25坪ほどで1600万円前後の2020年基準の平屋

はじめまして。
断熱性能と気密処理が2020年基準とまではいかなくても、ある程度の
高断熱と気密処理を行うと「平屋で80万円/坪」位は掛ると思います。
平屋は2階建てに比べて、基礎と屋根の面積が増えて割高になります。
また本体価格以外に設計料・登記費用・付帯設備費用（エアコン、カー
テン）・ローン諸費用・都市計画法第34条の申請等で350万円前後が
かかると思います。
2LDKですから20坪（70㎡）で納まると思いますので、総費用を計算
してみると　（80万円×20坪＋350万円）×1.08≒2100万円という結果
です。ただし地盤改良、杭工事は別途です。
参考に20坪のシンプルな平屋のプランを添付いたします。
http://earth-architect.sblo.jp/article/183413286.html
（写真をクリックすると拡大します。）

ご質問等は下記までお願いします。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所
〒421-0113　静岡市駿河区下川原1-4-6
TEL 054-258-3827　　 FAX 054-258-3827
担当:鷲巣 E-Mail w.wa*****.or.jp

はじめまして

ローコストを応援しています
予算を決めたのであれば、実行できるかを検証していくことが重要です
ローコストで行うことが出来る専門家は少ないと思います
理由は難しいからです
高気密高断熱という言葉で判断すると仕様は様々あります
温度差が生みたくないというより寒い場合にどのように対処できるか。を
予算の中でできるかを見極めることが重要です

詳しくはメールでお問合せ下さい

*****e.com

大雑把ですが、諸経費含め２０００万円はみておいた方が無難です。
また、調整区域で農業振興地域ということで、農業関係各課の申請、開発指導課への申請、建築審査と色々申請がありますので、早めに申請関連だけでも依頼した方が良いです。また、排水ですが、住宅ですので、商業施設より、緩やかですが、土地改良区の負担金があるかもしれません。鶴崎よりk-tsur*****.com

農業振興地域というのは申請費用、地盤改良が必要？等のデメリットがあります。
しかし回りに家が無いというメリットとして敷地をとらえる事も出来ますね。

平屋であればメンテも含めてご自分で出来ることはやってみるというのも良いかもしれませんね。

必要なものと過剰な設備など分けて考え、ローコストを目指すというのも選択肢としてはいかがでしょうか。よい家が出来ると良いですね。

諸費用は自分お調べになり純粋に建設費を産出されるほうが良いです！入りたい保険等自分でしか判らない決められないことがあるからです。それと税金とうは当事者が勉強しておくことが大切です。自分のこと一通りしらべて判らないことが明確になにかわかるようになります。その努力なしにぼあっとしたままですと、失敗しやすいです。