大きな浴槽の風呂

目黒区を拠点に活動しております、建築家事務所田辺計画工房ともうします。
1　について
浴室は仕様によりますが、スーパーエクセレントなど設置して、またゆとりある浴室を考えると1.5坪ほど以上は欲しいところですね。
自宅も1.5坪ほとの庭に面した浴室で、1.5m程のホーローバスを20年前ですが設置しています。費用は浴室内装や窓など考えて、200万前後でしょうか？

2　について
やはり、浴槽などで安価でも良いものを探すことも大事です。
例えば、下記のメーカーなどは屋内のホーロー浴槽メーカーですか、付き合いもあり安価になります。
長さ1700幅800程度で30万以下ですので、多分この大きさで十分なように思えます。
http://www.castie.jp

3　について
きちんと設計すれば、充分2階に計画可能です。
テラスを設けたり、もし眺望が楽しめれば、より解放的なバスルームができるでしょう。
私自身、気持ちの良いバスルームを実現しています。
参考にHPでものぞいてください。
HP:http://www.td-atelier.co.jp/
2008年千葉の家、2011年一宮の家、2012年横須賀の住まい、その他参考例があります。

なお、直接メールでもいただければ、参考写真もご必要なら参考に送ります。

2017年5月14日
株式会社田辺計画工房　1級建築士事務所
代表建築家　田邉恵一
HP:http://www.td-atelier.co.jp/
Email:t*****o-net.ne.jp

建売ならば建築条件付きなら可能の場合があります。
設計者としては、やはり、土地を買われ、住まいを建築する方が望ましく思います。
お風呂のコストにつきましては、他の部分もあり、予算オーバーすることが多いので、ここでは回答は見送らせて戴きます。
２）、３）
①２階にﾘﾋﾞﾝｸﾞ、大きな浴室（浴槽）ですと、土地の面積が少ないと間取り上無理が生ずる場合があります。
②２階に風呂。できます。コスト的にはさほど変わらないと思いますが工法は１階の強度を上げるとか、揺れを考慮する必要があります。
③２階に風呂。水回りなので、将来、配管の劣化により部屋への水もれの恐れはあります。
鶴崎より
k-tsur*****.com

ちゃぴさま

１）スーパーエクセレントバスは浴槽だけですので在来工法が前提となります。ユニットバスに比べてデザインの自由度は増しますが建築側、設備側もコストアップします。
浴槽だけの価格ならば、ＴＯＴＯのＨＰの希望小売価格をご参照ください。おおよそ工務店で支給できる値段とお考えください。

２）良いものは高いですし、手間が掛かるものは高いです。

例えば３０坪、５０万円/坪、浴室は１００万円とします。浴室に４００万円掛かったとすれば、差し引き３００万円プラスですから、坪単価に直すと１０万円/坪のコストアップ、６０万円/坪の住宅となり、建築費用は１．２倍となります。

良いものばかり選ぶと建築費用はあっという間に青天井で増えてゆきます。まず基本仕様を抑えながら、その都度いくらプラス、いくらプラス、、といったコスト意識を持てば総予算のボリュームを把握し易いと思います。

３）木造、浴室が在来で２階のお風呂は個人的にあまりオススメできません。木造は動きます。在来は重いです。構造にも負担を掛けます。防水層が切れたときの修繕を考慮すると、漏水に対処し易いユニットバス或いは少なくともハーフユニットバスがよろしいかと思います。

1)実際の見積には価格差がございますが、カタログに記入している価格を
　参考になさればいいと思います。一般的な浴槽のみの価格と比較して下さい。
　（洗い場部分の造作工事費はピンキリです。）

2)大きな浴槽を造る場合は、既製品の方が安価です。
　１階であれば、地面に穴を掘ってその形状なりに断熱･防水を施し、コンクリート
　打設ペンキ塗りの超原始的なセルフビルドの実績例もございますが、
　一般的にはお薦めできる物ではありません。

3)２階設置の場合は、特に既製品をお薦め致します。
　浴槽だけでなく洗い場も、木造の特質(揺れて耐える構造)を考慮すると
　既製品の方が安心です。
　若しくは、浴室の床下部分のみだけでも鉄筋コンクリート造にすれば、
　漏水リスクは格段に解消されます。　

ちゃびさま初めまして。大きなお風呂でゆったり一日の疲れを癒せる・・・至福のひと時だと思います。建築費は総額ですからどこかに予算をかければ、どこかを削る作業になると思いますので、お二人でどこにこだわりを持つかを話し合われることが重要と思います。（1）（2）の予算について、浴槽だけでなく構造と仕上げ材によってもかなり差が出ると思います。「オーダーメイドバスルーム」などで検索すると施工事例などみられるサイトがあります。
（3）木造でも2Fに浴室を作ることは可能ですが、やはりユニットバスの方が安心です。ハーフユニットや防水の構造に作ることもできますが、どちらにしてもコストは大幅にアップします。LIXILのスパージュなどは、メーカーのユニットバスの中ではかなり良いと思います。自慢のお風呂ができたときはまた投稿してくださいね。

ちゃびさま。
KOBBOTTO House(コボットハウス)の小堀と申します。
お風呂好きとのことで、気になり御回答させて頂きます。

1）2）費用についてはエクセレントシリーズの様な浴槽を使われても、
必ずユニットバスより高くなるという訳ではありません。
作り方は一つではないので器具の選択等で工夫はできます。

3）2階の浴室は可能です。但し、2階に設置する場合はそれなりの手順がありますので、施工に慣れた工事会社にお願いされた方が安心です。

弊社では大きな浴槽や２階の浴室も手掛けております。エクセレントシリーズも実物を見て頂いた方が良いかと思います。私もお風呂は好きで、庭に咲く桜を眺めながらのバスタイムなどは至福の時間です。

ご連絡を頂ければ更に詳しいお話をさせて頂きます。
お気軽にお尋ねください。

KOBBOTTO House　コボットハウス　
小堀哲郎
藤沢市鵠沼桜が岡１－１６－２
https://www.kobbotto-house.com/

住宅建築コーディネーター、住環境福祉コーディネーター２級の小西です。

お風呂の「浴槽を」大きくされたいとのこと。
ショールームに実際行かれて、浴槽にねそべってみられましたでしょうか？

浴槽のサイズや形状が各社異なりますので、ぜひ試してみてください。
エプロンが高すぎると入りにくい、浴槽が深すぎるとすべって沈みやすい
など様々な特徴もあります。

ユニットバスなら大きいもので、規格があります。
ハーフユニットバスなら、壁の仕上げをお好きなタイルや木にできます。

参考：日比野化学工業さんでは、このようなものを販売されています。
浴槽と送料がかかりますがお値段は抑えられます。
追い炊きあり、無しなども選べます。http://hibinokagaku.jp/%E8%A3%BD%E5%93%81/%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%83%E3%83%88%E3%83%90%E3%82%B9

下記のプロジェクトでは、日比野さんのお風呂を使いました。ユニットの
関係上、開き戸です。
https://www.nae-ark.com/h-house


個人的に、きれいだなと思うのは、TOTOさんのハーフユニットのお風呂ですが、
高価です。
http://www.toto.co.jp/products/bath/halfbath/

また、次回のリノベーションまでにどのような設備が必要ですか？

2階の場合、メリットは、洗濯場が近ければすぐに洗い物をして
干せる、ビューが良い、あるいは南側であればからっとした
お風呂にできるということです。

アウトドアや子供が多い、洗濯物は1階に干す、
将来、介護を在宅で、お客様も使える、
などお考えの場合は、
玄関との取り合いが近いほうが良いかと思います。
介護の場合は、大きな洗い場、折れ戸、引き戸等
にして、段差なし。

ただし、現在さまざまな介護サービスもあるので
お風呂は外で、と割り切るなら１階でも２階でもよいでしょう。
ベッドルームや、収納の大きい洗面に
近いほうが便利だというのもあります。

お値段は、ハウスメーカーを通してずいぶん安く
購入できるものもあります。
施工会社によってお安くできるものが変わってきますので相談
してみてください。

プランニング必要でしたらご相談に乗ります。
図面、３Dにて表現できます。

宜しくお願いします。
小西