土地・費用について

アバウトすぎる質問です。基本的な予算や建てたいエリア等具体的でなさ過ぎるため、計画の本気度が無い為と思います。もしくは相談すること自体が早すぎて何も自分のビジョンを人に聞くようなものです。もう少し真剣に取り組むべきです。

miomioさん
はじめまして、東京の渋谷で設計事務所を運営しております日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
平屋の住まいは一番豊かな暮らし方だと思い、ずっと創りたいと思っておりました。敷地条件の厳しい中での個性的な住宅を得意としております。

「渡辺篤史の建もの探訪」や「完成！ドリームハウス」などのメディアにも度々出演しており、余談ですが、2年前のフジテレビ月9ドラマ「恋仲」の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

ご相談につきまして、詳細が不明なため何ともお答えしづらいですが、延床面積は大凡30坪は見込んでおいた方が良いと思います。
購入される土地が住宅地だと考えて、例えば建蔽率が60%の場合は、約50坪の土地が必要になります。
予算は、平屋は割高になり、木造で80万円以上/坪と考えて、純粋な工事金額が2500万円は必要とお考え下さい。
その他、設計監理料や諸費用等がかかりますので、予算取りとして3000万円程度は必要になります。

当然、単純に面積が大きくなればなるほどコストは上がりますし、小さくなればある程度は下がります。
コストをかけるところとかけないところのプライオリティを再検討してみると、自分たちが本当に必要なものが浮かび上がると思います。

事例を一つひとつ見て頂けると分かると思いますが、その人、そのひとつの家族のためだけの住まいを創り続けております。
事務所は東京ですが、出身は福岡で、今でも南区に実家がありますので、必要な時はご協力も出来ると思います。
是非、一緒に楽しい暮らし方を考えましょう。
是非、微力ながら夢のお手伝いが出来ることを願っております。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷1-3-18ヴィラ・モデルナA-303
tel/fax:*****
mobile:*****
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/

はじめまして。nae-arkの小西と申します。ご両親に平屋を贈られたいとのことでアイデアやイメージを膨らませていらっしゃることと思います。

必要な土地の広さとありますが
土地はこれから用意される予定でしょうか？
今ご両親がお持ちの建物の建っている土地を将来的におつかいでしょうか？

まず「平屋」が絶対的条件であれば
そのご希望でどの様な間取りが良いか
イメージを作ることは可能です。

ご家族様の構成人数やペットの有無、
お車の有無、身体のご状況(介護が必要など)により、アイデアを広げていく方向をまずは確認されるのが良いと思います。

お料理と一緒で
まずはこんなものがよいというところから何スタイルにするか、どれだけ予算をかけるか、材料はどうするかなど
建築を思い描くには多くの要素が絡んできます。

まずは「どこ」に建つかイメージして下さいませ。またお考えの市(今お住まいの街あるいは別のところ)の可能性もありますでしょうか？


遠方ですがスカイプやラインでもご相談に乗ることができますので
よろしければご連絡下さいませ。
良いご縁がありますよう
お祈り申し上げます。

住宅建築コーディネーター
小西菜月
www.nae-ark.com