近隣との　雑排水　トラブル

ウッディさん

事業者として動かれているのであれば、今回のような排水や隣地境界の扱いは、個別の法規や協議が必要になる専門的な領域になります。

このプラットフォームは“家づくりに不安を持つ一般の方”が相談する場として設計されているため、事業判断が必要な内容については、こちらではどうしても一般論にとどまってしまいます。

誤認識の通り誤解を避けるためにも、実務的な部分については行政担当や専門士業(有償かも)に確認される方が、確実で安全だと思います。

なお、この場の趣旨については、あくまで私が把握している範囲での理解ですので、もし運営側の意図と異なっていれば、その部分はご容赦ください。

まずは所在地の下水処理について、確認される方がよろしいように思います。
合流式と分流式はエリアで別れています。
・分流式：汚水・雑排水と雨水を別に排水
・合流式：汚水・雑排水・雨水排水を一緒に排水

大阪市内は大部分が合流式ですが、分流式でしたらお隣の対応はこれに合っていません。

こんにちは。大阪の設計事務所です。

大阪は多くが合流式ですが、だからといって何でもどこにでも流してよい、ということではありません。

大阪市の下水道課にご相談はされましたか？
現状を写真や図面など、住所や道路が分かる資料を持参して
（事前に電話で窓口を把握。市役所と場所が違うかも）
ご相談して、対応を仰ぐのが良いように思います。

基本的には、リフォーム時でも排水経路が大きく変わって新設増設する場合は申請が必要、だったと思います（設備屋さんで対応して頂いてるので詳しくはわかりませんが）
道路際の側溝は基本的に雨水用で家庭内の雑排水を流す想定ではないです。
雑排水は汚水同様に排水管を通って道路側マンホールに接続していきます。
（法律的な決まり等は役所で聞いてください）
敷地や道路が古い場合や奥まったところの場合等は、会所からどこに接続されているか不明で、そのまま側溝に流されている民家もありますが、
役所に相談すれば対応してくれる場合があります。（費用負担も）
役所も言われた所から改善する、というスタンスだったりします。
（開発や新築などで）

隣家の話なので、基本的には隣家と役所とのやり取りになりますが
ある程度は３者で話し合う事が出来るのではないでしょうか。

少しでも参考になれば幸いです。

お書きになっている側溝というのは、雨水ようですよね？その側溝はどこに流れていくのでしょうか？それが道路の側溝につながっているのなら、合流式であってもアウトだと思います。大阪市の下水道局に相談されたら、役所が隣接地所有者に是正処置を命じると思います。