平屋希望　土地　資金

松 300坪 6000万円
竹 150坪 5000万円
梅 100坪 4000万円

ハレさま

はじめまして
東京 白金の設計事務所：前田敦計画工房の前田と申します。

「広い」と言う表現には人それぞれなので参考程度に申し上げます。

地方都市（松山市）でゆったりした5LDKと言いますと200m2（60坪）の床面積が一般的だと思います。
木造平屋（吹抜け・中２階）の標準的な建築コストは100万円／坪は必要になりますので、さっくりした予算としては下記のとおりです。
建築工事費：6000万円
外構工事費： 500万円
屋内駐車場：1200万円
設計監理料： 800万円
合計 8500万円
それに加えて土地価格及び諸経費が必要になります。

弊社は土地探しから家づくりまでをサポートしておりますので、
具体的にご相談頂きますれば、お手伝いできると思います。

■前田 敦 ／ atsushi-maeda　 　
　一級建築士事務所 前田敦計画工房 ／ mac-atelier
〒108-0072　東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
TEL : *****
FAX： *****
mobile：*****
URL： www.mac-atelier.com
mail*****telier.com

初めましてアース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。

以前に3LDK＋Sの平屋のプランを組み立てたことがあります。
そのプランは32.5坪で、銀行の諸経費なども含めて3000万円丁度位
（税共）でした。
フローリングは桧のオイル拭き取り仕上げで、外壁はサイディングの釘
打ちの一番安いものにパテ処理をして吹付塗装の仕上げです。

また土地の広さは最低で65坪はほしいと思います。

下記にその時のプランと模型の写真を添付いたします。
参考にして下さい。
模型　http://earth-architect.sakura.ne.jp/sblo_files/earth-architect/image/satoyama1.JPG
プラン　http://earth-architect.sakura.ne.jp/sblo_files/earth-architect/image/satoyama20heimenn20.jpg

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣

ハレさん

平屋の工事費は予算を抑えた場合で坪単価７０万程度
ある程度予算をかけた平屋で坪８０万程度が目安で提案しています。

５LDKとして45坪程度で坪単価80万では税込みで3800万程度
建物に吹き抜けと中二階とあるのと外構工事の駐車場に
ウッドデッキの工事費を考えると4200～4300万ぐらいが目安でしょうか

内装やキッチン・浴室などコストをかけると
4500万の見積もりになる可能性もあります。

掛かれている要望がざっくりとした内容なので
幅のあるご返事になりますがご容赦のほどお願いします。

土地は80坪は必要になります。
参考になれば幸いです。

一級建築士事務所　匠拓：寺澤　秀忠
WEB： http://www.syotaku.jp/