中庭のある平屋

ヒロ様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

ご予算内でも仕様などをこだわらなければ、十分建築可能かと思いますが、可能であればもう少し小さくて安い土地を探して、建物にかける金額を増やしたいところです。
ご予算内で考える場合は、１ＬＤＫの形で壁や建具を少なく、シンプルな間取りで考えると良いと思います。

同じような価格帯で建築した住宅もありますし、現在もローコストの１ＬＤＫの住宅を設計中ですので、お気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。

↓総事業費およそ2500万円(土地込)の住宅
https://sumika.me/p/works/b72e62645e2ca7c9f07fcff4c041f82bcc99c632

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祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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ヒロ　様

はじめまして
フォレスト建築研究所の小椋(オグラ)と申します。
よろしくお願いいたします。

ヒロ様は中庭のある平屋をご計画とのこと。

お母様とのご同居予定ということで、バリアフリ-や断熱に配慮した寒暖差の少ない室内環境、自然の光や風を取り込みながら、庭を生かした広がりのある生活が実現するといいですね。
当初、2LDKでも将来対応できる可変性のある間仕切りや建具で準備しておけば、将来の変化に対応できます。最初から造りこみすぎないで、シンプルに計画することで、平屋らしい自由度のある生活が可能となり、コストも抑えられます。

当事務所では、戸建て住宅､共同住宅一般建築の企画･設計を行っている建築設計事務所です。住宅を中心に、豊富な実績を有し､トレンドに左右されることのない基本性能を備えた“価値ある先進のデザイン”を心がけています。
デザインコンテストでの受賞歴も多く、ご依頼いただいた方々から、提案力やデザインに対し高評価をいただいています。　設計は、建物の完成がゴ－ルではなく、住み始めてからの生活を大切にデザインする・・・を基本に、愛着のわく建物づくりを行っています。

ヒロ様の希望されている、シックで主張しすぎないデザインは、当事務所のスタイルと近しいように思えます。
下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
（フォレスト建築研究所で検索）

山梨にはよく出かけています。
八王子から近いのでお打ち合わせも問題ないかと思います。
ご希望に近い土地の候補が見つかりましたらご連絡ください。
ヒロ様がご計画の「価値ある住まいづくり」のお力になれると思います。

住まいづくり、建物づくりは、わからないこと、不安なことが多いと思います。
ご予算、具体的なご要望など、お気軽にご連絡、ご相談いただければと思います。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

“幸福な家族の住まいと建築づくり”
フォレスト建築研究所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ ｼｮｳｼ)
(工学院大学建築学部 建築都市デザイン学科 非常勤講師)
〒197-0013　東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785　FAX 042(808)9785　
携帯080（4812）8584（不在の場合は携帯にご連絡下さい）
E-mail：forest*****.com
HP：https://dql06367.wixsite.com/forest

初めましてアース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。
2LDLの広さで考えますと、おおよそ70㎡になります。
　
下記に70㎡（21坪）の平屋の概算見積りを記します。
本体価格：21×75万＝1575万円（設備の引き込み共）
設計料：120万円
構造設計料：20万円
設計交通費：15万円
エアコン代：35万円（3台）
カーテン・ブラインド：20万円
地盤調査費用：5万円
　小計　　1790万円
消費税　　143万円
　合計　　1933万円

※かなりオーバーしてしまいましたが、建物は2階建てより平屋、そして
小さくなればなるほど設備費用の関係で割高になります。

土地は70㎡の建物を造るのでしたら50坪あれば十分ですよ。
また土地としては平地で、元々が畑や田んぼでない所が理想です。
また水害が起こりやすい河川の近くではない事、崖の近くでもない事が必
要だと思います。
道路の方向としては、理想は東南の角地、次に南西の角地、そして南側に
道路が理想です。ただ周りが開けている土地でしたら道路の方向にはとら
われる必要もないかもしれません。
　
下記に以前に私がプランの組み立てた「里山の家＝32.5坪」のプランを
添付いたします。上から2番目のプランです。
http://earth-architect.sblo.jp/category/823371-1.html

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣

初めまして、こんにちは。
東京・杉並で設計事務所をしておりますアーキファクトリー・山本です。

ご相談内容ですが、土地の価格及び状態、建物仕様にもよりますが、十分にご予算内で計画可能ではないかと思われます。
中庭形式がご希望ということですが、もし予算が厳しいようであれば、建物規模を抑え、例えば「コの字型」にして中庭上の外部スペースをとるという考え方もあるかと思います。まずは敷地を探しながら具体的な計画案を作っていくのがよろしいかと思います。
今月、山梨市におきまして、当方設計の平屋住宅（二人居住、３ＬＤＫ）竣工いたしました。もしご興味があれば、あご案内することも可能ですのでお気軽にご相談いただければと思います。

アーキファクトリー一級建築士事務所　山本　邦史郎
〒166-0004東京都杉並区阿佐谷南1-17-25-102
TEL：*****
E-Mail*****-factory.com
URL：http://archi-factory.com/