4月20日
freeskierさま  初めまして。こういう話は、実はとても多く身近にある話です。HMで建てている方は、今回のように土地の条件付きではずせなかったり、安心感やブランド、性能を気に入ってHMで建てる契約をした方であっても、デザインがどうもうまくいかないんだという相談を受けることがあります。ほとんどの場合、雑誌のイメージを見せたり、ある程度頑張って、いいところまで行く場合は満足されているケースが多いと思いますが、建築専門誌的な、どう見ても建築家やデザイナーがからんでいるような建物にしたいんだと思っている施主の場合、どこまでいっても納得しない。ということは結構あるはずです。別の方がおっしゃっているように、そこまでこだわっている場合は、料金を払ってでも建築条件付きをはずしてもらうのが後々後悔しないわけですが、たいていの方は100万とかするその費用はもったいないわけですから、家族会議でまあこのあたりで妥協するかとなっているのが現実だと思います。
 視点を変えて、では別の建築士に頼んで、納得するデザインのものを考えてもらったとして、はたして予算内に納まるのか。と考える必要もあります。一旦建築条件をはずして、他の設計士を探して、一からやりなおすようなことは、おそらくお望みではないのだと思いますので、そのHMで工事をやる前提で、設計士さんに直接言うのではなく、自分の思いを伝えて、HMから別のデザイナーさんに頼めないのか(少しデザイン料払ってもいいので)という感じで相談してみてはどうですか?HMも、工事を頼まれないよりはいいでしょうから。
 どの程度難しそうなのか、アドバイスくらいはできると思いますので、気が向いたらで結構ですので、メールでもいいので今の図面を見せてみてください。(それはHMでは無理っぽいと思ったらそう言いますので)    板垣より
矢印
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ユーザーの返答

2017年04月22日

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ありがとうございました。
そこまで極端にスタイリッシュなとか個性的な家を希望している訳では
ありません。その辺によく見る家みたいにはしたくないという感じです。
もう少し時間をかけて話し合って見ます。

星マーク
相談者が役に立った
2017年 4月23日
貴方自身かHMを選んだのか原因です。HMが建築の注文住宅と言うのは建築家が注文住宅と言うのは根本的に違います。
そこを勘違いして間違いなく同じ道を辿るのです。
HMに個性などありません。最初から解りきったせかいです。HMが建築家並の設計ができたら設計事務所はこの世に存在いたしません。そこの違いに設計料の価値があります。よくある勘違いそのものですね。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2017年04月24日

freeskierのプロフィール写真

ありがとうございました

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