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家づくり相談

新築戸建て水まわり設備リノベーション

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お風呂2つにトイレ3つは現実的でしょうか?

アメリカの住宅のように、メインベッドルームに専用のフルバスルーム(浴室またはシャワールームとトイレと洗面所)、子ども用にフルバスルーム、来客用にハーフバスルーム(トイレと洗面所)を設置したいと思っています。しかし検索してもそういった住宅は出てこないので、好みの問題というよりはすごく高額になってしまうとか水回りは一箇所でないと設計が難しいとかなにか大きな問題があるのでしょうか?新築でもリフォームでも現実的に可能でしょうか?
静岡県田方郡函南町で空き家になっている義父の実家をリフォームか解体新築かする予定です。日本生まれ日本育ちの夫婦と子ども2人です。昔アメリカのアーバインでホームステイをしたことがあり、居住者同士のプライベートが守られつつもオープンで居心地がいい住宅でした。家主はいつシャワー浴びてるんだ??と思っていてある日マスターベッドルームのシャワールームを見つけたときの衝撃といったらもう…。こんなことしていいんだ!!!と固定観念がガシャーンと壊された感じでした。いや、便利すぎるでしょ、みたいな(笑)家族ができて家を構えるとなった今、費用がかかったとしてもこのような間取りにして快適に暮らしたいです。
一軒家にお風呂が2つ、トイレが3つ、ということになりますが、お風呂の片方はシャワーブースでも良くて、それぞれの設備は最新のものではなく質素なものに、と考えています。この考えは現実的なものなのでしょうか?

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9件

星マーク
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2019年 1月28日
バオバオ様
ラウムアソシエイツの宗本です。
浴室が2箇所〜3カ所ある住宅は、特別とは思っていません。
当方で設計しましましたO邸(広尾の家)浴室2箇所、シャワー室1カ所です。それぞれにトイレが付いていますから、トイレは4箇所です。オーナーも外国の方ですで、住み手も外国の方です。内訳は、主寝室、ゲストルームに浴室+トイレ、子供室(2室)シャワー+トイレ、リビングにトイレです。
生活習慣とコストの問題だけです。
水回りは、住宅の中で一番コストのかかるところです。日本人は人数が多いときは、浴室を大きくして一度に複数は入れるように考えますが、外国の方は行く室の数を増やします。
文化の違いでしょう。
ご参考までに
宗本順三
宗本順三
株式会社ラウムアソシエイツ一級建築士事務所
〒 602-0854
京都市上京区荒神口通河原町東入亀屋町122-2
ヨルダン社ビル3F
E-mail; mun*****.bbexcite.jp,*****odn.ne.jp,
munemoto*****.odn.ne.jp,
munemoto.junz*****oto-u.ac.jp
URL;http://www1.odn.ne.jp/raum/
tel 075-254-8188 fax 075-254-8189
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2019年01月28日

パオパオのプロフィール写真

特別なことではないようで、安心しました。考え方の違いはなるほど、確かにそうですね!ご回答ありがとうございました。

星マーク
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2019年 1月28日
パオパオさま
バスルームとシャワールーム、トイレ2つというのはめずらしくはありませんが、
トイレ3つとなると広い住まいでなければ少数派かもしれませんね。
無論、ご希望通り設計することは可能です。
ただし、水廻りのスペースが倍必要となりますので、
3坪程度広くしなければなりません。(坪単価60万円とすれば180万円アップ)
他に設備は安価なものを使っても100万円は追加でかかると思われます。
ただ、住まいは少しでも広いリビングにしたい、とか
気に入ったキッチンを選びたい、とか
収納を充実させたい、とか
断熱や耐震、省エネにくらしたいなど
他にも実現したいことはあるでしょう。
トータルでご予算内にすべく、優先順位をつけていくといいと思います。
矢印
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2019年01月28日

パオパオのプロフィール写真

追加で200万、300万さらには倍のスペースも必要というわけで必要ないと考える人が多いわけですね。理解できてきました。優先順位をしっかりと考えて計画を立てていきたいと思います!ありがとうございました。

星マーク
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2019年 1月28日
パオパオさん初めまして。ヒーロートレーティングの広瀬と申します。弊社の建物は、アメリカのサッシ(アンダーセン木製サッシ)やパオパオさんも現地でご覧になっている室内壁 ドライウォールを標準としている為、お客様は、アメリカに住んでいた、留学していた方々が多いです。昨年もアメリカの会社の日本支社で働いている方の家を建てました。その方は10年以上アメリカに住んでいて、当初各部屋にシャワー室をお考えでしたが、結果としては2か所のシャワールームとなりました。理由としては、延床で54坪が限界でしたので間取り的に水回りを増やすのは厳しかった事もあります。後は、水回りを増やせばそれなりの価格になります。設計的には何カ所でも可能ですが、家の大きさや金額と相談となると思いますよ。

是非、この機会に 北米の室内壁 ドライウォール もご検討ください。
弊社ホームページ
http://hti-hero.com/
ドライウォールについて
http://hti-hero.com/la-style.html


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2019年01月28日

パオパオのプロフィール写真

お金のことばかり考えていて、家の大きさもネックになることが抜けていました。設計的には何カ所でも可能というのは安心しました!室内壁についてもあのアメリカの家の壁のなんとも言えない色が好きなんです。参考にさせていただきます。

星マーク
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2019年 1月28日
 アメリカでは、3Bedroom3bathroomなどは普通ですね。長女がIrvineの隣の
CostaMesaで幼稚園を経営している関係で、向こうの住宅もよく知っています。
敷地が広いのと、Shower主体の生活だからでしょうか?Californiaは乾いてますからねえ。
 ただ、向こうに住んでいる日本人は日本のバスタブが夢みたいです・・・向こうのBathroomには洗い場が無いですから、子供と一緒に入ったら、どこで洗うんでしょう?追い焚きもないし・・・・
 すべて、好みの問題だと思います。
 
矢印
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2019年01月28日

パオパオのプロフィール写真

CostaMesaも懐かしいです。向こうの乾燥していてシャワーで済み、カビの心配がない気候は全く羨ましい限りです。赤ちゃんなんかはキッチンのシンクで洗うらしいですが本当ですかね?子どもが生まれると留学は普通難しいですが、生活の視点が180度異なるので得られるものは多そうだよなあ、と思う今日この頃です。ところで今通っている美容室がカーポス工作所さんがリノベーションをされたところみたいです。毎度うっとりしています。ご回答ありがとうございました!

星マーク
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2019年 1月28日
パオパオさん

日本から海外での生活経験がある方はお風呂2つやトイレ3つという海外に多い住宅と
同じように建てています。ふつうはお風呂1つにトイレ2つをよく見かけます。
増えた分の工事費用は増加します。大体の目安で150~200万程度でしょうか。

設備は質素というか基本の製品でも最新のモデルになります。
何年もモデルチェンジしてない安いものというのはないです。
こういうのも日本の特徴でしょうか

ご実家のリフォームができるかどうかは見てみないと分りません。
間取りを重視するな建て替えたほうが複雑なリフォームより
工事予算がかからないと思います。

気が付く範囲で簡単にお答えしましたが
参考になれば幸いです。

■安らぎ豊かな和のデザイン■
■地震に強い安心の耐震設計■
■冬暖かく、夏涼しい高断熱■

一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB: http://www.syotaku.jp/
矢印
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2019年01月28日

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家電だと型落ちみたいな購入方法がありますが、設備にはないんですね…。まだまだ家づくりも始まっていない右も左も分からない状態でとても参加になります。

星マーク
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2019年 1月28日
パリでせいかつしてましたから、向こうでは当たり前です。今青山でそういう住宅設計しています。設備費が普通より増えますが私の場合は卸で施主に購入してもらう事できます。約40%で買えます。私は沼津が実家です。耐大災害住宅震度7を震度5におさえて二重債務させない住宅造っています。
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2019年01月28日

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施主購入で4割になるなら施主としては必須ですね。

星マーク
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2019年 1月28日
ご予算に対し水まわり部分の比重を高めれば済みます。また、バスルームのみを仕切るのではなく、居室を一体化させることは、私たちの場合はよくあることです。そのようにしてまとめていけると、面積効率も高くなりますし、快適なお風呂生活を楽しめます。
高橋一平建築事務所
www.takahashiippei.com
矢印
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2019年01月28日

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予算配分がポイントですね、分かりました。事例が参考になります。水回りの仕切りここまで無くせるものなんですね!ありがとうございました。

星マーク
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2019年 1月29日
確かに「日本で」というと特別感が大分上がりますね。
私も実施したことが有りますが、やはりどこにでもある家って感じではないです。
安い高いについては価値観の問題もありますので、実施したければ、自由に
やっていただくのが一番良いかと思います。ただ敷地にゆとりがないと、
家が、デッカクなりますから、中途半端な計画で窮屈な家になりまねません。

私は2年位前になりますが、長野県の国際村という別荘地で外国人が所有する
別荘の改修工事に携わりました。近隣の多くの別荘も拝見しましたが、
やはりアメリカ人やカナダ人、オーストラリア人の家は、でかかったです。
非常に計画が個性的で、個人の家に対する嗜好が、モロに出ていると感じました。

とてもリッチな計画になりそうじゃありませんか?!
楽しみにしていますよ~

URBAN GEAR / アーバンギア 本多
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2019年01月29日

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敷地とのバランスをよく考えます!前向きなご意見ありがとうございます。まだまだこれから始めていくところですが楽しんでやっていきたいと思います!

2019年 1月31日
こんにちは、ポーラスターデザイン一級建築士事務所の長澤と申します。
書かれている内容が非常に興味深く面白く楽しそうな計画と思いました。私自身も浴室の場所どりや快適さは非常にきになる方ですし、こういった面白いご意見、過ごし方はきっととても面白い家になると思います。
是非是非実現させてください。
運良く私もこういう案件に関われると、設計としてとても幸せに思います。
矢印
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2019年01月31日

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先は長いですが頑張ります!

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